Nun, hinsichtlich der Gebäudesicherheit wäre der Eigentümer zuständig. ... Es gibt bei normalen Verträgen keine Trennung - dir gehört das Grundstück, mir das Haus. ... Dort ist der Ex-Mann meiner Mutter als Eigentümer der Gebäude eingetragen.
Steht dieses Haus und Grundstück dann noch den Eltern als Erbmasse zur Verfügung. 5. ... (Info: Das Grundstück mit Haus schätze ich auf ca. 60 TEUR). ... Steht dieses Haus und Grundstück dann noch den Eltern als Erbmasse zur Verfügung.# Nein. #5.
Mein Grundstück ist Baurechtlich eins mit dem Nachbargrundstück. ... Mein Grundstück wurde in der Vergangenheit von dem anderen Grundstück(Urgrundstück) abgetrennt. ... Wenn der Nachbar nun auf dem gemeinsamen Grundstück ein Haus baut, werden Sie Miteigentümer des Hauses, genau so wie Ihr Nachbar Miteigentümer Ihres Hauses ist.
Allerdings haben wir jetzt ein Haus ohne Grundstück...... Mir ist eh unklar warum man ein Haus kauft ohne das Grundstück zu besitzen. ... Am 26.10.2009 von sika0304 Was ich mich frage - wie habt ihr das Darlehen von der Bank bekommen, das ja überhaupt keine Sicherheit hat (denn das Haus als solches gibt es ja noch nicht, das soll ja erst erstellt werden, eine Sicherungseintragung ins Grundbuch war nicht möglich, da ihr nicht Eigentümer seid.
Die GmbH würde das Haus für 1,- Euro oder so kaufen. ... Gruß Belesarius Am 18.6.2010 von werner_r Rein theoretisch könnte das Grundstück mit allen Gebäuden in Eigentumswohnungen aufgeteilt weren. ... Das Ganze hat doch einen Eigentümer, der es nach WEG aufteilen könnte und dann eben das Fachwerkhaus behält und den Rest verkauft.
Oder ist das schon fast so als wenn ich gar kein Haus habe mit den o.g. ... Verkaufen oder beleihen darf er das Haus nicht, er ist schließlich nicht der Eigentümer im Grundbuch. ... Grundsätzliches: Der Inhaber eines Nießbrauchs darf das Grundstück in Besitz nehmen und sämtliche Nutzungen aus dem belasteten Grundstück ziehen.
Hallo, Eheleute haben ein Grundstück gemeinsam gekauft und stehen auch beide im Grundbuch. (Für das Grundstück) Auf dem Grundstück wurde ein Haus gebaut, das auch gemeinsam gekauft wurde. ... [/quote] Nein, das Haus gilt als wesentlicher Bestandteil des Grundstücks (§ 94 BGB), so dass für das die im Grundbuch eingetragenen Eigentümer auch Eigentümer des Hauses sind.
Ich habe vor ein paar Jahren ein Grundstück gekauft und möchte nun ein Haus darauf bauen. ... Der jeweilige Eigentümer des dienenden Grundstücks ist zur Mitbenutzung berechtigt. Sämtliche mit dem Leitungsrecht und seiner Ausübung zusammenhängenden Kosten tragen der der jeweilige Eigentümer des herrschenden Grundstücks und der jeweilige Eigentümer des dienenden Grundstücks je zur Hälfte.
Es ist aber notariell geregelt wieviel qm2 Grundstück zu jedem Haus gehört. ... Meine Frage: Müssen die Eigentümer des 2. ... Muss dann der Käufer sich das o.k. der Eigentümer von Haus 2 einholen, nur weil es auf dem gleichen Grundstück steht?
Grundstück für Freunde kaufen
2,5 von 5 Sterne
Hallo zusammen, können wir für unsere Freunde ein Grundstück erwerben und die als Eigentümer beim Notar eintragen lassen? ... Am 23.10.2018 von nonjura Zitat:können wir für unsere Freunde ein Grundstück erwerben und die als Eigentümer beim Notar eintragen lassen? ... Zitat (von Kleine Hexe):Völlig legal: ihr kauf ein Grundstück und baut euch selbst ein Haus darauf welches ihr anschließend an eure Freunde verkauft.
