Wir haben eine schöne Wohnung in Filderstadt gefunden, hier war schon komisch, das der Hausverwalter alle Pflichten dem Hausmeister übertrug und dieser die Wohnung vermieten konnte. ... Nachdem wir zum unterschreiben des Mietvertrages vor Ort waren, wollte der Hausmeister auf einmal 1300.- Euro Provision, da die Wohnung zusätzlich über einen Makler läuft und dieser sehr heiße Interessenten hätte, wenn wir die Wohnung wollten, müssen wir die Summe zahlen, ja, blöd wie wir waren, haben wir das gemacht, dem Menschen das Geld ausgehändigt, und wollten dann eine Quittung, doch dieser weigerte sich, uns eine Quittung zu geben, er meinte, das sei alles ohne Quittung, von dem Moment an war ich gewarnt. ... Muss der Vermieter einer der Interessenten annehmen oder kann er kategorisch jeden ablehnen und uns dazu verdonnern, die restliche Miete bis Ende November zu bezahlen?
Er muss dir Einsicht in alle der Nebenkostenabrechnung zugrunde liegenden Belege geben. ... Ich möchte aber 2 Dinge zu bedenken geben: Das ist ein sehr konfrontatives Vorgehen. ... Das bedeutet, der Vermieter müsste den Mietern auf Anfrage über diese Dinge Auskunft geben?
Darauf sagte er mir, dass er Auskunft geben müsste, die Videos auf nur alleine angeschaut hat. ... Dann würde der Hausmeister ja mir seinen 3-4 Wochen weit drüber liegen. ... Hinzu kommt, dass jeder Vermieter bei Wohnanlagen dazu verpflichtet ist, den Mietern Schutz vor ungebetenen Fremden Personen Schutz zu gewährleisten.
hallo, erstmal vorab wir sind mieter. wir sind vor ca. 1 jahr in ein haus gezogen das ca. 8 parteien hat. davon sind viele wohnungen 1-2 zimmer. über die jahre wurde wenig gemacht, so das man sagen kann das das haus von optischen einer sanierung bedarf. die schwester häuser sehen bei weitem nicht so geschunden aus wie dieses... da wir einen hausmeister "service" haben, der sich um die belange der mieter angeblich kümmert, zahlen wir dafür brav. die treppenhausreinigung soll jede woche einmal erfolgen und tonnendienst etc etc. denkste...es wird garnichts gemacht. der hausmeister samt frau läßt sich alle monate für ca. 30 minuten blicken. die hausverwaltung rechnet reparaturen ab die noch garnicht geschehen sind...desweiteren reagiert sie auf höfliche beschwerden sau frech und beschimpfen einen. mittlerweile sind wir so weit das alle mieter im haus langsam keine lust mehr haben die nebenkosten für diese NICHT gemachte arbeit zu bezahlen, und zuzusehen wie alles verfällt. heute wurde meine frau angegriffen vom hausmeister und seiner familie, verball beleidigt und gewalt angedroht. sie schieben alles auf die mieter die angeblich so asozial sind etc...wir zahlen nur so nebenher nicht wenig miete. es kommt mir so vor jede art von normaler wohnkultur vermeiden zu wollen. bewohner die aufmucken oder dergleichen werden beleidigt und eingeschüchtert... mein vermieter ist schockiert über die hausverwaltung und deren hausmeister, allerdings weiß er nicht weiter....er wird genauso herablassend behandelt von der hausverwaltung. das riesen problem...8 verschiedene eigentümer und keiner kennt den anderen...die wohnungen sind mehr oder weniger aufgeschätzte kapital anlagen...somit tragen sie sich nicht unbedingt lukrativ selbst... ich aber ich habe mir die wohnung mit erheblichen finanziellen aufwand ausgebaut und sie ist wirklich schön, lage und preis stimmen und mein vermieter ist auch ok. deshalb will ich nicht ausziehen, sondern nur ein normales klima. ich kann hier stunden schreiben, aber das was hier mit der verwaltung abgeht das glaubt mir so keiner. die wichtigste frage ist für mich momentan: können wir mieter den hausmeister und seiner familie hausverbot erteilen? ... darf nichts beschlossen werden, was geld kostet". mein vermieter ist auch ratlos...besser gesagt hilflos. grüße Am 6.6.2008 von Dr. Lecter können wir mieter den hausmeister und seiner familie hausverbot erteilen?
Tja Morti-Vermieter, das ist wie bei Ihren Mietern, Sie Wissen es doch, die können den Morti auch nicht leiden. Christine ----------------- "Achtung Mieter: hier antworten viele Vermieter" Am 20.4.2011 von v12mercedes Es ist nur einer von 5 Hausmeister der nicht nur bei uns auf ablehnung stösst. ... Zum ärger kam es weil der keller um von der wohnung im 1Stock nur halb so gross ist wie von der anderen wohnung so verweigerte meine Mutter den kellertausch und hat ihren alten behalten.
Hier gibt es VM die bewusst falsche Infos an Mieter geben!" ... Überdosis Hausmeister Krause ... ... (Ach ja, das ist ja der Vermieter).
