1.081 Ergebnisse für „vermieter problem hausverwaltung“

Leserforumvon kellogs | Mietrecht | 6 Antworten | 08.09.2008 18:57
Hallo, hätte da zwei, drei Fragen zum Thema Hausverwaltung (Hausverwaltung vertritt den Vermieter bzw ist vom Vermieter beauftragt). ... Ich glaube, dass es als normal anzusehen ist, wenn der Vermieter (hier: Hausverwaltung) einmal pro Jahr eine Besichtigung der Wohnugn durchführt um ggfs. ... Mit der Kulanz ist das so ne Sache, kommt ja auch immer drauf an wie die "erst seit kurzem" eingesetzte Hausverwaltung mit jemand umspringt der seit über 20 Jahren regelmäßig Miete zahlt, mit dem Vermieter als solches nie Probleme hatte, dem aber durch die Hausverwaltung auch Steine in den Weg gelegt werden was die direkte Kommunikation mit dem Vermieter betrifft...
Leserforumvon guest-12306.12.2010 10:11:38 | Mietrecht | 0 Antworten | 28.06.2009 15:19
Habe eine Frage bezül. der Hausverwaltung. ... Außerdem haben auch andere Wohnparteien im EG Bereiche, dasselbige Problem. Komischerweise hat er die Reklamation, dass die Rohrleitungen verstopft sind im Wandbereich, sofort entgegengenommen und eine Rohrreinigungsfirma beauftragt, allerdings hängt bis dato immer noch die Spirale drinnen, der Eigentümer behauptet das die Hausverwaltung sagt dass dieses Problem behoben wurde.
Leserforumvon teepee | Mietrecht | 6 Antworten | 01.09.2004 22:04
Hallo, ich habe wieder mal ein Problem (hört das denn nie mehr auf!?!) ... Anfang Juni erhielt ich einen Brief, in dem mir die Hausverwaltung mitteilte, daß mein Vermieter "wohl verstorben sei". ... Das Problem ist, daß die Sache über eine Landesgrenze hinweggeht und deshalb die Klärung sehr schwierig und langwierig scheint.
Leserforumvon guest-12306.03.2013 10:43:52 | Mietrecht | 2 Antworten | 06.03.2013 10:08
Ich habe ein Problem mit meiner Hausverwaltung und weiß leider nicht, wie ich da ran gehen soll. ... Große Instandsetzungsarbeiten sind von der Hausverwaltung/Vermieter zu übernehmen, nicht vom Mieter... ... quote: und da ich in einem halben Jahr wahrscheinlich berufsbedingt eh umziehen muss Hoffentlich warst du so klug und hast dir die Fliesenarbeiten schriftlich genehmigen lassen, denn sonst sehe ich das nächste noch größere Problem für dich.
Leserforumvon Fotima | Mietrecht | 5 Antworten | 17.08.2005 19:58
Habe da ein Problem und brauche dringend eure Hilfe! ... Vor einigen Monaten hatte er Streß mit unserer Hausverwaltung. ... Ein Vermieter kann einem ferner die Freunde nicht vorschreiben, bzw. verbieten, und BEsuch zu empfangen, sofern dieser kurzfristig ist, ist ein Recht welches der Vermieter nicht verwehren kann.
Leserforumvon Marcel sucht Rat | Mietrecht | 5 Antworten | 01.12.2011 20:41
Ich habe schon mit meinem Vermieter gesprochen der meinte, ich sollte abwarten, doch sitze ich bei Wind in einer recht zugigen Wohnung, was ich mir nicht gefallen lassen will. ... Da die Heizkosten in den letzten Jahren stark gestiegen sind, könnte da auch das Problem liegen. ... Nicht die Hausverwaltung. ----------------- ""
Leserforumvon armin6209 | Mietrecht | 27 Antworten | 09.08.2018 16:06
Wo ist das Problem? ... Die legt normalerweise der Vermieter im Mietvertrag fest. ... Bitte nochmal zur Klarstellung: Du bist Vermieter.
Leserforumvon mia-sophia | Mietrecht | 6 Antworten | 07.10.2010 15:08
Hallo, ich habe ein Problem, ich habe meiner Hausverwaltung mehrere Mängel mitgeteilt, diese sollten, angeblich sofort behoben werden, aber bis heute ist nichts passiert. ... Wenn die vom Vermieter beauftragte Verwaltung nicht reagiert, dann wende dich mit deiner Mängelliste an den Vermieter. ... Der Vermieter muss vorher nachweislich (!)
Hausmeister Problem 2,71 von 5 Sterne
Leserforumvon amz501736-60 | Mietrecht | 24 Antworten | 19.10.2018 13:06
Am 20.10.2018 von amz501736-60 Eigentlich möchte ich mich nicht mit meinem Vermieter anlegen, denn er ist nicht das Problem und auch immer sehr bemüht. Dieses Internet Problem besteht nun seit fünf Wochen. ... Irgendwann kam auch raus, dass die Hausverwaltung gar nichts davon wusste.
