82 Ergebnisse für „vermieter recht mieter winterdienst“

Leserforumvon carlotta67 | Mietrecht | 3 Antworten | 03.02.2010 08:52
Der Vermieter meint, es wäre Sache des Mieters, da er laut Mietvertrag den Winterdienst übernommen habe. ... Der Vermieter meint, dass er bei einer Weigerung die Kosten auf den Mieter überträgt, wenn z.B. das Dach einstürzen würde. ... Da die Garage unter diesen Umständen für den Mieter nicht mehr nutzbar ist, hat der Mieter ein Recht auf Mietminderung.
Leserforumvon Andreas.Krueger | Mietrecht | 6 Antworten | 29.11.2012 07:29
Der Mieter sollte einen Blick in diesen Vertrag werfen. ... Der Hauswart hat dann, bedingt durch persönliche Differenzen, seine Tätigkeit mit dem Vermieter (legitim) aufgekündigt. ... Logischerweise behält sich der Vermieter das Recht vor auch sonstige Positionen (Winterdienst) entsprechend abzurechnen.
Leserforumvon sasger123 | Mietrecht | 15 Antworten | 27.06.2022 09:41
Aber natürlich hast du das Recht nachzuweisen, dass Nebenkosten unberechtigt angefallen und damit unwirtschaftlich sind. ... In aller Regel hat ein Mieter die Möglichkeit zur ---[i]Belegeinsicht[/i]---beim Vermieter bzw. bei der beauftragten Hausverwaltung. ... Ich merke schon, dass dir die Aussage "In diesem Fall ist der Winterdienst nicht auf den Mieter umlegbar" am besten gefallen würde.
Leserforumvon kokon | Mietrecht | 9 Antworten | 23.04.2012 17:49
Kann der VM den Winterdienst unterschiedlich regeln? ... Hier wird es dabei bleiben, dass der Vermieter den Part der ausgestiegenen Mieter selbst übernehmen muss. ... Es ist schon recht seltsam, dass die Räumpflicht nicht innerhalb des Mietvertrages/Hausordnung geregelt ist, aber wenn es so ist, dann hat der Vermieter selbst das Problem. ----------------- "" Am 24.4.2012 von kokon Danke, für die teils brauchbaren Tipps.
Leserforumvon H. Odensack | Mietrecht | 3 Antworten | 03.01.2017 11:46
Meines Wissens haftet der Mieter auch, wenn jemand hinfällt, weil es glatt ist - habe ich daher das Recht zu verlangen, dass meine "Vorgänger" im Winterdienst die Sache ordentlich erledigen, sprich, ich das Kehrgebiet eisfrei übernehmen kann? ... Odensack):habe ich daher das Recht zu verlangen, Klar. ... Im E-Fall, kann der Vermieter auch ein externes Unternehmen mit dem Winterdienst beauftragen und die Kosten auf die räumunwillgen oder sogar alle Mieter umlegen.
Leserforumvon tamkat | Mietrecht | 33 Antworten | 14.11.2017 17:20
Wenn im MV vereinbart wurde, dass der Mieter den Winterdienst übernimmt, dann ist das durchzuführen, da muss der Mieter halt jemanden mit diesen Aufgaben betreuen, wenn er es nicht selber machen kann oder will. ... Am 14.11.2017 von Banane123 Wenn ein Mieter aufgrund seiner Gebrechlichkeit den Winterdienst nicht durchführen kann, kann er vom Vermieter verlangen ihn von dieser Arbeit zu entbinden. ... Wenn man sich das Urteil durchliest, erkennt man, dass eine recht spezielle Einzelfallgestaltung zum Urteil bzw. zu dieser Begründung des Urteils geführt haben.
Leserforumvon Ladyinred | Mietrecht | 58 Antworten | 19.01.2019 13:25
Seitdem kam im Winter immer ein vom Vermieter beauftragter Winterdienst, der auch ordnungsgemäß arbeitete. ... Ich sehe das anders: Entweder gibt es einen Winterdienst den man zu zahlen hat (was ja vereinbart war), oder alternativ müssen es die Mieter selber machen. ... Ich habe eher den Eindruck, der Räumdienst macht seinen Job nicht richtig und der Vermieter will keinen Aufwand damit haben und versucht, die Mieter abzubügeln.
