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Ich bin grad dabei eine Wohnung zu kaufen, welche mit einem Mieter kommt. ... [/quote] Wo soll denn der Mieter wohnen, während du dein Geld in der Wohnung versteckst? ... Wenn man eine vermietete Wohnung kauft, kauft man doch quasi den Mietvertrag(Mieter) mit - oder nicht?

Mieter zahlen über die Betriebkostenabrechnug anteilig die Grundsteuer. ... Grundsteuer war in den Vorjahren je Wohnung immer gleich, jetzt ist sie um genau die nicht vermietete/verkaufte Zeit höher. ... Den legt sie dann auf die Mieter um, ob sie dabei nach Anzahl Mieter oder nach Anzahl Wohnungen aufteilt sollte eigentlich im Mietvertrag geregelt sein.

Nun soll die EG-Wohnung vermietet werden. Meine Frage ist nun, kann der Eigentümer sein Sondernutzungsrecht über unseren Hof einfach so an den Mieter weitergeben? ... Oder muss er uns erst fragen ob der Mieter da durch darf?

Hallo, meine Mieter im EG haben bereits folgende Unterstellungen getätigt: - Vermieter hätte ein angeblich sehr teures Kabel durchgeschnitten, welches ins DG zu einem anderen Mieter gelegt war (das ist nochmal ein anderes Thema und bereits erledigt) Wir haben das Kabel definitiv nicht durchgeschnitten - MIeter behaupten, dass wir das Treppenhaus während der Renovierung DG (Sie müssen ungefahr 10% des Treppenhauses nutzen um in die Wohnung zu kommen) nicht putzen würden, was die zweite Unterstellung ist. - Im Dorf hängt - mittlerweile auch auf der Gemeinde - eine Suche in der die Mieter behaupten eine Eigenbedarfskündigung vom Vermieter (uns) erhalten zu haben und deshalb eine neue Wohnung suchen. ... Ob man die Verfehlungen der Mieter so bezeichnen kann, (er)klärt im Zweifelsfall ein Gericht. Möchte man versuchen, die Äußerungen der Mieter zu unterbinden, ist eine Abmahnung IMO das Mittel der Wahl.

Hallo, ich bin Mieter einer Wohnung innerhalb eines Zweifamilienhauses. ... Zu meiner Wohnung gehört zusätzlich eine Garage. Der Mieter der anderen Wohnung besetzt seit seinem Einzug (vor einem Jahr) den gemeinschaftlichen Heizraum (lt.

Hallo zusammen, ich habe mir eine Wohnung gekauft und darauf hin mit den Mieter gesprochen das ich Eigenbedarf anmelde. ... Bei der Wohnung wo vorraussichtlich 1 Monat später frei wird, weis ich das die Miete mit den neuen Mieter erhöht wird. ... Nur eine Frage: Welche Miete passt nicht mehr - die von deiner Wohnung - also die die Mieter jetzt an dich zahlen?

Guten Abend, wir haben in unserer WEG das Problem, dass einer der Mieter seine Wohnung nicht mehr bewohnt. ... Am 29.1.2015 von Scappler quote: 2. natürlich muss der Mieter nicht in seiner Wohnung wohnen. ... Der Mieter ist nicht verpflichtet seine Wohnung zu heizen.

Daher ist er in meiner Logik ein Mieter. ... Der Sohn kauft die Wohnung, Vater zieht mit Lebensgefährtin, Vater gehört keine eigene Wohnung im Haus. Vater bekommt Vollmacht für die Wohnung des Sohns.

Hallo, freue mich über Meinungen zu folgenden Fall: Mieter A hat eine Wohnung in einem Mehrfamilienhaus (Eigentümergemeinschaft) angemietet und betreibt von dort mit Zustimmung seines Vermieters ein Umzugsunternehmen (Einzelunternehmen, vergleichsweise geringer Umfang mit ca. ein bis zwei Aufträgen pro Woche) In der Wohnung findet, was die Art der Tätigkeit betrifft, lediglich Büroarbeit statt. ... Ebenso keine Angestellten/Mitarbeiter, die in der Wohnung arbeiten (sondern nur bei den Umzügen selbst). Im zu seiner Wohnung gehörenden Keller lagert Mieter A Material: Umzugskartons, Umzugsdecken, Luftpolsterfolie, Werkzeug...

