1.176 Ergebnisse für „vermieter mieter wohnung eigenbedarf“

Leserforumvon amz452737-66 | Mietrecht | 15 Antworten | 29.10.2016 18:46
Denn der eigentliche Grund für die Kündigung ist doch wohl nicht ein möglicher Eigenbedarf, sondern die Probleme durch den störenden Mieter. ... Zitat (von amz452737-66):Eigenbedarf -mieter kündigen.rechte? ... Sie möchten aus gesundheitlichen Gründen in eine kleinere Wohnung ziehen Sie benötigen die Wohnung für die zeitweilige Betreuung Ihrer Eltern Zitat (von cauchy):Und das wird garantiert nicht dadurch besser, dass man das ganze perfektioniert und ausschmückt.
Leserforumvon Hans Hoss | Mietrecht | 8 Antworten | 16.12.2014 08:12
Der VM will dem Mieter B wegen Eigenbedarf kündigen. ... Wenn der Vermieter keine ausreichende Begründung für den Eigenbedarf an Wohnung B angibt ist die Kündigung unwirksam. ... Und woher wollen Mieter wissen, dass ihr Vermieter noch irgendwo anders Wohnungen hat?
Leserforumvon s0med4y | Mietrecht | 6 Antworten | 01.12.2014 00:38
Da mein Vermieter ziemlich alt ist, verkauft er gerade seine Wohnung, in der ich als alleiniger Mieter wohne. ... Nun wurde mir zuerst gesagt, dass der neue Vermieter die Wohnung lediglich als Kapitalanlage nutzen will, sprich, nicht einziehen, lediglich Vermieter sein. ... Besichtigungstermine: Da müssen Vermieter und Makler sich überwiegend nach dem Mieter richten.
Leserforumvon Tonitto87 | Mietrecht | 7 Antworten | 25.06.2012 14:09
Nun möchte der Hauptmieter die untervermietete Wohnung auf Eigenbedarf kündigen. Der Eigenbedarf ist soweit begründet. ... Ich bin für jeden nützlichen Ratschlag dankbar, Danke im Voraus, MfG Winckler Am 25.6.2012 von xxsirodxx Als Vermieter werden Sie wohl kaum Eigenbedarf geltend machen können, denn Sie wollen ja nicht in die noch vermietete Wohnung einziehen.
Leserforumvon zeigteisth | Mietrecht | 1 Antwort | 30.08.2007 21:09
Wie sieht folgender fiktiver Fall aus: Ausgangssituation: Vermieter V überreicht dem Mieter M eine Kündigung wegen Eigenbedarf und betont im Dialog nachdrücklich, dass der angegebene Kündigungstermin eingehalten werden muss, sich sogar anbietet, beim Umzug zu helfen und sogar zum Kompromiss bereit wäre, die Kündigungsfrist von drei Monaten aufzuheben, wenn die Wohnung zum angegebenen Termin wirklich leer ist. 1. ... Der Mieter möchte die Angelegenheit aber einvernehmlich klären und versuchen, die Wohnung zum angebenenen Termin räumen; da ja der gewünschte Kündigungstermin nicht eingehalten werden muss. 2. ... Doch nun reagiert der Vermieter biestig und besteht auf die Kündigung zum späteren Termin, obwohl der Vermieter mehrmals betont hatte, dass das Familienmitglied, welches die Wohnung beziehen soll, ansonsten auf der Straße stehe.
Leserforumvon Jörgen | Mietrecht | 64 Antworten | 24.01.2008 15:44
Hallo Forumsuser, ich wende mich als Vermieter mit einer Frage zum Eigenbedarf an Euch: Ich habe vor 28 Monaten eine 130 qm große Wohnung an ein Paar vermietet. ... So wird Eigenbedarf nicht akzeptiert, wenn eine andere gleichwertige Wohnung zur Verfügung stünde oder die Person, für die Eigenbedarf geltend gemacht werden soll, selbst Vermieter einer Wohnung ist, für die sie Eigenbedarf beanspruchen könnte. ... Sind die Gründe gleichrangig, darf in der Regel der Vermieter seinen Eigenbedarf geltend machen.
