Ein Mieter hat die Sicherung fürs Treppenhaus ausgeschaltet...meine Tochter hat Spätschicht und kommt nach 22 Uhr nach Hause und soll ohne Licht in den 2. ... Am 18.9.2022 von Harry van Sell [quote=Sabrina1123]Ein Mieter hat die Sicherung fürs Treppenhaus ausgeschaltet...... In diesen Fall könnte man von einer Besitzstörung Paragraph 862 BGB ausgehen.
Angebliche Lärmbelästigung - Vermieter will Mieter kündigen
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Angeblich hätten sich auch andere Mieter im Haus beschwert, welche wollte uns der Vermieter nicht sagen. ... Im nächsten Moment klingelte es, der Vermieter stand im Treppenhaus und hat geschrien "Es ist halb 3, sie hören von meinem Anwalt". ... Zitat:Angeblich hätten sich auch andere Mieter im Haus beschwert, welche wollte uns der Vermieter nicht sagen.
;o) Die Frage ist ja nur ..ist der Vermieter für das Treppenhaus zuständig oder ich mit dem Bodenbelag beim Einzug. ... Unabhängig davon muss der Vermieter das Haus bewohnbar übergeben (§ 535 BGB). ... Wenn es jetzt keine Sicherheitsrelevanten Dinge gibt, als Mieter hat man einen Wohnraum gemietet so wie gesehen.
Man kann es im treppenhaus nicht mehr anmachen. ... ICH würde als betroffener Mieter meinem Vermieter oder der bevollmächtigten Hausverwaltung (evtl. sogar nur dem Hausmeister) ODER allen 3 nun eine schriftliche, nachweisbare Mängelanzeige zustellen. ... Was soll der Mieter bei Mängeln, Schäden tun?
Die Putzfirma hat einen afroamerikanischen Angestellten neu eingestellt, welcher nun das Treppenhaus putzt. ... Am 13.6.2023 von Immobilienhai BGB §543. ... [/quote]Das sollte der Vermieter und nach Rücksprache mit der HV wohl selbst wissen.
Der Vermieter hätte zwar dann das Recht, durch das Treppenhaus zu seinem Speicher zu gehen. ... Wenn irgendwelche Gründe vorliegen (Diebstähle oder Belästigung z.B.) könnte man anfangen zu diskutieren, ob der Vermieter so modernisieren muss, dass der Mieter einen abschließbaren Bereich bekommt. ... Der Vermieter hätte zwar dann das Recht, durch das Treppenhaus zu seinem Speicher zu gehen.
Im Haus dürfen nicht mal mehr Schuhe im Treppenhaus stehen. ... Die Vermieterin wollte keine Vorschläge, wie man als Mieter die Brandschutzvorschriften umgehen könnte...usw. ... Auch ein Regal kann hinderlich sein und ob etwas im Treppenhaus stehen darf oder nicht, entscheiden nicht sie, sondern der Eigentümer.
Normalerweise kann ein Vermieter ja seinen Mieter kündigen, wenn der Mieter 2 Mal eine Abmahnung wegen des gleichen Fehlverhaltens bekommen hat. ... BGB) ist keine Abmahnung vorgeschrieben. ... Ein bisschen anders sieht es in der Regel bei einer fristlosen Kündigung aus, siehe § 543 (3) BGB.
Alle Mieter dürfen das Treppenhaus mitbenutzen. Aber der Vermieter darf auch ohne Ankündigung ins Treppenhaus. ... Treppenhaus) gemietet.
Der Vermieter hat nämlich wegen § 535 BGB den vertragsgemäßen Zustand zu erhalten und das war eben ein Fenster ohne Klebefolie. ... Mein Treppenhaus kann vielleicht ein Mieter eines Einfamilienhauses sagen, nicht jedoch ein Mieter der das Treppenhaus wie andere Mieter auch benutzt. ... Der Mieter hätte also eine durch das Fenster zum Treppenhaus belichtete Diele gemietet.
