Der Makler selbst sagte uns heute jedoch, das die Immobilie derweil nicht zum Verkauf stehe, wegen der derzeitigen Corona Situation. ... Wieso lässt der Makler uns im Glauben das alles läuft und vergibt die Immobilie während dessen an jemand anderen?! ... Zitat (von Kswo):Wieso lässt der Makler uns im Glauben das alles läuft und vergibt die Immobilie während dessen an jemand anderen?!
Hallo, ich beabsichtige eine Immobilie zu kaufen. ... Da ich nur über eine Privatanzeige auf die Immobilie aufmerksam geworden bin und den Makler weder kenne noch Kontakt mit diesem hatte, ist es ein Privatverkauf. Nun möchte ich mich im Kaufvertrag dagegen schützen, dass nachträglich der Makler einfach behauptet, die Immobilie wäre über Ihn an mich vermittelt worden.
Guten Abend, kurz zusammengefasst: Wir waren auf einer Warteliste Immobilie seit heute verkauft Wir hätten mehr als den Kaufpreis bezahlt, dies wurde auch dem Makler mitgeteilt. ... [/quote] Wenn der Makler vom Verkäufer beauftragt wurde, ist das doch relativ egal. Selbst wenn der Makler gegen den Vertrag zwischen Verkäufer und Makler verstoßen haben sollte (was man ja nicht weiß, da der Vertrag zwischen Verkäufer und Makler unbekannt ist), dann würde daraus höchstens eine Schadensersatzpflicht des Maklers gegenüber dem Verkäufer resultieren.
Ich habe mich für eine Immobilie interessiert welche ich nach dem erhalt eines Exposes auch besichtigt habe. ... Was hat denn der Verkäufer zu Ihren Äußerungen gesagt ? ... Falls nicht die Bank selbst Eigentümerin der Immobilie war, würde ich versuchen, den Verkäufer zu erreichen, dann bekommt die Bank großen Ärger.
Hauskauf ohne Makler trotz Maklervertrag
5 von 5 Sterne
Ich habe das Haus im Internet erkannt (Anschrift o.ä. war nicht angegeben) und habe mich direkt mit dem Verkäufer in Verbindung gesetzt - mit dem Makler hatte ich keinerlei Kontakt. ... Die Verkäufer sind allerdings weit über 70 und für einen "guten" Makler leichte Beute. ... Und ich gelobe, dass ich bei einer hypothetischen Gerichtsverhandlung die Frage, woher ich von dem Haus erfahren habe, genauso ehrlich und gewissenhaft beantworten würde, wie der Makler den Zustand der Immobilie beschrieben hat.
Hallo zusammen, über das Betreuungsgericht wurde eine Betreuerin die gleichzeitig Anwältin ist mit dem Verkauf einer Immobilie bertraut. ... Ein Makler hat es auch so beworben. ... Eigentümer/Verkäufer waren doch die Großeltern.
Hast also die Immobilie gekauft. ... Der Makler will von mir Maklercourtage. ... Das ganze ist sowieso dubios, der Makler ist gleichzeitig der Anwalt von der Gegenseite(Verkäufer).
Wir wollen eine Immobilie verkaufen und (wie befürchtet) ist der Makler alles andere als "seriös"! ... Wichtig erst den Makler entsorgen, danach selbst verkaufen, oder einem anderen Makler geben, und dabei auch klar die Regeln darlegen, Eigentümer sprich Verkäufer bestimmt die Preisverhandlungen und auch wie der Verkauf abläuft, der Makler ist nur Dienstbote, welcher die Kunden vermittelt, nicht mehr und nicht weniger. ... Nur als grundsätzliche Info: Verkäufer bzw. verkäuferin wäre halt meine Mutter, die sich aber (leider) sehr schnell einschüchtern lässt!
Der Verkäufer möchte diese Immobilie noch bis zum 01.02.2021 bewohnen, da er in eine Neubau Mietwohnung zieht, welche Ende 2020 fertiggestellt wird. ... Den Kaufpreis könnte man ja bei Übergabe des Objektes leisten, nur muss ich bis dahin ja einen Teil des Kredites für die sofort anfallenden Kosten (Makler, Notar, Grunderwerbssteuer, ca. 33.000€) in Anspruch nehmen. ... Am 9.8.2020 von Harry van Sell Zitat (von Essener123):Der Verkäufer möchte diese Immobilie noch bis zum 01.02.2021 bewohnen, da er in eine Neubau Mietwohnung zieht, welche Ende 2020 fertiggestellt wird.
Eine andere Immobilie ist auch nicht in Sicht. ... Tja, somit wirds jetzt leider noch teurer für den Verkäufer... ... Da wohl paar Wochen vorher sicher vergangen sind, bevor der Erbe die Immobilie zum Verkauf angeboten hat, ist der Zug da schon abgefahren.