Leserforumvon dechantreiter | Mietrecht | 12 Antworten | 06.02.2008 16:02
(Eigenbedarf ist nur vorgeschoben) Meine Frage: Wie lange darf der Vermieter diese Wohnung nicht vermieten? ... Zwar muss der Vermieter dem Mieter nicht auf unabsehbare Zeit auf dem Laufendem halten, ob die Wohnung jetzt wieder frei wird. ... Viele VM denken, es wäre damit schon getan, dem Mieter wegen Eigenbedarf zu kündigen.
Leserforumvon Meister51 | Mietrecht | 11 Antworten | 18.06.2015 22:14
Hallo zusammen, Ich habe meine Wohnung zum 30.06.15 wegen Eigenbedarf mit Einhaltungsfrist von 3 Monaten gekündigt. ... Nicht immer ist es für Mieter/innen einfach, eine adäquate Wohnung, zeitnah, zu finden. ... Weder der/die Mieter/in, noch der Vermieter, sollen auf der Parkbank schlafen müssen.
Leserforumvon Durbed | Mietrecht | 4 Antworten | 23.02.2012 17:42
Das gilt selbstverständlich völlig unabhängig davon, ob die (wirksame) Kündigung vom Vermieter oder vom Mieter erklärt wurde. ... Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf wird der Vermieter mit einer gewissen Wahrscheinlichkeit ein Interesse an einer früheren Verfügbarkeit der Wohnung haben. ... Eigenbedarf kann im Prinzip bloß einer anmelden, natürliche Person, keine Fa., § 573 BGB, "... die Räume als Wohnung für sich benötigt ...". ----------------- "" Am 24.2.2012 von Durbed Das "Haus" besteht aus 2 getrennten Wohnungen.
Leserforumvon Bert74 | Mietrecht | 29 Antworten | 09.04.2023 19:52
[quote=wirdwerden]Wo soll der Mieter mit den Möbeln hin[/quote] Irrelevant - das Problem hat er ja bei Eigenbedarf immer ... ... [/quote] Wie gesagt, das wird über Eigenbedarf nicht funktionieren - zumindest nicht, wenn der Mieter das nicht akzeptiert. ... Woher käme es, dass der Mieter gegenüber dem Erben als Vermieter eingeschränkte Rechte hätte als gegenüber dem vorherigen Vermieter(Erblasser)???
Leserforumvon flolis | Mietrecht | 14 Antworten | 13.05.2011 19:24
Grundsätzlich ist der Mieter beweispflichtig. ... Nachdem der Mieter nicht freiwillig ausgezogen ist, wird er dem Vermieter schwerlich vorhalten können, dass dieser umdisponiert hat. ... Dennoch dürfte es dem Vermieter schwer fallen, einem Richter klar zu machen, dass kurz nach so einem Wegfall erneut Eigenbedarf aufgetreten ist. ----------------- " "
Leserforumvon Sunshine2901 | Mietrecht | 6 Antworten | 15.11.2006 14:12
Am 15.11.2006 von Tresenhase Vorgetäuschter Eigenbedarf Macht der Vermieter bewusst wahrheitswidrige Angaben über den geltend gemachten Eigenbedarf, so liegt hierin eine Täuschung des Mieters, der den Vermieter zum Schadensersatz verpflichtet. ... Der Eigenbedarf ist vorgeschoben, wenn der Vermieter die Wohnung wegen Eigenbedarfs kündigt, aber weder er noch die benannte Person überhaupt ernsthaft in Betracht ziehen, die Wohnung nutzen zu wollen. Dies kommt besonders oft vor, wenn zwischen Mieter und Vermieter größere Unstimmigkeiten bestehen.
Leserforumvon rrrobot | Mietrecht | 5 Antworten | 12.08.2013 13:52
Hallo zusammen, gibt es ein BGH-Urteil oder sowas in der Richtung, dass besagt, wie lange ein Vermieter in der Wohnung, die er wegen Eigenbedarf gekündigt hat, wohnen muss? ... Mieter oder Vermieter? ... Das dachte sich auch der Mieter, der zur Räumung gezwungen wurde, obwohl der Eigenbedarf längst entfallen war.
