2 Hauptmieter - Kautionsansprüche
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Da Hauptmieter B im selben Haus (selber Vermieter) umgezogen ist, hätte der Vermieter also jederzeit an Hauptmieter B herantreten können. ... Am 9.7.2015 von Spezi-2 Zunächst sehe ich nicht, dass A aus dem gemeinsamen Vertrag ausgeschieden ist. ... Zitat:Da Hauptmieter B im selben Haus (selber Vermieter) umgezogen ist, hätte der Vermieter also jederzeit an Hauptmieter B herantreten können.
Denn im Zweifel muss der Hauptmieter dann Schadensersatz an den Untermieter zahlen, weil ein Untermietvertrag eigentlich noch besteht. ... Denn im Zweifel muss der Hauptmieter dann Schadensersatz an den Untermieter zahlen, weil ein Untermietvertrag eigentlich noch besteht.... [quote=Kernell]der Vermieter Schadensersatz von meinem Bruder fordern könnte.
Auch der Untermieter könnte dann gegenüber dem Hauptmieter Schadensersatz geltend machen, wenn er früher als vereinbart aus der Wohnung raus muss. ... Welchen weiteren Schadensersatz kann der Vermieter noch geltend machen? ... Ohne Annahme also kein Vertrag.
> falls Untermieter: wohnt der Hauptmieter mit in der Wohnung? ... Somit endet der Vertrag am 31. ... Nur muß dem M dann auch klar sein, daß er damit 1. womöglich wiederum einen (unbefristeten) Mietvertrag eingeht, wenn er dort wohnen bleibt, §545 BGB, und 2. dem VM natürlich Schadensersatz schuldet (etwa wenn dieser im Vertrauen auf den Vertrag die Wohnung bereits weitervermietet hat und dieser Vertrag platzt).
A und B stehen im Mietvertrag als Hauptmieter. ... Am 3.8.2015 von vundaal76 Zitat:dann kann theoretisch ein Gericht dem Vermieter einen Schadensersatz zusprechen. ... Wenn man das bejaht, dann könnte der Vermieter erfolgreich Schadensersatz vom alten Mieter vor Gericht einklagen.
Jeder Mieter hat seinen eigenen Vertrag mit dem Hauptmieter. ... Um was für eine Trennwand zwischen euren Zimmern handelt es sich denn, und wie soll der Vermieter nachbessern? ... Der Vermieter soll das abdichten, bis Untermieter A sich eine neue Bleibe suchen kann.
Er war Untermieter und sein Vertrag endete mit dem des Hauptmieters. ... Der Vertrag des Hauptmieters lief aus, der des Untermieters auch. ... Und da das ganze aus einer Unerlaubten Handlung erfolgt, wäre dieser Schadensersatz 30 Jahre lang vollstreckbar. ----------------- " "
Hallo, ich wohne momentan in einer Zweier WG, in der beide Parteien Hauptmieter sind. ... Um aus dem Vertrag zu kommen bleibt dir im E-Fall nur den Mitmieter auf Zustimmung zur gemeinsamen Kündigung zu verklagen. ... Untermieter bis dahin laufen kann, bzw, wenn der Mitmieter das verweigert, können SIe ihn hier mMn auf Schadensersatz (entgangene Miete, somit Kostenausgleich) verklagen.
Hallo liebe Leser ich würde gerne Eure Meinungen hören zu folgendem Fall: Ein Untermieter schliesst mit einem Hauptmieter einen befristeten Vertrag ab, da der Hauptmieter sich für einen gewissen Zeitraum im Ausland befindet. ... Wie seht Ihr die Sachlage - kann der Untermieter per Anwalt beim Hauptmieter Schadensersatz geltend machen ? Darf der Hauptmieter überhaupt einen 2ten Vertrag aufsetzen für einen neuen Untermieter und darf die Wohnung beziehen unter diesen Voraussetzungen ?
Leider hat er vergessen, dass der Vermieter eine Untervermietung in seinem Vertrag ausgeschlossen hat. ... Der UM hingegen besteht auf seinem Vertrag und weigert sich auszuziehen. ... Kann der dies nicht so ist er diesem zu Schadensersatz verpflichtet.
