Sorry falls es ne blöde frage ist, aber gegen den Vermieter fühlt man sich oft ausgeliefert, daher suche ich hier nach Argumenten wie ich es begründen kann das renovieren zu verweigern und trotzdem meine Kaution zurück zu bekommen. ... Ob der Vermieter diese übernimmt oder Sie einen Handwerker engagieren, sollten Sie spätestens bei der Übergabe absprechen. ... Und aufpassen, was genau man da bei der Übergabe unterschriebt.
Wir haben ihr bei der Übergabe gesagt, dass wir davon ausgehen, rechtlich nicht renovieren zu müssen (gleiches gilt für SR). ... Und genau diese Erfüllungsverweigerung haben die Mieter bereits vor der Übergabe dem Vermieter schriftlich übergeben..... ... Fazit: Forderung aus Vertrag wie z.B.
Heißt das nun das ich renovieren lassen muss von einen Fachmann? ... Im Vertrag selbst oder separat davon? ... Der Vermieter ist nicht zu Schönheitsreperaturen verpflichtet. 2.
Angenommen der Vormieter weigert sich zu renovieren und der Vermieter möchte selbst auch nichts machen - auf was muss man nun bei der Übergabe achten? ... Wie kann man vermeiden, dass man bei Einzug und bei Auszug renovieren muss? ... Deshalb solltest du das hier vereinbaren : Renovieren bei Einzug, nicht jedoch bei Auszug.
Renovieren der Wohnung nach Kündigung ?
3 von 5 Sterne
Frage zum möglichen Renovieren der Wohnung: Sie wurde mir in einem renovierten Zustand übergeben. ... Was besagt die Schönheitsreparaturklausel im Vertrag? ... Es bleibt dann die gesetzliche Regelung, die eine besenreine Übergabe vorsieht.
Habe eine Wohnung gemietet, in dem der Vermieter laut Vertrag einiges zu tun hat. ... Übergabe neue ist Mitte Juli. ... Vermieter meinte, sei alles fast fertig, könne nächste Woche anfangen zu renovieren.
Der Makler möchte die Übergabe aber schon diese Woche machen, weil er dann in Urlaub fährt. ... Das ist so ein vorgefertigter Vertrag vom Haus- und Grundbesitzerverein. ... Hast Du eine Endrenovierung in Deinem Vertrag zu stehen?
Ich ziehe nun aus und jetzt kommt natürlich die Frage auf, muss ich renovieren (es sollen nur die Wände gestrichen werden)? ... Dies führt dazu, dass der Mieter die Wohnung vorzeitig renovieren oder gegebenenfalls in einem besseren Zustand zurückgeben müsste, als er sie selbst vom Vermieter erhalten hat. ... Zitat (von FrauPlanlos123):Also hieße es kurz gesagt, ich muss nicht streichen/ renovieren?
Liebe Webgemeinde, ich bin vor kurzem ausgezogen und hatte zum Schluss noch richtig Stress mit dem Vermieter. ... Der Fristenplan ist aber starr, und verpflichtet den Mieter auf jeden Fall zur Zahlung, ohne im die Möglichkeit zu lassen selber zu renovieren. ... Meine Wohnung sah bei der Übergabe an den Vermieter nicht perfekt aus (schlecht gestrichen, Decke bröckelt, nur "besenrein").
Laut Vertrag beträgt die Kündigungsfrist 3 Monate, d.h. erst zum Ende November. ... Warum habt ihr die Übergabe gemacht bzw. die Schlüssel abgegeben? ... Wir haben die Übergabe nur gemacht, weil wir Ende Oktober aus beruflichen Gründen in eine andere Stadt umgezogen sind.
Dann hat mich der Vermieter Anfang November gefragt, ob er schon in die Wohnung könne, um etwas zu renovieren und zu streichen. ... Sie möchten baldmöglichst renovieren (=nutzen). ... Was stand noch aus zur eigentlichen Übergabe?
Ich habe lediglich 4 Zeugen die mir bei der renovieren geholfen haben. ... Wenn es ansonsten wirklich keinen schriftlichen Vertrag gibt, kann man netterWeise drueber nachdenken mit Herbol fleckspachtel und Surfacer ( gibt's im Malerfachhandel/ nicht im Baumarkt) die Zargen in Ordnung zu bringen. ... Dass Dir Leute beim renovieren geholfen haben ist schön und gut.
