Diese Nachzahlung haben auch alle Mieter ohne etwas zu sagen nachgezahlt. Für das Jahr 2007 habe ich am 31.12.08 die Nebenkostenrechnung erhalten, indem es um eine Nachzahlung für Wasser von ca 2660€ geht. ... Können mich die andern Mieter jetzt dazu "zwingen" die gesamte Nachzahlung zu übernehmen?
Die Umlagen (Müll, Wasser etc.) zahlt die Vermieterin an die Gemeinde. ... Zitat (von Marit 2007):Die Umlagen (Müll, Wasser etc.) zahlt die Vermieterin an die Gemeinde. ... Ja, als Nachzahlung.
Darin enthalten sind deine Mietzahlungen (2007) und deine NK (2007). ... Es könnte ja sein, dass der Herr Mieter mal 1x nicht bezahlt hat. ... Vielleicht hat der VM nur einfach statt 2007, 2008 geschrieben.
November 2007 - VIII ZR 145/07, NZM 2008, 121 Rn. 15, 18; vom 25. ... November 2007 - VIII ZR 145/07, NZM 2008, 121 Rn. 15, 18; vom 25. ... November 2007 VIII ZR 145/07, NZM 2008, 121 Rn. 15, 18; vom 25.
Wenn doch, dann muss der Mieter noch einige Monate warten. ... Wenn doch, dann muss der Mieter noch einige Monate warten. ... Wenn der Abrechnugnszeitraum der Kalender ist, muss der Vermieter bis spätestens 31.12. 2007 abrechnen und euch die Abrechnung zustellen.
Diese beträgt satte 498,42 € die als Betriebskosten- Nachzahlung für 2007 ausgelegt werden. ... Meine Frage: Da die Betriebskostenabrechnung von 2007 ist und sie mir zum einen zu hoch erscheint und zum anderen ewig her ist, kann man da ohne Vorankündigung über eine eventuelle Nachzahlung eine solche Rechnung stellen? ... Themen wie, +++Was macht denn das Wasser rund um die Uhr heiß?
Rechne rechne: 60€ * 3 Wohneinheiten = 180€ im Jahr für 740l (soviel Wasser geht da rein) Wasser!? ... Jedenfalls nicht, was Nachzahlung angeht. ... Quickpool für die Kinder aufgestellt und diesen einmal 2006 und einmal 2007 mit Wasser befüllt.
Also kurze Vorgeschichte: Bei meiner bereits im 09/2007 gekündigte Wohnung fehlten noch die Nebenkostenabrechnungen von 09/2005-12/2005, sowie für 2006 und für 01/2007-09/2007, sowie die Rückzahlung der Kaution plus Zinsen. ... Also er hätte mir doch für 2005 und 2006 schon längst eine Nachzahlung fordern müssen und jetzt hat er höchstens Anspruch auf die NK von 2007, oder irre ich mich? ... Am 8.5.2008 von alexxxa das heisst ich soll direkt klagen, ohne ihm einen brief zu schreiben in dem steht, dass die nachzahlungen für 2005 und 2006 verjährt sind und er somit nur die nachzahlung für 2007 von der kaution abziehen soll und mir die restsumme überweisen soll?
Hallo Ihr lieben Kurze Frage: Bin ausgezogen und mein Vermieter will jetzt noch 250€ Nachzahlung von mir... ... Erforderlich ist dafür aber, dass der Vermieter nach den Gesamtumständen davon ausgehen kann, dass der Mieter einer Umlage weiterer Betriebskosten zustimmt. Dafür reicht es grundsätzlich nicht aus, dass der Mieter Betriebskostenabrechnungen unter Einbeziehung bisher nicht vereinbarter Betriebskosten lediglich nicht beanstandet.
Hallo zusammen, bin im Dezember 2007 aus meiner Wohnung ausgezogen. ... Nun der Schock 120 Euro Nachzahlung. ... Ein Vermieter ist nicht verpflichtet, der Abrechnung Rechnungen bezulegen, es reicht, den Mieter einsehen zu lassen.
Mit der Betriebskostenabrechnung 2009 erhält der Mieter eine Nachforderung über 250 Euro. ... Die Beträge auf den Abrechnungen der Wasser-, Strom- usw. ... Die doppelte Schmutzwassergebühr macht aber jedenfalls €2000 für das gesamte Haus aus und damit fast €150 Nachzahlung für jede Mietpartei.
Der Mieter wohnt seit 2003 in der Wohnung. ... Hausmeister Winterdienst Abfallbeseitigung Straßenreinigung Abwasser/Niederschlagwasser Wasser Allgemein-Strom Verb. ... Am 7.5.2009 von guest-12324.08.2009 16:50:38 --- editiert vom Admin Am 7.5.2009 von i.smith Die Abrechnung 2007 sollte seitens der Hausverwaltung verfügbar sein.
Das sieht für mich sehr danach aus, als ob die Nebenkosten von Anfang an bewusst viel zu niedrig (in unserem Fall mit 90 € für 50m²) angegeben wurden, um Mieter anzulocken und dann die restlichen Kosten trotzdem über die Nachzahlungen hereinzuholen. ... Das Wort "Problem" erhält seinen Sinn aus dem Zusammenhang mit der Höhe der Nachzahlung, es ging nicht darum, ob diese Vertragsklausel geltendes Recht ist oder nicht. ... Der Grund: wir haben in diesem Jahr angeblich horrende Mengen an Wasser verbraucht....
