verspätete Hausgeldzahlungen

Hallo,
ich bin Eigentümerin meiner selbst genutzten Wohnung und habe in meiner letzten Hausgeldabrechnung für 2016 eine Nachzahlung von über 700 € ausgewiesen. Bis 24.11. müsste ich den Beschluss über die Hausgeldzahlungen anfechten.
Der Verwalter räumt ein, dass ich ein Plus von über 1000 € auf meinem Hausgeldkonto habe. Da ich aber in 2016 erkrankt war, hatte ich fehlende Hausgeldzahlungen, welche ich dann im April 17, bei Genesung, nachgezahlt habe. Die Hausgeldabrechnung ist vom Juni. Der Verwalter will nun mehr als 700 € für 2016 von mir, weil ich erst 2017 vollständig gezahlt hätte. Er rechnet mir die Nachzahlung im April 17 für 2016 nicht an, weil sie nach dem Abfluß-/ Zuflußprinzip erst in 2017 gezahlt wurde und somit auch erst hier angerechnet werden können. Mir kommt dies sehr merkwürdig vor, da ich ja für 2016 alles gezahlt habe, eben leider erst im April 17 und mein Hausgeldkonto sogar ein Plus ausweist. Ist die Argumentation des Verwalters richtig? Muss ich wirklich nochmal zahlen, obwohl alles bezahlt ist? Vielen dank für eine Antwort