Leserforumvon cawero2 | Mietrecht | 7 Antworten | 22.01.2015 17:09
X hatte das gleiche Problem vor einem Jahr schon einmal (Loch im Dach, Wasserschaden, etc.). ... Fristsetzung an den Vermieter und Mietminderung. ... Das ist das Problem des Vermieters quote:Kann X selbst eine Firma beauftragen, wenn die Hausverwaltung nicht tätig wird?
Leserforumvon Ueberfragt | Mietrecht | 14 Antworten | 13.08.2020 18:21
Vermieter ebenso (mit beiden gesprochen). ... „Anderes Problem" im Sinne des Zettels. ... Vermieter ebenso (mit beiden gesprochen).
Leserforumvon melalia | Mietrecht | 2 Antworten | 15.08.2006 09:52
Mein Problem ist aber nun folgendes: Der neue Vermieter möchte sich beim alten Vermieter, einer Hausverwaltung, über mein Zahlungsverhalten erkundigen. ... Meine Frage nun: Darf der neue Vermieter bei der Hausverwaltung eine solche Auskunft einholen? Wird die Hausverwaltung ihm Auskunft geben?
Leserforumvon Fretchen123 | Mietrecht | 3 Antworten | 31.05.2018 22:36
Jetzt habe ich das Problem das es vielleicht wegen dem Wetter morgen Probleme mit den Flügen geben kann und dann der Termin baden geht. ... -- Editiert von pleindespoir am 31.05.2018 22:44 Am 31.5.2018 von cauchy So ganz verstehe ich dein Problem nicht. ... Morgen früh solltest du entweder um 10 Uhr selber mit allen Schlüsseln da sein oder jemanden anderen mit allen Schlüsseln hinschicken oder alle Schlüssel bis dahin beim Vermieter in den Briefkasten gesteckt haben.
Leserforumvon systemfeind83 | Mietrecht | 4 Antworten | 01.06.2016 21:38
Hallo zusammen, ich habe ein kleines rechtliches Problem und hoffe auf einen kurzen Rat, damit ich weiß, wo ich stehe. ... Der Vermieter schuldet dir die Rückzahlung der Restkaution und du schuldest dem Vermieter den Rest der Nebenkostennachzahlung. ... Soll sich dein ehemaliger Vermieter darum kümmern.
Leserforumvon sgehdn | Mietrecht | 9 Antworten | 22.04.2021 11:13
Auch da kann (muss) der Vermieter bzw. die Hausverwaltung einschreiten. ... [/quote] Die Hausverwaltung darf sich um alles kümmern, das sich aus dem Mietverhältnis zwischen Mieter und Vermieter ergibt. ... Das eigentliche Problem liegt aber ganz woanders.
Leserforumvon Dirk613 | Mietrecht | 1 Antwort | 03.04.2007 18:42
Da der Vermieter diese Kosten für Kaltwasser über eine Hausverwaltung abrechnen lässt und somit die Abrechnung der Hausverwaltung über die Wasserkosten lediglich an mich weitergibt, fragte ich direkt bei der Hausverwaltung nach. ... Mir liegen die Abrechnungen der Hausverwaltung an meinen Vermieter in Kopie vor. ... Oder könnte die Hausverwaltung einfach sagen „ok, wir haben für 2005 und 2006 falsch berechnet, jetzt rechnen wir noch mal korrekt", schickt dann (über den Vermieter) korrekte Rechnungen für 2005 und 2006 und die Sache käme für mich in der Summe auf das gleiche raus?