Liebe Gemeinde, der von mir hier: https://www.123recht.net/Nebenkostenabrechnung-von-Gartenpflege-trotz-Ausschluss-im-Vertrag-rechtens-(nach-Auszug)-__f534221.html besprochene Fall geht leider sehr unschön weiter. ... Nun die Antwort des Vermieters: 1) Die Mieter hätten sich bei der Übergabe unter Zeugen (dies wird permanent erwähnt!) ... Es drängt sich der Verdacht auf, der Vermieter möchte auf Kosten des Mieters sein Haus aus den 70er Jahren renovieren und hat versäumt innerhalb der Halbjahresfrist Forderungen zu stellen.
Hallo, ich habe zum 01.12.08 gewerbliche Räume angemietet, habe auch den Mietvertrag bei der HV unterschrieben und kurz darauf den Vertrag unterschrieben vom Vermieter zugesendet bekommen. Danach war niemand zu erreichen wegen der Übergabe und es meldete sich einfach niemand. ... Da ich selbst renovieren wollte schaffe ich das nun nicht mehr in diesem Zeitraum zu renovieren, einzurichten und die Waren anliefern zu lassen.
Büro wurde ohne Übergabe, Protokoll, Schlüsselübergabe oder ähnliches von mir Übernommen und der Vermieter hat das Büro auch nicht besichtigt. 3. ... Hier wollte ich mich noch schlau machen was genau ein konkludenter Vertrag ist. " Vor Rückgabe hat der Mieter die Räume der Mietsache zu renovieren." ... Zitat (von LaGa):" Vor Rückgabe hat der Mieter die Räume der Mietsache zu renovieren."
In Annahmeverzug gerät der Vermieter erst, wenn der Vermieter die Übergabe ablehnt und der Mietvertrag beendet ist. ... In Annahmeverzug gerät der Vermieter erst, wenn der Vermieter die Übergabe ablehnt und der Mietvertrag beendet ist. ... Wenn der Mieter das erkennbar ablehnt, läuft der Vertrag trotz Übergabe bis zum Vertragsende weiter.
Jetzt will der Vermieter bzw. seine Tochter aber keine weisse Raufaser haben. Daher wurde uns vorgeschlagen, dass wir die Wohnung nicht renovieren, wir aber die Malerarbeiten mit der Kaution plus drei weitere Warmmieten übernehmen. ... Dann ist er froh wenn der Vermieter für ihn die Renovierung ausführt oder er in Geld zahlen kann. 3 Monatsmieten sind die Mieten während der einzuhaltenden Kündigungsfrist Am 25.5.2012 von RedTigerchen ja klar ice, aber das ist ja hier nicht der fall. der mieter will ja selber renovieren aber der vermieter möchte das nicht... ok das mit den 3 monatsmieten habe ich anderst verstanden... der mieter soll die renovierung plus zusätzlich drei monatmieten bezahlen..
Vermieter will uns nicht einziehen lassen.
3 von 5 Sterne
Der alte Mieter wollte noch für den letzten Monat beim Vermieter bezahlen und wir würden ihm das Geld geben damit wir eher rein könnten zu renovieren. ... Sie habe den Vertrag einem Steuerberater zur Prüfung gegeben und morgen würde sie bescheid bekommen wie es nun weiter gehen würde. ... Die Einwände des VM sind erstmal irrelevant, der Vertrag ist gültig, aber erst ab 01.12.
Aber das war eben nur mündlich und das ist nirgends im Vertrag festgehalten. ... Schönheitsreparaturen, die zwischen Vormieter und Neumieter getroffen werden, haben keinen Einfluss auf den Vertrag, der zwischen Vermieter und Mieter geschlossen wird. ... Ich hatte im Internet aber Mal gelesen, dass, wenn man es unrenoviert übernimmt, auch beim Auszug nicht renovieren muss.
Ich war hochschwanger. emotional instabil (Trennung) und das hat der Vermieter fröhlich ausgenutzt. ... Nun meine eigentliche Frage: Was muss ich auf jeden Fall renovieren? ... Jedesmal hat er eine Firma durch die Wohnung geschickt um renovieren zu lassen.