...in unserer Anlage bahnt sich in einer, auch bisher gewerblich genutzten Immobilie eine Nutzungsänderung an; anstatt eines Produktionsbetriebes mit Büro zieht in die Räume anscheinend eine Praxis für Physiotherapie ein. ... Zitat (von francesued):...in unserer Anlage bahnt sich in einer, auch bisher gewerblich genutzten Immobilie eine Nutzungsänderung an; Wir reden also von einen WEG, und bei der gewerblich genutzten Immobilie von einem Teileigentum? ... VG Roland Am 16.5.2019 von francesued ...die Teilungserklärung gibt da nichts her, leider nicht; die Parkplatzsituation ist bei uns verheerend, zumal der Eigentümer der Immobilie die Parkplätze, auch die, die als "Sondereigentum" deklariert sind, alle vermietet hat...
Hallo, ich habe eine Frage bezüglich des Vorkaufsrecht einer Immobilie. ... Nach mehrfachem Nachfragen was mit der Immobilie passiert, bekammen wir nur ungenaue Aussagen. ... Die Immobilie wurde dann erstmal in einem Portal von Privat angeboten.
Guten Abend - vor etwas mehr als einem Jahr habe ich (in einer Erbengemeinschaft) eine Immobilie geerbt (Grundstück mit aufstehendem Gebäude und Nebengebäude). ... Es gibt auch schon einen potentiellen Käufer der auch großes Interesse an der Immobilie zeigt, konkret zugesagt hat er aber noch nicht. Da der Markt an Immobilien in meiner Gegend doch recht groß ist habe ich daran gedacht, den potentiellen Käufer ggf. mit Einräumung eines Vorkaufrechts in gewisser Weise an die Immobilie zu binden.
Hallo, ich habe vor ca. 1 einem Jahr eine Immobilie gekauft. ... Danke für jede Hilfe im voraus Am 8.3.2019 von Tobias F Zitat (von Markus R):Hallo, ich habe vor ca. 1 einem Jahr eine Immobilie gekauft.
Die Verwaltung und Vermietung der Immobilie erfolgt durch eine GBR die aus mir, dem Bruder und zum kleineren Teil auch meine Frau besteht. Welche Möglichkeiten hat die Schwester um Ihren Anteil an Fremde zu verkaufen wenn wir a. das nicht wollen, b. wir in der Immobilie wohnen bleiben wollen? ... Zitat (von Survival62):meine Frau besitzt zusammen mit Ihrem Bruder eine Immobilie Wer sind denn die Eigentümer?
Hallo, folgender Fall Person A erbt vom verstorbenem Vater eine Immobilie, die laut Angaben 400.000,- € wert ist. ... Nun verkauft Person A seine/diese Immobilie für 500.000,- €. ... Der Wert der Immobilie war eine fiktiver angegebener Betrag.
Es geht um eine Immobilie die von einem unverheirateten paar zu gleichen Teilen mittels Bankkredit gekauft wurde. ... Wie ist die Rechtslage in diesem Fall, wenn die Immobilie dann nach einigen Jahren komplett von dem zahlenden Partner übernommen werden möchte.
Schenkung Immobilie
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Kann eine Immobilie verschenkt werden, obwohl die Bank noch im Grundbuch steht? ... Wenn die Immobilie schuldenfrei wäre, wäre dann ein Notar erforderlich? ... Wenn die Immobilie schuldenfrei wäre, wäre dann ein Notar erforderlich?
Mein Bruder verstarb hat vor 5 Jahren zusammen mit seiner damaligen Lebensgefährtin eine Immobilie erworben( Beide im Grundbuch eingetragen) Nachdem die Beiden die Immobilie gemeinsam bezogen hatten , erfolgte nach ca. 12 Monaten die Trennung. ... Heisst also die Ex hat in Summe ca.3600 Euro in die Immobilie investiert. ... Nun meldet die Ex Ihren Anspruch auf die Halbe Immobilie an.
Hallo liebes Forum, ich habe eine fremd vermietete Immobilie mit 5 WE gekauft. ... Kann ich die Anschaffungskosten welche 2018 angefallen sind mit in die Steuererklärung der Immobilie für 2019 mit rein nehmen oder sollte das anders gestaltet werden?
Der Kaufvertrag über eine Immobilie bedarf zwingend der notariellen Beurkundung und erst dann wurde ein rechtswirksamer Kaufvertrag geschlossen.
Hallo, ein von Sachverständigen häufig genutztes Verfahren zur Bestimmung von Verkehrswerten ist ja das Ertragswertverfahren, innerhalb dessen der Wert einer Immobilie daran gemessen wird, welche Mieterträge sie erzielen kann.
Es geht um folgendes: Ein möglicher Käufer einer Immobilie unterschreibt beim Makler einen Vertrag, der besagt, dass diese Immobilie 2 Wochen für den Interessenten reserviert wird. ... Fall ging es darum, dass der Interessent diese Immobilie gerne kaufen wollte. ... Die Immobilie anbieten, Auskünfte erteilen oder Besichtigungen durchführen wird er weiterhin können.
Hallo zusammen, ich bin Vorerbin einer Schrott-Immobilie und habe nun einen Käufer gefunden. ... Der Käufer nutzt die Immobilie bereits unentgeltlich als Stellplatz und hat auch bereits Instandhaltungsmaßnahmen eingeleitet (Heizung in Stand gesetzt etc.). ... Ich habe nun einen "Vertrag" aufgesetzt, in dem er sich verpflichtet, die Immobilie zum Preis xy zu erwerben und ich mich verpflichte, den Kaufvertrag nach Eintritt der Volljährigkeit des Nacherben zu beurkunden.
Ich möchte diese Immobilie jetzt verkaufen, da ich eine grössere Wohnung kaufen möchte. ... oder die Immobilie mit Frist vermietet, denn die neue gewünschte Immobilie wird 10/2019 frei.?!
Liebe Ratgeber, wir haben in 7/2000 eine Immobilie fertig gestellt und vermietet. ... Warum können wir die Immobilie denn nicht bis 7/2008 abschreiben, da dann die 8 Jahre erst rum sind?
Hallo und ein neues Jahr allen Forum Teilnehmer, angenommen ein paar will sich seiden vor der Seidung hatte der Ehemann eine Immobilie der während der Ehe 3 Jahre noch vom Ehemann abbezaht worden ist. ... Was passiert nach der Scheidung hat die Ehe Frau anrecht auf die Immobilie?
Wird das Sozialamt - sofern es in Anspruch genommen werden muss - dann sagen können: Sie haben Ihrem Sohn zur Immobilie verholfen? ... Ich bin alleiniger Eigentümer der neuen Immobilie, nicht mein Vater. ... [quote=Steinway77]Wird das Sozialamt - sofern es in Anspruch genommen werden muss - dann sagen können: Sie haben Ihrem Sohn zur Immobilie verholfen?
Wenn zum Beispiel der Beschenkte insolvent wird und der Schenker aufgrund dieser Klausel die Immobilie zurückfordert. ... Und wenn Sie in die Immobilie investiert haben, sollten Sie Vertrauensschutz geltend machen. ... Nun glaubt er er könnte den Marktwert der Immobilie verlangen, da der Schenker natürlich eine Zwangsversteigerung verhindern möchte!
Hallo, folgendes Problem hat ein bekannter von mir: Ende August hat er auf einer Zwangsversteigerung eine Immobilie erworben. ... Immobilie liegt in einem begerhten Wohngebiet und ein Verkauf wird voraussichtlich sehr schnell (4-8 Wochen) möglich sein. ... Bzw die Immobilie zwangsversteigert.