Leserforumvon drkabo | Mietrecht | 22 Antworten | 13.12.2013 23:26
In dem Haus ist es so üblich, dass sich die Mieter beim Winterdienst (= Schneeschieben auf dem Gehweg vor dem Haus) wochenweise abwechseln. ... A hat gegenüber dem Vermieter nochmals schriftlich deutlich gemacht, wie es um seine Gesundheit steht, und dass er selbstverständlich zu Übernahme von Kosten bereit ist, wenn der Vermieter den Winterdienst durch einen Dienstleister ausführen lässt. ... Aber könne der Vermieter wirklich verlangen, dass ein Mieter ein Wuchergeschäft nach §138 BGB abschließt, nur um einen Winterdienst zu finden?
Leserforumvon Mousepad | Mietrecht | 4 Antworten | 02.01.2019 11:47
Diese wird vom Vermieter persönlich durchgeführt. ... Wer ist nun für den Winterdienst verantwortlich? ... Da haben SIe natürlich Recht und so leicht kann ein VM seine Verantwortung auch nicht auf die Mieter abdrücken.
Leserforumvon Zwiebel66 | Mietrecht | 30 Antworten | 16.06.2021 20:56
Für die Gartenpflege also laut Urteil vom OLG Köln der Mieter, zum Winterdienst ist leider nichts zu finden. ... [/quote] Ohne vertragliche Vereinbarung fällt der Winterdienst dem Vermieter oder dem Eigentümer zur Last. ... Regressanspruch gegen den Mieter, wenn der Winterdienst per Vertrag von diesem erledigt werden sollte!
Leserforumvon BubbleGum | Mietrecht | 29 Antworten | 27.01.2015 14:43
Es gibt hier keine "Kehrwoche" oder ähnliches, nur diesen Punkt zum Winterdienst in der Hausordnung. ... Die Klausel ist ungültig, da die Geräte vom Vermieter zu stellen sind. 3. ... [BESCHIMPFUNGEN EDITIERT] Bis auf letztes Jahr stand der Winterdienst IMMER in der Nebenkostenabrechnung, der wurde für seinen Dienst also bezahlt!
Leserforumvon Cysha | Mietrecht | 7 Antworten | 10.12.2012 19:50
Hallo, ich weiss nicht so recht ob mein Problemchen ins Mietrecht gehört, falls nciht bitte verschieben^^ Wir wohnen in einem Reihenhaus (insgesamt 6 Häuser) und unser Problem ist der Winterdienst. ... Und noch was, unser Hof ist auch recht Steil und jetzt fangen manche Mieter an das sie zu ihren autos freimachen und wir dann die Hügel auf dem Hof haben wo wir teils kaum vorbei bzw. drüber kommen, was können wir dagegen tun? ... Wenn irgendwann der Vermieter auf die Idee kommt es von einer Firma machen zu lassen werden die Kosten 100pro auf die Mieter umgelegt, müssen wir das dann Zahlen?
Leserforumvon Kotischka | Mietrecht | 4 Antworten | 01.03.2023 08:50
Mieter möchte alles überprüfen. 1. ... Danke im Voraus Am 1.3.2023 von Toxic_GER Muss er nicht zuschicken, Du hast aber ein Recht auf Einsicht aller Belege zu den Kosten die abgerechnet wurden. ... Versicherung, Müllabfuhr, Schornsteinfeger, Winterdienst usw. als Kopie per Post schicken muss-[/quote] Sie können mit dem Vermieter einen Termin vereinbaren und die Unterlagen sichten, zuschicken muss er sie nicht.