Leserforumvon Albtraum | Mietrecht | 10 Antworten | 05.06.2008 22:39
hallo, erstmal vorab wir sind mieter. wir sind vor ca. 1 jahr in ein haus gezogen das ca. 8 parteien hat. davon sind viele wohnungen 1-2 zimmer. über die jahre wurde wenig gemacht, so das man sagen kann das das haus von optischen einer sanierung bedarf. die schwester häuser sehen bei weitem nicht so geschunden aus wie dieses... da wir einen hausmeister "service" haben, der sich um die belange der mieter angeblich kümmert, zahlen wir dafür brav. die treppenhausreinigung soll jede woche einmal erfolgen und tonnendienst etc etc. denkste...es wird garnichts gemacht. der hausmeister samt frau läßt sich alle monate für ca. 30 minuten blicken. die hausverwaltung rechnet reparaturen ab die noch garnicht geschehen sind...desweiteren reagiert sie auf höfliche beschwerden sau frech und beschimpfen einen. mittlerweile sind wir so weit das alle mieter im haus langsam keine lust mehr haben die nebenkosten für diese NICHT gemachte arbeit zu bezahlen, und zuzusehen wie alles verfällt. heute wurde meine frau angegriffen vom hausmeister und seiner familie, verball beleidigt und gewalt angedroht. sie schieben alles auf die mieter die angeblich so asozial sind etc...wir zahlen nur so nebenher nicht wenig miete. es kommt mir so vor jede art von normaler wohnkultur vermeiden zu wollen. bewohner die aufmucken oder dergleichen werden beleidigt und eingeschüchtert... mein vermieter ist schockiert über die hausverwaltung und deren hausmeister, allerdings weiß er nicht weiter....er wird genauso herablassend behandelt von der hausverwaltung. das riesen problem...8 verschiedene eigentümer und keiner kennt den anderen...die wohnungen sind mehr oder weniger aufgeschätzte kapital anlagen...somit tragen sie sich nicht unbedingt lukrativ selbst... ich aber ich habe mir die wohnung mit erheblichen finanziellen aufwand ausgebaut und sie ist wirklich schön, lage und preis stimmen und mein vermieter ist auch ok. deshalb will ich nicht ausziehen, sondern nur ein normales klima. ich kann hier stunden schreiben, aber das was hier mit der verwaltung abgeht das glaubt mir so keiner. die wichtigste frage ist für mich momentan: können wir mieter den hausmeister und seiner familie hausverbot erteilen? ... darf nichts beschlossen werden, was geld kostet". mein vermieter ist auch ratlos...besser gesagt hilflos. grüße Am 6.6.2008 von Dr. ... nein Am 6.6.2008 von guest123-2126 --- editiert vom Admin Am 6.6.2008 von Albtraum @Eichhörnchen2 - ich denke nicht das unser vermieter inaktiv ist. wir haben ein sehr gutes verhältnis zu ihm und seiner familie. er ist bei problemen sofort da und kommt sogar nach seiner arbeit noch vorbei. er meinte auch das er eine mietkürzung verstehen würde, und das ihm das alles leid tut...etc. also denke ein böses doppelspiel ist nicht dabei. problem ist...ich kann die miete kürzen. aber die probleme lösen sich kein stück. mein vermieter hat riesige angst, das wir ausziehen könnten und er ist durchweg interessiert an einer langfristigen und guten vermietung. ich werde deine tipps beherzingen. für weiter tipps bin ich aber noch offen.(-; Am 7.6.2008 von blaubär49 .. wenn die umstände so sind, hat dein vm tatsächlich über das WEG möglichkeiten, der hausverwaltung ordentlich druck zu machen. es müssen keineswegs alle eigentümer zur versammlung kommen. dein vm hat das recht anträge zu stellen bis hin zur entlassung des verwalters im falle schwerer pflichtverletzungen. der allererste weg ist doch für euch, leistungen, die nicht oder schlecht erbracht werden, zu dokumentieren und aus der nk-abrechnung heraus zu streichen. .. ansonsten bleibt euch noch das recht, den hausmeister anzuzeigen wegen beleidigung oder auch wegen der gewaltandrohungen Am 8.6.2008 von Albtraum hallo blaubär49, leistungen die durch die hausverwaltung nicht erbracht werden, werde ich sicher nicht zahlen. allerdings musst du dir auch im klaren sein das diese leute aggresiv reagieren. ich habe kein interesse hier sobalt ich aus der tür gehe, mich der gefahr einer konfrontation auszusetzen. über eine anzeige der personen haben wir auch nachgedacht. allerdings müssen wir damit rechnen das die situation sich dann noch mehr zuspitzt. da sie ja genau wissen wann ich nicht zuhause bin (und hart für die miete arbeiten muss (-;), werden sie sicher diese situationen im bezug auf meine freundin ausnutzen...und diese verantwortung kann ich nicht so tragen. das tolle ist ja das dieser hausmeister namenlos ist und auf schriftliche nachfrage an die hausverwaltung einen beleidigenden brief erhalten habe.
Leserforumvon Haggard | Mietrecht | 5 Antworten | 19.03.2019 10:58
Unser alter Vermieter hat diese Miete auch an die neue Verwaltung weitergeleitet. ... Nämlich die, die ich am Monatsanfang an unseren alten Vermieter überwiesen hatte und die, die ich am Monatsende an die erste Hausverwaltung überwiesen hatte. ... Ich habe mich dann an die beiden vorherigen HV gewendet (telefonisch und persönlich) und das Problem selbst gelöst.
Leserforumvon RiLeBe | Mietrecht | 11 Antworten | 09.07.2022 18:26
Hat der Vermieter bzw. die Hausverwaltung nicht auch irgendwelche Fristen die einzuhalten sind? ... [quote=RiLeBe]Hat der Vermieter bzw. die Hausverwaltung nicht auch irgendwelche Fristen die einzuhalten sind?... Vermieter bzw.
Leserforumvon WissenistMacht | Mietrecht | 1 Antwort | 23.08.2011 18:37
Der Fehler ist schon mal aufgetreten. allerdings hatten wir da eine andere Hausverwaltung und es wurde direkt behoben. Ich habe sofort nach dem Problem wieder aufgetreten ist, die HV informiert. ... Ich will morgen nochmal die HV informieren, danach schriftlich eine Frist setzen und auch meinem Vermieter informieren.
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