44 Ergebnisse für „abrechnung hausverwaltung hausgeld verwalter“

Hallo und schönen guten Abend zusammen, folgende fiktive Situation: Ehepaar kauft sich zusammen Mietwohnung (50% Eigentum jeweils), die durch eine Hausverwaltung verwaltet wird. Alle Abrechnung (Mieteinnahmen/Hausgeld) laufen über gemeinsames Konto. ... Verwalter wendet sich daher an Frau und will von Ihr das Geld.

Ich zahle mein Hausgeld für den laufenden Monat immer erst gegen Ende des Monats ( Hausgeld für Januar z.B. am 28.01. usw.) ... Ich hab bei der Hausverwaltung angerufen doch nur wenig Sinniges zu hören bekommen ! ... Womit sich auch Deine verdächtig hohen Vorauszahlungen erklärt haben ;-) Die Zahlung Ende Dezember für Januar geht natürlich für den Verwalter nicht, da die Abrechnung nur die Ein und Ausgänge des jeweiligen Jahres berücksichtigen darf, von Heizkosten mal abgesehen.

Die Verwaltungsprogramme können eine richtige Abrechnung nicht erstellen und daher wäre ihre Abrechnung fehlerhaft. ... Ein Verwalter, der die 2009er Abrechnung angeblich ( wegen des BGH-Urteils) nicht erstellen, weil die Software nicht mitspielt, war auch ohne dieses Urteils nicht in der Lage eine vernünftige Gesamt- und Einzeljahresabrechnung zu erstellen. ... Beispiel : Hausgeld 150,- mtl nach WP, davon entfallen 30,- auf Rücklage nach WP, Eigt. zahlt nur 100,-, Verwalter bucht 80,- als Hausgeld und 20,- als Rücklage, also die Zahlung wird ganz einfach gequotelt.

Demnach war ich gefasst, dass ich eine saftige Abrechnung bekommen würde in diesem Jahr. ... Allerdings stieg das Hausgeld auch gleich extrem an. ... Der Verwalter persönlich?

Wir haben kurz nach Eigentumsübergang Post von der Hausverwaltung erhalten: Begrüssung, Mitteilung das Hausgeld beträgt derzeit xxx€, anbei der Wirtschaftsplan von 2014 in dem dieser Betrag ausgewiesen war (zusätzl. mit handschriftl. ... Kann die Hausverwaltung bei einem Eigentümerwechsel oder/und Nutzerwechsel, die Hausgeld Vorauszahlungen schlagartig um 50% erhöhen, mit der etwas befremdlichen Begründung ihre Software sei kaputt (um die tatsächl. verbrauchten Werte zu berechnen) u. damit, dass ihr die bisherigen, tatsächl. ... Kann die Hausverwaltung die bisherigen tatsächl.

Dort wurden mir wieder das Hausgeld für 3 Personen berechnet, hallo? ... Dort wurden mir wieder das Hausgeld für 3 Personen berechnet, hallo? ... aus der Abrechnung 2015 freuen.

Jetzt bin ich auf eine Eigentümergemeinschaft getroffen, wo die Hausverwaltung im Wirtschaftsplan die Grundsteuer mit in das Hausgeld einrechnet. ... Jetzt berechnet aber die Hausverwaltung Grundsteuer. ... Jetzt berechnet aber die Hausverwaltung Grundsteuer.

Auf Nachfrage antwortet die HV: "... wenn kein Beschluss besteht werden in der Regel Reparaturen über das Laufende (Hausgeld) verrechnet. ... Gegen die Abrechnung der Aufzug-Reparaturen + Reparaturen (nicht näher bezeichnet!) ... [quote=zahl.meister]Auf Nachfrage antwortet die HV: "... wenn kein Beschluss besteht werden in der Regel Reparaturen über das Laufende (Hausgeld) verrechnet.

Im April 2010 hatten wir eine Eigentümerversammlung, wo uns die Hausverwaltung wieder nicht über Zahlungsrückstände von 2 Parteien (Sonderumlage und Hausgeld!) ... Dieser hat ganz brav zusammen mit dem Hausverwalter die Abrechnung 2009 geprüft. Da das Thema auf der ETV nicht angesprochen wurde und auf der Abrechnung die Zahlungsrückstände nicht ausgewiesen waren, haben wir dem Verwalter und dem Beirat Entlastung erteilt.

Was das Eigentumsverhältnis betrifft: Hier erstellt der Verwalter der WEG die Abrechnung, und zwar für die zum Zeitpunkt der Abrechnung im Grundbuch stehenden Eigentümer. ... Ich kann dem Mieter/ jetzigen Eigentümer keine Abrechnung erstellen da er als-jetzt- Eigentümer die Abrechnung erhalten hat und nicht rausrückt. ... Eigentümerin hast Du gegenüber der WEG (Verwalter) keine Ansprüche mehr, weder auf Herausgabe von Unterlagen noch auf Auszahlung evtl.