Erst einmal: Ist es wirklich so, dass man als Vermieter praktisch keine Möglichkeit hat, ein Mietverhältnis zu beenden? ... Da Reden wohl zwecklos ist - Gibt es irgendeine Chance, dem Mieter M zu kündigen? ... Hätte Dir ein "Steht alles im BGB" als Antwort auf die Frage nach dem prozentualen Rahmen besser gefallen ?
Im übrigen verweise ich auf §675 Abs. 2 BGB." ... Aber dann kann/würde eher jeder Mieter vergeuden, warum ausgerechnet der Vermieter, der die Kosten vorschießt ? ... In der Regel haben Mieter keinen Garten, während der Vermieter täglich fleissig Wasser auf demselben verteilt und falls das Treppenhaus in der Wohnung des Vermieters offen ist vom Keller bis zum Dachgeschoss zahlt der Mieter an Heizkosten ebenfalls drauf. ----------------- "" Am 24.10.2014 von icecycle Wenn der Garten zu Gemeinschaftfläche gehört, ist OK.
Erstens: Meine Vermieter beschweren sich in dem Kündigungschreiben auch wegen meinem Fahrrad, ich dürfte diesen nicht unten im Treppenhaus abstellen, obwohl dort auch andere Fahrräder rumstehen. ... Im übrigen verweise ich auf §675 Abs. 2 BGB." ... Im übrigen verweise ich auf §675 Abs. 2 BGB."
Gruss, Markus Am 28.9.2005 von Andy Schweiger Besuch in der eigenen Wohnung Der Vermieter muß es dulden, daß sein Mieter Besucher hat. ... Nach § 553 BGB kann der Mieter die Erlaubnis des Vermieters verlangen, einen Teil der Wohnung einem Dritten zu überlassen, wenn daran ein berechtigtes Interesse des Mieters besteht. ... Haftungsrechtlich ist zu beachten, daß der Mieter für den Besuch wie für eigenes Verhalten haftet (§ 278 BGB).
Hallo zusammen, Wir haben seit zwei Wochen das Problem, dass viele Stunden am Tag ein Rauchmelder im Treppenhaus piept. ... [/quote] Weil der Mieter dazu durchaus verpflichtet wäre, in solchen Fällen wie hier. ... Schau dir mal § 536c BGB.
Die klopfen dann den Putz ab, der Staub verteilt sich über das offene Treppenhaus im ganzen Haus und die Mieter haben die Schimmelsporen (extrem giftig, wurde nachgewiesen!) ... Im übrigen verweise ich auf §675 Abs. 2 BGB." ... Och, der "dolus eventualis" liegt doch so ganz fern nicht. ----------------- " Für alle meine Beiträge gilt §675(2) BGB."
Das bestimme § 540 Abs. 1 BGB. ... Das bedeutet, Mieter können Eltern oder Kinder in die Mietwohnung aufnehmen, ohne vorher den Vermieter um Erlaubnis zu fragen. ... Nach § 553, Abs. 1 BGB hat der Mieter Anspruch auf die Erlaubnis auf die Erteilung der Erlaubnis zur Aufnahme eines „Dritten", wenn er hieran ein berechtigtes Interesse hat.
Auch eine Mietminderung nach § 536 BGB ist sicherlich machbar. Und nicht zuletzt wäre noch der § 535 BGB zu nennen, der den Vermieter verpflichtet ... dem Mieter den Gebrauch der Mietsache während der Mietzeit zu gewähren. ... Woher bekommt der Mieter die gefüllten Wassereimer?
Über uns ist kürzlich ein Paar eingezogen und der Vermieter hat denen wohl zugesichert, dass sie unseren Balkon nutzen können und er einfach vorhat, einen zweiten Durchgang in die Wand zu schlagen, so dass der Balkon auch vom Treppenhaus erreichbar ist. ... Es wäre bei der beschriebenen Konstellation eher lebensfremd anzunehmen, dass der Vermieter dem Mieter den Balkon nicht zu exklusiven Nutzung überlassen wollte. ... Da würde ich einfach mal §133 BGB und §242 BGB ins Feld führen.