Der Vermieter kann wegen Eigenbedarfs kündigen, der Mieter kann nicht die Wohnung des Eigentümers wegen Eigenbedarfs kündigen. ... Das macht er doch so gut wie nie. ... So stochern wir weiterhin im Dunkeln herum. ----------------- "" Am 24.9.2012 von manfred100 z.b. wenn man lärm erzeugt , haben eigentümer z.b. einen grösseren einfluss darauf, ob ein mieter gekündigt wird oder nicht, weil er "mieter" ist und der eigentümer halt eigentümer, oder hätte der eigentümer die selben rechte als der mieter. ----------------- "" Am 24.9.2012 von Anjuli123 Der Mieter kann seinem Eigentümer gegenüber die Miete mindern, wenn ein anderer Mieter oder Eigentümer Lärm macht.
Am 30.11.2006 von Agenor Denke, es ist egal wer Eigentuemer ist. ... Was mir auch nicht ganz klar ist, angenommen, der Vormieter (oder Eigentümer) überlässt "sein" Küche dem neuen Mieter kostenlos. ... Sonst muß man dem Mieter auch noch nen neuen Fernseher bezahlen, wenn der den Alten kaputt macht.
Beste Grüße Am 4.4.2018 von Anitari Vermieter und Mieter schließen einen Mietvertrag ab. ... Da hier der Eigentümer selbst vermietet handelt es sich also um einen Mietvertrag. ... Habe bisher nur nach (Unter)Mietvertrag für Eigentümer gesucht.
Grund: Ein Herr R aus S sei der Eigentümer des Hauses und H aus A nur der Mieter. ... Grund: Ein Herr R aus S sei der Eigentümer des Hauses und H aus A nur der Mieter. Macht keinen Sinn.
Ich vermute das der Vermieter das macht weil ich wegen der falschen Nebenkostenabrechnung mich gewehrt habe...seitdem Spinnt der völlig rum.. ... ich soll zusätzlich bei der Nebenkosten Schornsteinfeger & Gerage bezahlen...Beim Amtsgericht wurde gesagt das es klare Grenzen zwischen Eigentümer & Mieter gibt? ... Wobei ich es als Mieter nie soweit treiben würde.
Ja, nach §§ 94, 946 BGB wird der Eigentümer des Grundsücks zwingend Eigentümer der Garage. ... Bevor man sch da vertieft Gedanken macht, sollte man aber das Thema Baugenehmigung klären. quote:Die Laufzeit von 30 Jahren ist aber eher unrealistisch, weil Mieter und Vermieter nicht mehr ganz jung sind. ... Langfristigen Vertrag (Bindung) macht man lieber nicht.
Nun stellt sich heraus, dass der Mietvertrag mit einem Vermieter (Eigentümer ?) ... Wenn der Vermieter unberechtigt ein Objekt vermietet, dann macht er sich ggf. gegenüber dem Mieter schadenersatzpflichtig. ... A macht Gerbemietevertrag mit B B ist noch nicht Eigentümer, kauft das Objekt aber später (nach 2 Jahren) Ist der Mietvertrag gültig?
Macht es Sinn ein Rechtsanwalt einzuschalten?? ... Ist denn der neue "Vermieter" schon rechtmäßiger Eigentümer? ... Am 26.9.2016 von hh Hier sehe ich durchaus gute Chancen, vom Vermieter, d.h. dem bisherigen Eigentümer Schadenersatz zu bekommen.
Das macht keinen Sinn, du schadest dir selbst. ... Der jetzige Eigentümer Vermieter ist aber "im Recht", er kann die 3 MM beanspruchen, egal wie viel Druck du da ausübst. ... Die Kündigungsfrist soll den Vermieter vor Leerstand schützen bzw. beiden Seiten die Chance geben eine neue Wohnung oder einen neuen Mieter zu finden - meine Meinung.
Was ist mit dem Eigentümer/Vermieter der im Haus wohnt und sich in keinster Weise an die Hausordnung hält. ... ZB Treppenhausreinigung: Besagt die Hausordnung, dass die Mieter im Wechsel reinigen und einer macht dies nicht, muss der VM hier für Abhilfe schaffen. ... Da der Vermieter aber kein Mieter ist ...
