-Hat die Bank eine Mitschuld? ... Am 13.11.2015 von Sonja113 Hallo, das wüsste ich auch gerne - wir stehen vor einem ähnlichen Problem. ... Gebe der Bank keine Schuld.
Am 21.7.2004 von Claxy Weil es hier gut rein passt, schreibe ich einfach mal mein Problem mit hinein. ... D.h. wenn einer nicht zahlt, kann sich die Bank das Geld beim anderen holen. Die Aufteilung zwischen den 2 Personen, wer wie zahlt, ist für die Bank nicht relevant.
Wir haben ein gemeinsames Haus gebaut und sind 50/50 Miteigentümer.Jetzt möchte ich ausziehen und mein Miteigentümer möchte allein für die Hypothek aufkommen.Wie kann ich mich absichern?... Allerdings muss die Bank Deiner Entlassung aus dem Kreditvertrag auch noch zustimmen. Was Du mit Deinem 50%-Anteil machst, ist Dein Problem und nicht das des Miteigentümers.
Hallo, ich habe ein schwerwiegendes Problem. Habe mit meinem nunmehr Ex-Lebensgefährten ein Haus gekauft, jeder zur Hälfte und so sind auch die Kreditverpflichtungen gegenüber der Bank. ... Ich würde mich an Deiner Stelle dann erstmal mit der Bank zusammensetzen und Dein Problem schildern.
Dann wäre da noch das Problem "Tod des Partners" - wie wäre das zu handhaben? ... Also im Falle der Trennung oder Deines Todes hat er zwar keinen Anspruch auf das Haus, aber auf finanzielle Entschädigung? ... Auch könnt ihr natürlich durch einen Vertrag beim Notar den Fall einer Trennung absichern, z.B. durch Eintragung einer Grundschuld für ihn (nachrangig nach der Bank). ----------------- "" -- Editiert TiA2010 am 03.01.2013 15:30
Hallo, ich habe mit meiner Freundin gemeinsam ein Haus gebaut. ... Weiterhin wäre interessant, ob ich mich für den Fall einer Trennung absichern kann. ... Ein Problem könnte eher sein, das die Laufzeit des Darlehens noch dauert.
Aus meiner Sicht reicht es bereits aus, dass Du im Darlehensvertrag mit der Bank nicht als Darlehensnehmerin auftauchst. ... Du haftest übrigens nicht für die Hypothek, das Haus/Anteil wäre nur die Sicherheit. ... Meine Sorgen beziehen sich nur auf den Fall einer Trennung/Scheidung von meinem Mann (wir haben auch keinen Ehevertrag) Die gesamte Hypothek wird z.Zt. auf eine andere Bank übertragen und, wie ich gerade erfahren habe, soll die aktuelle Hypothek dabei um Summe der neuen Hypothek erhöht werden.
Nun gibt es das Problem mit dem Grundbuch. ... Was die Kreditvergabe angeht, müsstest du dich an die KfW Bank direkt wenden und die Sachlage erfragen. ... Das wäre für mich viel eher ein Problem im Gegensatz zur Trennung und Immobilienbesitz.
So lange alles in "Friede, Freude, Eierkuchen" abläuft ist das ganze ja kein Problem ! ... Angenommen, dann arbeitet sie nicht mehr und kann den Kredit nicht mehr bedienen - dann , ist ja ein gemeinsamer Kredit, kommt die Bank ja zu mir und ich muss alleine weiterzahlen...das Problem ist ja : wenn das gute Haus dann irgendwann abbezahlt ist, steht meine dann Ex ja mit im Grundbuch und ihr gehört somit das halbe Haus. ... Oder würdest DU im Falle der Trennung ausziehen wollen und der Partnerin deinen ideellen Anteil einfach so überlassen?
Vorkaufsrecht an einer haushälfte
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Ein Problem bei dieser Variante: es könnte auch jemand ganz fremdes das gesamte Grundstück mit Haus ersteigern. ... Der Termin Beim Notar stand, die bank gab ihr ok. ... Da das Haus ehe der Bank gehört wird die die Zwangsversteigerung betreiben.
So - nun zu eigentlichen Frage: (Vorab: Mein Vater hat seit der Trennung vor, und finanziell fertig zu machen - selbst den Unterhalt für uns Kinder zahlt er nicht / nur sportahnisch) So - nun fordert mein Vater für das Haus folgende Kosten: 285,- Euro - für Reparaturen am Haus. ... Diese 'normalen' Gespräche finden jetzt ja - auf Grund der Trennung - nicht mehr statt. ... Das mit dem Titel für den Unterhalt sehe ich auch als das dringlichste Problem.