Meinen Sie jetzt einen Mieter oder wie? ... Nein er ist kein Mieter. ... Irgendwann war er angeblich mal Mieter in einer anderen Wohnung im Haus. ----------------- "" Am 22.1.2014 von muemmel Tja, kann man da nicht schlichtweg die Polizei rufen?

Folgende Situation: Ich besitze eine Wohnung in einer WEG, die ich seit 01.06.2021 an einen Bekannten vermietet habe. ... Ich sehe das anders, bin aber im Mietrecht jetzt auch nicht so sattelfest, da ich die Wohnung bisher selbst genutzt habe und dies meine ersten Mieter sind. ... Ja, wenn der Mieter auch bevollmächtigt sein soll, die Wohnung zu verkaufen und den notariellen Kaufvertrag zu unterschreiben, dann wäre eine notariell beglaubigte Vollmacht erforderlich.

Frage Darf die Mieterin bei diesem Sachverhalt dem Beirat den Zugang zur Wohnung verweigern? ... Dass der Beirat bei der Besichtigung anwesend sein wird, wurde dem Mieter lt. ... Es war tatsächlich so, dass der Zutritt nicht vom Eigentümer, sondern vom Mieter - und nur vom Mieter - ausgesprochen wurde.

Dieses Problem kennt vielleicht der ein oder andere: Ich habe meine Wohnung wegen Wegzug vermietet und dann an den Mieter verkauft. ... Die Wohnung wurde zum Halbjahr 2012 verkauft und ich habe davor definitiv zuviel Hausgeld bezahlt. ... - Was hast du im Kaufvertrag mit dem Käufer der Wohnung vereinbart?

Verschuldensunabhängige Haftung (also alleine dafür, daß das Gemeinschaftseigentum "Teil seiner Wohnung" ist, das meinst du ja offenbar) ist noch schwieriger zu begründen. ... Die benachbarten Wohnung sind seit 2 Jahren schon durch laute Schreie ,Getobe usw. in Mitleidenschaft gezogen. ... Keiner will solche Mieter haben.

Mieter hat es aufgebohrt und neu eingesetzt. ... Am besten zusammen mit dem Mieter. ... Und, dass er als Mieter zum Ersatz des Schlosses weder verpflichtet noch berechtigt war.

Und nun brauche ich erneut Hilfe bei folgendem Sachverhalt: Mieter "A" kauft die angemietete Wohnung von Vermieter "B". ... Und wie sieht es mit einer ggf. entstanden Überzahlung der Nebenkosten durch den Mieter "A" aus? ... VK muss mit dir abrechnen, mit dir als K für einen fiktiven Mieter abrechnen.

Der Vorbesitzer hat den Schaden nicht gemeldet da er Selber in Frankfurt Wohnt und der Mieter über einen Längeren Zeitraum im Ausland war und dieses auch nicht gemeldet hat. ... Das hätte letztendlich nur der Mieter tun können, der hat seine mietvertraglichen Pflichten verletzt, er haftet aus § 536c BGB für den Verzögerungs-Schaden. ... Und im Normalfall betritt der WEG-Verwalter nie die Wohnung der Eigentümer. er ist nicht Vertragspartner der Mieter. fordere den Verwalter auf, den Schaden zu beheben. ----------------- ""

Dieser Mieter hat neben der Garage noch eine Wohnung in dem Haus gemietet, allerdings gehört die Wohnung jemand anderem. ... Wir hatten vor 14 Jahren schon mal ein Problem mit einem Mieter, der einfach abgehauen ist, das war damals aber eine Wohnung und keine Garage. ... Wie schon oben von anderen gesagt: Vielleicht hätte der Mieter auch dringende ärztliche Hilfe benötigt und liegt nun in der Wohnung.

Muß ich als Inhaber einer Eigentumswohnung dem Verwalter einen Mieter bekannt geben? ... Am 6.3.2010 von werner_r Möglich wäre es bestimmt, aber welches Geheimnis hat dieeser Mieter ? ... Mit den Mietern gibt es kein Rechtsverhältnis und insofern ist es eigentlich unerheblich, wer in welcher Wohnung singt, lacht, tanzt oder wohnt.

Hier greift ja schon das Grundgesetz (Unverletzlichkeit der Wohnung). ... Es sind genugend Mieter, die allzu unbekümmert, schikanös, sind, und vom Bausubstanz gar keine Ahnung haben . Die Mieter sind schadenersatzpflichtig, wenn sie den Vermietern die Betretungs- und Besichtigungsrecht ohne triftigen Grund verweigern.