Neue Mieter im Mehrfamilienhaus, die glauben, die gleichen Rechte zu haben als Eigentümer
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Wir haben den Eigentümer/Vermieter gebeten, seine Mieter zu bitten, dieses Fahrrad irgendwo anders aufzubewahren. ... So alles in allem haben Mieter durchaus dieselbe Rechte wie die Eigentümer, sofern ihr Vermieter sie ihnen überträgt. ... Und das macht es dann für den Vermieter sehr kompliziert.
Können die Mieter vom Vermieter verlangen, daß er den Flur auf seine Kosten renovieren lässt? ... Mehr als den angemessen Mietzins muß man aber bei einer Erhöhung nicht mehr akzeptieren, auch wenn der Vermieter sich nicht wegen Mietpreisüberhöhung strafbar macht. ... Aber der beitrag von Annika263 macht irgendwie schon spass.
Der Eigentümer hat Sorge, dass ihm der Mieter abhanden kommen könnte, weil der sich vielleicht belästigt fühlt und droht bei Nichteinhalten dieses Verbotes dem anderen Eigentümer mit einer Schadensersatzklage, wenn der Mieter dann wieder auszieht. ... Ansprechpartner ist der Vermieter bzw. ... Wir müßten taktieren können und ihn, als Vermieter, wenn es nötig ist, hinzuziehen.
Unser Vermieter dreht durch! ... Wir haben uns einen Hund angeschafft auch das war laut Vertrag nicht verboten.Seit dem der Hund da ist macht er uns das Leben zur Hölle! ... Sie wollen es sich wirklich mit einem Eigentümer vermiesen, der nur 2-3 x im Jahr auftaucht?
Du bist der neue Eigentümer, du bist der neue Vermieter, du hast die *originale Kopie*. ... Du bist der neue Eigentümer, du bist der neue Vermieter, du hast die *originale Kopie*. ... Was macht man wenn er "blind" vom vorherigen Eigentümer und Mieter unterschrieben wurde und nicht eingehalten wurde?
Falls der jetzige Mieter dir keinen Termin einräumt, dann frag doch beim Eigentümer nach. ... Wie äußert sich denn der Vermieter. ... Also mußt du dich drauf einstellen, erst am 01.10. reinzukommen. quote:Falls der jetzige Mieter dir keinen Termin einräumt, dann frag doch beim Eigentümer nach.
Das ist nicht der Vermieter, sondern der Mieter, der wird ja durch die Stromabnahme Vertragspartner des Versorgers. ... Dann wäre "konkludent" der Vermieter Vertragspartner geworden. ... D.h. der Vermieter ist nichtmal verpflichtet den Versorger über den neuen Mieter zu informieren, sondern der neue Mieter als Abnehmer ist verpflichtet sich anzumelden.
Die Eigenbedarfskündigung kann er aber erst aussprechen, wenn er im Grundbuch als neuer Eigentümer eingetragen ist. ... Wechselt doch den Status von "Mieter" zu "Eigentümer". ... Wenn er entsprechend vom Vermieter bevollmächtigt ist: alle die auch der Vermieter hat.
Auf was konkret wurde der Vermieter denn verklagt? ... Der Antrag soll lauten dass [b]der Vermieter [/b]eine auf Kündigung gerichtete Willenserklärung (gegen den störenden Mieter abzugeben habe. ( § 894 ZPO ) Wird mit "der Vermieter" wieder die Gemeinschaft der Eigentümer bezeichnet ? ... [/quote] Was macht der Anwalt eigentlich beruflich?
Der Vermieter macht sich dann gegenüber dem Mieter schadenersatzpflichtig, wenn er seinen Teil des Mietvertrages nicht erfülen kann und der Mieter gutgläubig unterschrieben hat. ... Im Mietvertrag müssen nicht beide Eigentümer stehen, aber ohne Zustimmung bzw. ... Im Prinzip ist es ja so: Wir sind Vermieter, der Mieter hat einen Teil weitervermietet, in diesem Spezialfall sind wir es selbst, das könnte aber auch ein anderer sein.