A hat in dieser Wohnung von Juni bis September 2007 gewohnt. ... Die richtige Nebenkostenabrechnung kam dann ja auch im Dezember 2007 und hatte nachvollziehbare Verteilerschlüssel etc. und endete mit Summe, abzgl. geleisteter Vorauszahlungen = Nachzahlung. ... Da unbekannt ist, ob jede Wohnung mit einem Wasserzähler ausgestattet ist, hat A die Abrechnung Wasser pro qm nicht in sein Schreiben mit aufgenommen.
Unsere Nachzahlung lag jahrelang immer um die 300 Euro ( 276 Euro plus Mehrkosten Heizung etc ) Ist das normal, dass man doppelt zahlen muß? ... ----------------- "" Am 5.7.2010 von batavusfahrer1 witzigerweise jedes Jahr andere Positionen... mal neun Positionen, mal 13..... in der von 2009 -Beleuchtung Gemeinschaft 29,79/ anteilige Verteilung -Müllabfuhr 119,27 / Festbetrag -Straßenreinigung 3,66 / anteilige Verteilung -Breitbandkabel 169,88 / pro Wohnung -Versicherungen 144,75/ pro Wohnung -sonstige Betriebskosten 22,82 / anteilige Verteilung -Wasser- und Heizkosten 1084,69/ externe Abr./ Festbetrag -Grundsteuer 237,12 / Festbetrag -Hausreinigung 30,81 / anteilige Verteilung bis hierhin wurde es von der WEG Verwalterin geschrieben und vom Besitzer handschriftlich + 12 x 23 Euro Hausmeister= 276 Euro... für 2008 wurde das berechnet ( in 2009 ) -Beleuchtung Gemeinschaft 28,88 -Müllabfuhr 129,08 -Straßenreinigung 8,80 -Breitbandkabel 115,49 -sonst Betriebskosten 56,41 -Wasser und Heizkosten 1074,80 -Grundsteuer 237,12 -Beleuchtung Garagenhof 7,39 - sonst Betriebskosten 1,16 - Hausreinigung 30,81 - Hausmeister 12 x 23 Euro in 2008 wurde uns für 2007 das berechnet Beleuchtung Gem. 21,83 Müllabfuhr 119,27 Straßenr. 9,87 Breitbandkabel 115,49 Versicherung 131,71 sonst Betriebskosten 28,96 Wasser Heizkosten 839,44 Hausreinigung 23,11 Grundsteuer 237,12 Beleucht Garagenhof 8,89 sonst Betriebskosten 5,19 Hausmeister 4 x 22 + 8 x 23 Euro= 272 Euro Die neueste Abrechnung ist von der WEG Verwalterin erstellt worden, sie wusste nichts von einem Hausmeister, da dieser nicht angemeldet arbeitet und die Kosten schwarz beglichen werden. ... So bekommt man auch Mieter, wenn man mit unrealistischen Abschlagszahlungen lockt, oder?
Mieter gibt Schufa-Auskunft. ... Und wehe, da kommt dann eine Nachzahlung? ... Eigene Gas-Heizung (mit speratem Schornstein) für jede Wohnung, Strom ist sowieso meist je Wohnung getrennt, für Wasser kann man auch eigene Zähler einbauen, jeder Mieter bekommt eine eigene Mülltonne.
Heizung und Wasser war da der hohe Posten. ... Bei 1600 € Nachzahlung kann sich der Gang zum Mieterverein für eine genaue Kontrolle der Abrechnung schon lohnen. ----------------- "Achtung Mieter! Hier gibt es VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben!"
Selbst wenn in Wirklichkeit die Nebenkosten durch diesen Pauschbetrag nicht abgedeckt sind, braucht der Mieter keine Nachzahlung zu leisten. ... Ich hatte das selbe im Jahr 2007 auch schon einmal aber da hat Sie dann die € 168 nach dem 2. ... € 204,00 Nebenkosten In den Nebenkosten ist alles drin: Hausmeister, Versicherungen, Wasser, Heizung usw ??
Mindestens so viel Geduld muss der Mieter aufbringen. ... Ich habe auf die Aufforderung zur Nachzahlung meiner Nebenkosten ein Einschreiben/Rückschein an die Hausverwaltung gemacht und seither sind wir in e-Mail Kontakt. ... Antwort auf meine Anfrage war aus der Luft gegriffen und der Mieter muss unendlich Zeit zuwarten, bis 40 grädiges Wasser aus der Leitung kommt.
Betriebskostenabrechnung - Gebäudeversicherung
2,5 von 5 Sterne
Man wäre auf eine saftige Nachzahlung vorbereitet. ... Die haben blöd geschaut, als der Bach dann plötzlich auf 2,70m angeschwollen ist, sich ziemlich ausgebreitet hat und das Erdgeschoss bis zu 1,50m unter Wasser stand. Oder die mit keinem Bach / Fluß in der Nähe, die haben auch dumm geschaut als die Kanalisation den Starkregen nicht aufnehmen konnte und die Erdgeschosse 30-40cm unter Wasser standen.