Für das Haus hätten wir das elleinige Nutzungsrecht. ... Ja, dan seid Ihr aber immer noch nicht Eigentümer des Restes. quote: Für das Haus hätten wir das elleinige Nutzungsrecht. ... # Der Rest gehört aber dem weiteren Eigentümer.
Und abreißen braucht mein Nachbar sein Haus nicht, da ja eine Baulast auf dem Grundstück ist. Somit braucht er keine Abstände einhalten, ausser es hätte da ein Haus gestanden, dann 6m zwischen Häusern auf demselben Grundstück.( durch die Baulast wird es baurechtlich so gehandhabt.) ... Zitat:Und abreißen braucht mein Nachbar sein Haus nicht, da ja eine Baulast auf dem Grundstück ist.
Abwasserleitung auf Grundstück (Sachsen)
5 von 5 Sterne
Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: - Wir haben ein Grundstück mit Haus gekauft (noch nicht ganz abgeschlossen) - Wir wissen, dass das öffentliche Abwasserrohr auf diesem Grundstück verläuft - Im Grundbuch und Baulastenverzeichnis sind keine Last/Dienstbarkeit oder ähnliches eingetragen - Das Haus wurde noch nicht angeschlossen und es wurde auch noch kein Schmutzwasserbeitrag bezahlt. ... Z.B. mit dem Eigentümer, deren Abwasserleitung über das Grundstück verläuft. ... Im Grundbuch muss man als belastet Grundstück zustimmen, im Baulstenverzeichnis nicht.
Nun macht ein Eigentuemer Aerger und will auf meinem Grundstueck Traeger fuer Balkone einsetzen. ... Das Grundstueck ist nicht von allen Seiten eingezaeunt.Nur eine lange Seite hat schon einen Zaun. ... (dem das ganze Haus gehoerte) 2004,wir kauften 2006 und der dritte kaufte 2007!
Auch das vordere Grundstück wird dann bebaut. ... Der Eigentümer des vorderen Grundstück könnte eine Ausgleichszahlung (z.B. für den Wertverlust des betreffenden Grundstücksteils) verlangen - das ist Verhandlungssache. ... Wenn es sich im hinteren Haus um einen neueren Eigentümer handelt - wieso hat der gekauft, wenn es so ungünstig ist?
Auf dem Grundstück steht neben dem Haus ein Carport (massive Bauweise drei Seiten geschlossen in Niedersachsen) welches 1998 auf dem Grundstück schwarz vom Vorvorbesitzer errichtet wurde. Seit Dezember 2019 ist das Carport in der Flurkarte vom jetzigen Eigentümer eingetragen worden. ... Der Eigentümer hat es nachträglich legalisiert.Zitat (von Hinglert):Wenn das Carport in die Flurkarte eingetragen ist, ist dies ausreichend?
Meine Frau und ich möchten gerne auf dem Grundstück Ihrer Eltern ein kleines Häusschen für uns bauen, das Grundstück soll nicht geteilt werden, lediglich ein kleiner Bungalow o.ä. für uns und unseren kommenden Nachwuchs soll mit rauf gebaut werden. ... Das Grundstück ist. ca. 800 qm groß. ... Im Übrigen sollte man die Konsequenzen beachten, wenn man sein Haus auf fremdem Grund baut, da das Eigentum am Gebäude automatisch dem im Grundbuch eingetragenen Eigentümer zufällt.
Nun will ich mein Haus (samt meinem Grundstück) verkaufen. ... Heißt das, dass diese 33/100 inclusive dem Haus zählen? ... Genauso drückt man das aus, wenn man das Haus einem potentiellen Käufer anbietet.
Hallo Community, ich bin neu in Sachen Haus und Grund, daher entschuldigt, wenn meine Fragen etwas naiv klingen mögen. Wir haben ein Haus gekauft. ... Dürften wir es theoretisch komplett von unserem Grundstück entfernen und irgendwie "zumachen" an der Grundstücksgrenze und der Eigentümer müsste sich selber einen neuen Abfluss legen?
Auf jedem dieser Grundstücke wird eine Doppelhaushälfte errichtet, wobei 2 vorne auf dem Grundstück stehen und 2 hinten auf dem Grundstück stehen. Vorher war auf dem Grundstück ein Haus. ... Es gibt keine Vereinbarung mit dem alten Eigentümer.