Der Vermieter seinerseits bietet dem Untermieter nicht die Möglichkeit einen neuen Vertrag abzuschließen und Hauptmieter zu werden und verlangt die Herausgabe der Räumlichkeiten nach den 4 Wochen. ... Da bräuchte es schon die ganze Kalusel oder besser den ganzen Vertrag. ... In dem Fall müsste der Vermieter auf Räumung klagen und zwar sowohl gegen den Hauptmieter als auch gegen den Untermieter.
Ich habe weder einen Vertrag mit dem Hauptmieter noch dem Vermieter. Genausowenig hat der Hauptmieter einen Mietvertrag mit dem Vermieter, er wohnt quasi mit Erlaubnis des Vermieters hier und das schon seit ewigen Zeiten. Nun möchte ich demnächst ausziehen, jetzt meine Frage bin ich irgendwie verpflichtet Renovierungsarbeiten oder Schadensersatz oder ähnliches zu leisten?
Vermieter sagte schon direkt das nur beide ausziehen können!! ... Vielleicht der Vermieter? ... Vielleicht der Vermieter?
Interessiert es die Untermieter, dass der Vermieter die Wohnung eventuell selbst nutzen möchte, obwohl sie doch quasi einen Vertrag mit dem Hauptmieter haben und auch von diesem gekündigt wurden? ... Interessiert es die Untermieter, dass der Vermieter die Wohnung eventuell selbst nutzen möchte, obwohl sie doch quasi einen Vertrag mit dem Hauptmieter haben und auch von diesem gekündigt wurden? ... Die Mieter des Hauptmieters können ihren Vermieter auf Schadensersatz verklagen weil er ihnen die Mietsache entzogen hat.
Zum Sachverhalt: Hauptmieter = Person A (Großmutter) Untermieter = Person B (Enkelin) Eigentümer = Person C Person A und B mieteten bei Person C gemeinsam ein Haus. ... Damit wusste der Vermieter, dass Person ebenfalls einzieht. ... Es ist relativ schwierig für Vermieter, einem Mieter zu kündigen.
Auch das habe ich dem Vermieter gleich mitgeteilt. ... Wir haben bei Einzug einen Vertrag für die gemeinsame Internetnutzung unterschrieben. ... Schließlich ist der Vermieter auch bei extremen dauerhaften Ruhestörungen haftbar, wenn er nicht dagegen vorgeht, dass sogar Schadensersatz eingeklagt werden kann.
Der Vermieter wird jetzt beide auf Räumung verklagen und beide müssen Schadensersatz (Verfahrenskosten, Gerichtsvollzieher, Anwaltskosten). Dieses Verfahren wird der Vermieter gewinnen. Im Nachgang kann der TE die Ex auf Schadensersatz verklagen und dürfte damit auch durchkommen, weil die Ex ja das Räumungsverfahren verursacht hat.
Ende Oktober diesen Jahres habe ich meinen Vermieter angerufen, um mit ihm meinen Auszug zum 01.01.2023 und meine Kündigung zum 31.01.2023 zu besprechen. Hierbei wurde mir mitgeteilt, dass beide WG-Bewohner Hauptmieter sind und durch meine Kündigung die gesamt WG aufgelöst werden würde. ... [/quote] So wie ich das sehe, kannst du nicht alleine kündigen, da es ja wohl mehrere Hauptmieter gibt.
Am 9.5.2018 von Lasnik23 Der Vermieter hat bisher lediglich meiner Untermieterin geschrieben, dass Sie die Wohnung räumen soll bis nächste Woche und sich bei Fragen an den Hauptmieter wenden soll. ... Anspruch auf Schadensersatz hat er meines Wissens nach nicht oder? Am 11.5.2018 von Lasnik23 Nun hat der Vermieter an den Hauptmieter einen Brief (angekommen am 11.05.) geschrieben, in dem er dazu auffordert, dass die Untermieterin die Wohnung bis zum 14.05. verlassen muss, sonst folgt die fristlose Kündigung sowie vorbehaltlich rechtliche Schritte.
Am 24.4.2017 von ET2010 Wir waren beide Hauptmieter. ... Wer was will (hier Schadensersatz), muss das begründen. ... Damit hat aber der Vermieter nichts mehr zu tun.