Der Vorsitzende ist jedoch ebenso nicht willens, eine Versammlung einzuberufen (er steht auf Seiten der Hausverwaltung). ... Als Eigentümer würde ich dem Verwalter aufs Dach steigen. ... Laut Notar muss ein Verwalter beide Hausteile betreuen.

Verwalter. ... Am 2.4.2015 von Heike J Fehlt Geld ohne Belege und der Verwalter kann keine Belege nachweisen, ist die Abrechnung falsch. ... Leider hat unsere damalige Hausverwaltung die Firma aufgelöst und seitdem haben wir nur noch einen möchtegern Verwalter.

Die Hausverwaltung hat für das Jahr von der Mieterin der Wohnung für 9 Monate die NK-Vorauszahlungen erhalten. ... Der Verwalter ist nicht verpflichtet eine gesplittete Abrechnung zu erstellen (Wie auch, da der Eigentümer mit der Mieterin auch für das ganze Jahre abrechnen muss?). ... Dies gilt auch dann, wenn die Abrechnung eines vor dem Zuschlag abgelaufenen Wirtschaftsjahres erst nach dem Zuschlag erstellt und bekannt gemacht wird.

Wir haben von unserer Hausverwaltung ein Schreiben erhalten in diesem wir zur Nachzahlung der Jahresabrechnung (Zeitraum 01.01-31.12.08) aufgefordert werden. ... Die Hausverwaltung schreibt:"Nachdem Sie zum Fälligkeitszeitpunkt des Nachzahlungsbetrages eingetr. ... Beispiel: Hausgeld wird mit Beschluss über den WP fällig, die Zahlungspflicht endet mit dem Ausscheiden aus der Gemeinschaft, die Forderungen auf bis dahin nicht gezahltes Hausgeld gegenüber dem ausscheidenden Eigt. bleiben bestehen.

In 2022 gab es keine Eigentümerversammlung (keine Abrechnung, kein Wirtschaftsplan). ... Da kommen so nützliche Beiträge [link=https://www.hausverwalter-angebote.de/blog/keine-hausverwaltung]wie[/link]. ... [link=https://www.hausverwalter-angebote.de/blog/keine-hausverwaltung/][b]klick mich[/b][/link] VG Roland

Der Verwalter ist nicht verpflichtet! ... Aber da muss der Eigentümer natürlich zum Verwalter hinfahren. ... Auch das Hausgeld ist eine Bringschuld.

Es geht also nur um das Hausgeld Thema Abrechnungsspitze. ... Abrechnung ist von 2013. ... März gewesen ist und du das Hausgeld ab März an die Hausverwaltung überwiesen hast, dann ist das - unabhängig von dem tatsächlichen Eigentumsübergang - natürlich auch in Ordnung.

Am Ende geht es zwar nur um "Kleinbeträge" wofür sich eine Rechtsberatung nicht lohnt aber zumindest eine exakte Abrechnung ohne Formfehler erwarte ich schon von der Hausverwaltung. ... Berry Am 19.7.2019 von Roland-S Zitat (von nequissimo):Am Ende geht es zwar nur um "Kleinbeträge" wofür sich eine Rechtsberatung nicht lohnt aber zumindest eine exakte Abrechnung ohne Formfehler erwarte ich schon von der Hausverwaltung. ... Das Hausgeld sind ja nur Abschlagszahlungen auf die zu erwartenden Kosten.

Wenn eine Maßnahme in der Abrechnung auftaucht, die ihr nicht abgenickt habt, könnt diese Abrechnung ablehnen. ----------------- "Heike aus Bochum" Am 9.1.2010 von Kampfhuhn Aha, eure Antworten entsprechen den Vermutungen. ... Eine Arschitektin meinte, das unsere Hausverwaltung "ganz normal" sei. ... Die nächste Abrechnung vor Gericht anfechten.

Im Laufe des Januars 2012 wurden die Heizungen von einem Hausbewohner im Auftrag der Hausverwaltung abgelesen abgelesen und die Werte an die Hausverwaltung übergeben. ... Erstens wird zu viel "voraus-"bezahltes Wohngeld, sollten die Kosten geringer sein, zusammen mit der Abrechnung und Beschlußfassung der Abrechnung wieder an den Eigentümer ausgekehrt und zweitens, selbst wenn hier zu hohe Kosten "unberechtigterweise" angesetzt werden würden (was durch den Beirat vor der ETV zu prüfen ist), würden die Beträge damit immer noch nicht dem Verwalter zu Gute kommen, sondern eben nur der Eigentümergemeinschaft. ... Da ihr Verwalter eine auf die Wohnung bezogene Abrechnung erstellen muss, und diese auf Sie, als z