Leserforumvon angle07 | Mietrecht | 4 Antworten | 17.01.2014 18:42
Der Vermieter kann Dir aber die Hausordnung aufbuerden ; dann machst Du den Winterdienst ... , und nicht der Hausmeister ... . -- Editiert Koenig Arthur am 21.01.2014 08:03 Am 21.1.2014 von Anjuli123 quote:Du willst Nachweise ueber das Beschaeftigungsverhaeltnis des alten Hausmeisters ? ... Da hat der Mieter ein Recht auf Einsichtnahme in die Belege, wenn es sich dabei um Belege handelt, die für das Verständnis der aktuellen Nebenkostenabrechnung nötig sind (also keine Belege von irgendwelchen Jahren davor, wo eh sämtliche Fristen schon abgelaufen sind bzw. die das Vertragsverhältnis mit dem Mieter nicht betreffen). quote:Der Vermieter kann Dir aber die Hausordnung (Anm. d. ... Hausordnung erstellen) aufbuerden ; dann machst Du den Winterdienst ... , und nicht der Hausmeister ...
Leserforumvon Gastkonto | Mietrecht | 23 Antworten | 08.02.2021 14:47
Hallo, ich habe ein Haus gemietet und im Mietvertrag steht das ich den Winterdienst machen muss, aber ich habe keine Gerätschaften wie Schneeschaufel oder Streusalz vom Vermieter bekommen. ... Am 8.2.2021 von cirius32832 [quote]Hallo, ich habe ein Haus gemietet und im Mietvertrag steht das ich den Winterdienst machen muss, aber ich habe keine Gerätschaften wie Schneeschaufel oder Streusalz vom Vermieter bekommen. ... Viele Links die ich gefunden habe sprechen nur von einem Mieter und ich glaube es ist egal ob der Vermieter jetzt für ein Mehrparteienhaus oder für einen einzelnen Mieter Werkzeug und Materialen besorgen muss.
Leserforumvon Sandy1962 | Mietrecht | 43 Antworten | 27.12.2021 12:25
Und wie ist die Hausordnung aktuell für den Winterdienst geregelt? ... [/quote] Am 31.12.2021 von reckoner Hallo, alternativ könnte der Vermieter das Ganze auch fremdvergeben, bei dem Winterdienst ist das ja schon der Fall. ... Und dies ist eben nicht sowie geschehen möglich. wenn dem Vermieter dieses Recht nicht eingeräumt wurde.
Leserforumvon Mythbuster | Mietrecht | 17 Antworten | 15.11.2019 19:38
Der Mieter erhält seine Nebenkostenabrechnung vom Vermieter. ... Sie haben das Recht auch die Verträge einzusehen. ... Entscheidet das Gericht z.B., dass 20% der Hausmeisterkosten auf den Winterdienst entfallen, dann zahlt der Mieter 80% der Prozesskosten, obwohl er mit seiner Auffassung die Kosten für den Winterdienst nicht zahlen zu müssen im Recht war.
Leserforumvon mysunshine | Mietrecht | 10 Antworten | 25.03.2015 10:59
Liebe Ratsuchenden, unser Vermieter läßt eine Firma den Winterdienst machen. ... Ich kenne das so, dass entweder die Mieter in die Pflicht genommen werden, oder aber der Vermieter einen Winterdienst in die Pflicht nimmt. ... Der Mieter hat das Recht zur Belegeinsicht, darunter fallen in solchen Fällen auch die vertraglichen Vereinbarungen.
Leserforumvon TF1970 | Mietrecht | 7 Antworten | 25.06.2012 11:12
Hat er Recht ?? ... Wie gesagt, meiner Meinung nach müsste das, wie auch der Winterdienst, separat im MV auf den Mieter abgewälzt werden mit einer gültigen Klausel. ... Akt)] " Am 25.6.2012 von TF1970 D.h. wenn im Mietvertrag nur steht, dass der Winterdienst dem Mieter übertragen wurde und der Mieter für die Gartenpflege zusäntig ist, dieser Aussenbereich nicht eingeschlossen ist ?
Leserforumvon jeschin | Mietrecht | 5 Antworten | 23.01.2015 14:02
Hat der Vermieter recht? Und wenn er nicht recht hat, kann ich dann die mit der Betriebskostenabrechnung abgerechneten Zahlungen für den Winterdienst zurückfordern? ... Vor einigen Jahren verpflichtete der Vermieter per Rundschreiben die Mieter zum Mülleimerdienst.
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