Kauf von Eigentum in politsch aktiver Umgebung verschwiegen. Besteht Möglichkeit auf Schadensersatz?
Und hat der Makler / Verkäufer nachweislich davon erfahren? ... Der Entwickler der Immobilie sowie die Makler verschwiegen diese gänzlich. ... [/quote] Weder Eigentümer noch Makler haften für die Lage der Immobilie.
Mir hat die Lage der Immobilie nicht gefallen, und wir haben am nächsten Tage bei der Bank (Makler) abgesagt.Der Verkäufer hat eine Klausel für das Sondernutzungsrecht in seinem Vertrag als er die Wohnung gekauft hat, für die Mitbenutzung des Gartens für seinen Bruder falls der mal nach Deutschland zieht.Da mit dieser Klausel eine Weiterverkauf der Immobilie für den Verkäufer nicht in Frage kommt, hat er eine Woche nach unserem Besichtigungstermin, bei der Bank seinen Verkaufswunsch widerlegt. ... Jetzt nachdem der Verkauf abgewickelt ist und ich alleiniger Besitzer der Immobilie bin, hat sich die damalige Bank gemeldet, und verlangt von mir und dem Verkäufer je die Maklerprovision. ... Im Normalfall lässt der Makler vor Besichtigung Dich einen "Nachweis" unterschreiben, daß er die Immobilie Dir gezeigt hat und im Falle eines Vertragsabaschlusses provisionsberechtigt ist.
2 Jahre nach Ende des Alleinauftrages haben sich der Interessent und der Verkäufer auf einem Fest getroffen und erneut über die Immobilie unterhalten. ... Hat der damalige Makler nun Anspruch auf Provision? Falls ja von beiden oder nur vom Verkäufer?
Der Makler meinte hierzu gäbe es keine Unterlagen. Er hat mich in den Glauben gelassen, dass der Verkäufer selbst die Immobilie bereits ausgebaut erworben hat. ... Kann ich diese rechtlich bei den Sohn/Verkäufer geltend machen?
Uns wurde erklärt, dass die Immobilie einem getrennten Ehepaar gehöre, der Ehemann insolvent sei und das Gebäude nun deshalb veräußert werden solle. ... Normalerweise darf der Makler den Weg zum Notar erst dann gehen, wenn seitens der Verkäufer auch das ok vollständig da ist, oder? ... Ob der Verkäufer ebenfalls den Notar beauftragt hat, weiß man nicht.
Hallo, folgender Fall: Partei A will Haus verkaufen und beauftragt Makler M mit dem Verkauf. ... MWSt für den Käufer wird akzeptiert, die andere Hälfte der Courtage übernimmt der Verkäufer. ... Mit diesem wird dann eine Finanzierung bei der Bank angefragt wobei festgestellt wird, dass das Kaufobjekt aus Sicht der Bank überteuert ist und der Käufer sagt daraufhin den Kauf der Immobilie ab.
Hauskauf - Heizung defekt
2 von 5 Sterne
Er bittet den Makler, die Heizung zur Probe einzuschalten, der lehnt ab, da er sich mit dem Modell nicht auskennt und verweist auf die Heizungsfirma. ... Dem Makler oder dem Verkäufer diesen Mangel anzeigen und auf Kostenübernahme hoffen oder zumindest Kompromiss? ... Eine gebrauchte Immobilie hat sicher 10 versteckte Mängel von 50-500 €.
Entfernung vom möglichen Zubehör einer Immobilie beim Verkauf durch den Eigentümer - Käufer will mic
Ich versuche alles zusammenzufassen und auf den Punkt zu bringen: Käufer (K) will von Eigentümer (E) nach der Besichtigung der Immobilie diese erwerben. ... Es ist in erster Linie ein Problem zwischen Verkäufer und Käufer. ... Im Kaufvertrag stehen als Parteien nur der Käufer und Verkäufer verankert.
Hallo zusammen wir beabsichtigen den Erwerb einer Immobilie. ... Der Verkäufer teilte uns mit, dass er den Maklervertrag auch mit Makler B gekündigt hatte und die Anzeige in der Lokalzeitung selbst aufgegeben hat, da er mit der Leistung von Makler B unzufrieden war. ... Den Maklervertrag mit A hatte sowieso der Verkäufer: quote:Anfang November 2013 wollten wir einen Besichtigungstermin mit Makler A vereinbaren.
Es gibt kein Geld, es wird kein fließen und wir haben das Problem das mit diesem Haus eine andere Immobilie bezahlt wird, welches wir gekauft haben. ... [quote=Xinora]und wir haben das Problem das mit diesem Haus eine andere Immobilie bezahlt wird, welches wir gekauft haben.... Wobei es mich wundert, das der Verkäufer eures Hauses bis Ende des Jahres mit der Bezahlung warten will.