Leserforumvon MadaJu | Mietrecht | 8 Antworten | 27.06.2019 20:30
Hallo zusammen, ich habe eine Frage zur Kündigungsfrist bei Kündigung zwecks Eigenbedarf einer Mietwohnung. ... Nun wollen meine Schwiegereltern den Hauptmietern B die Wohnung wegen Eigenbedarf kündigen (Grund für Eigenbedarf liegt vor). ... Die Kündigungsfrist für den Vermieter verlängert sich nach fünf und acht Jahren seit der Überlassung des Wohnraums um jeweils drei Monate."
Leserforumvon kl | Mietrecht | 5 Antworten | 23.08.2004 11:23
Habe ich ein Vorkaufsrecht für die von mir bewohnte Wohnung? ... "Kauf bricht nicht Miete" sagt nur Folgendes aus: Wird das Haus oder die Wohnung, in der der Mieter wohnt, vom Vermieter verkauft, so muss der Mieter nicht ausziehen. ... Darüber hinaus hat der Mieter beim Verkauf der Wohnung, in der er wohnt, ein Vorkaufsrecht.
Leserforumvon CH_aus_I | Mietrecht | 7 Antworten | 14.12.2018 08:02
Es geht um Bekannte von mir (Frau, Mann, Kind 1 Jahr), diese haben die Kündigung wegen Eigenbedarf (3 Zimmer Wohnung) erhalten. ... Das würde alles noch zumutbarer sein als dass der Mieter hier sich eine neue Wohnung suchen muss. ... BGB nach Eigenbedarf vorliegt.
Leserforumvon Tannenbaum | Mietrecht | 17 Antworten | 18.06.2011 15:01
Der Vermieter kündigt dem Mieter wegen Eigenbedarf. Nach Widerspruch des Mieters einigt man sich zunächst auf eine Fristverlängerung; wenig später bietet der Vermieter dem Mieter die Wohnung zum Kauf an. ... Will der Mieter die Wohnung denn auch real kaufen?
Leserforumvon M.Mieter2018 | Mietrecht | 9 Antworten | 11.12.2023 13:31
Wichtig wäre jedoch, dass bei Abschluss des Mietvertrages mit deinem Mieter noch nicht absehbar gewesen sein darf, dass du auf Eigenbedarf kündigen möchtest. Du solltest jedoch prüfen, ob in den Mietverträgen (also sowohl in dem mit dir als Mieter als auch als Vermieter) ein Kündigungsausschluss vereinbart wurde. ... Wichtig ist, daß man dann auch tatsächlich in die Wohnung einzieht, für die man Eigenbedarf geltend gemacht hat.
Leserforumvon zeigteisth | Mietrecht | 41 Antworten | 30.08.2007 21:09
Wie sieht folgender fiktiver Fall aus: Ausgangssituation: Vermieter V überreicht dem Mieter M eine Kündigung wegen Eigenbedarf und betont im Dialog nachdrücklich, dass der angegebene Kündigungstermin eingehalten werden muss, sich sogar anbietet, beim Umzug zu helfen und sogar zum Kompromiss bereit wäre, die Kündigungsfrist von drei Monaten aufzuheben, wenn die Wohnung zum angegebenen Termin wirklich leer ist. 1. ... Am 30.8.2007 von zeigteisth aber dennoch wollte der vermieter, dass wir unbedingt die wohnung bis zum 31.10.07 räumen. und nun scheint es dem vermieter egal zu sein. ... Sein Anwalt wird ihm erklärt haben, dass er rechtlich keine Chance hat, den Eigenbedarf vor dem 30.11. durchzusetzen.
Leserforumvon Fehler 404 | Mietrecht | 10 Antworten | 18.05.2023 17:44
Wenn die Brüder nun an eine außenstehene fremde Person diese Wohnung vermieten, greift das Wort Eigenbedarf ja wohl nicht mehr. ... Der Mieter darf schon darauf vertrauen, dass der Vermieter die Wahrheit sagt und die Mutter einziehen soll. ... Dass der Vermieter sich genauso wie der Mieter über die Möglichkeiten der Erlangung eines Aufenthaltstitels für die Mutter geirrt hat führt nicht dazu, dass der Eigenbedarf als vorgetäuscht gilt.
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