Kann man nicht irgendwie vom Vermieter eine Art "Schadenersatz" verlangen ? ... hast du den vermieter schon benachrichtigt über den schaden? ----------------- "" Am 11.10.2010 von SK0906 Ich habe bis jetzt alles über den Hausmeister klären lassen, dieser sagte uns auch das alles neu gemacht wurde. der hausmeister hatte dann auch alles weitere veranlasst. heute abend soll ein neuer spülkasten eingesetzt werden, dass wäre natürlich genial , nur bleibt man nun trotzdem auf den kaputten elektrogeräten und den ganzen aufwand sitzen ... eine hausratversicherung haben wir noch nicht , da es unsere erste eigene wohnung ist und erst zwei monate dort wohnen ----------------- "" Am 11.10.2010 von guest-12311.10.2010 18:09:02 --- editiert vom Admin Am 11.10.2010 von knopf13 denoch müsst ihr dem vermieter davon bescheid geben da es sein eigentum ist. ----------------- "" Am 11.10.2010 von guest-12325.10.2010 12:08:33 --- editiert vom Admin Am 11.10.2010 von SK0906 quote:Sachbeschädigung !
Wozu ist dann der Hausmeister da? ... Und das alles während der offiziellen "Hausmeister-Zeit". ... Nun war bei dem alten Herrn nie ein Hausmeister da.
Hallo zusammen, Ich erläutere hier mal kurz die Situation: Mieter A und B haben eine Wohnung gemietet und einen Mietvertrag unterschrieben. ... Das Wohnungsvermittlungsgesetz bestimmt, dass ein Makler, der gleichzeitig Eigentümer, Vermieter, Mieter oder Verwalter der Wohnung ist, keine Maklercourtage verlangen darf. ... Anders sieht es auch aus, wenn eine Wohnung verkauft wird.
Vermieter betritt ohne mein Einverständnis die Wohnung
3,5 von 5 Sterne
Da ich in einer WG wohne und meine beiden Mitbewohner für jeden Mist unserer Schule bescheid sagen, kommt der Hausmeister um z.B. ... Hoffe, dass ist Verständlich Am 25.3.2008 von blaubär49 ... die anderen sind also nicht nur einverstanden, sondern veranlassen, dass der hausmeister die wohnung betritt. da bleibt dir nur, dein eigenes zimmer abzusperren. und was hindert dich, dir was eigenes zu suchen? ... Tschuligung was hier wieder abgeht in diesem Thread zeigt mal wieder das unterirdische Niveau einiger hier. @ Daria87: Dir bleibt keine andere Möglichkeit als die anderen zu bitten dir früh genug bescheid zu geben falls mal wieder ein Termin mit dem Hausmeister ansteht.
Während unserer Abwesenheit war unser Vermieter in unserer Wohnung. ... Einen anderen berechtigten Grund außer dem Leck dürfte es nicht geben. ... Einen Hausmeister gibt es seit Mai nicht mehr bzw. es kommt ein Hausmeisterservice.
Als die wohnungsubergabe nahte sprach ich den Hausmeister an was gestrichen werden muss. Er sagte komplette Wohnung in weiß inkls. ... Setze ein schreiben an den Vermieter auf das ich verschwendete farbe ersetzt haben will sowie meine Arbeitszeit.
Denn der Richter wird ein Gutachten i.A. geben, das alleine locker an die 1500.-€ kostet. ... Der Mieter hat durch die Nichtanzeige den Schaden auch NICHT VERGRÖSSERT, da ja der Hausmeister bescheid wußte und demzufolge eine eigene Mängelanzeige an den Vermieter entbehrlich war. ... Wenn nicht, und ich gehe mal davon aus, weil ja der VM und der Hausmeister in die Wohnung durften, dann kann man dem Mieter nicht kündigen...
Wir haben dann die Wohnung genommen und auch im Mietvertrag stand "Der Vermieter verplichtet sich, vor dem Einzug des Mieters oder, falls dies nicht möglich ist, bis spätestens zum 01.11.15 folgende Arbeiten an den Mieträumen vornehmen zu lassen: im Schlafzimmer wird Laminat verlegt, die Fenster und Balkontür der Wohnung wird aufgearbeitet oder wenn notwendig. getauscht" Nun hab ich den Zuständigen (vermutlich Miteigentümer, steht aber nicht mit im Vertrag) und den Hausmeister angerufen um mich auf den neusten Stand zu bringen und einen Termin für die Schlüsselübergabe zu machen. ... Es folgten einige Telefonate mit Hausmeister, Zuständiger, Makler und Eigentümer. ... Wieviel Zeit muss ich den Vermieter geben?
Ganz abgesehen vom Aufwand und den Kosten der Zusammenlegung (und irgendwann wieder Trennung) von Versorgungseinheiten - wenn denn der Vermieter dazu überhaupt seine Einwilligung geben sollte. ... Am 4.5.2019 von kassandra24 Also sollten BK Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister) sein, dann werden die doch nicht nach Wohnung sondern nach qm gerechnet. ... Am 4.5.2019 von Anami Zitat (von kassandra24):Also sollten BK Betriebskosten (Grundsteuer, Versicherung, Hausmeister) sein, dann werden die doch nicht nach Wohnung sondern nach qm gerechnet.
Heute morgen war ich bei ihr und der Hausmeister(auch ein Depp)sah mich und meinte ich habe hier Hausverbot,darauf sagte ich nur das hat mir niemand gesagt noch habe ich was schriftlich.Mittags rief der Vermieter wieder meiner Freundin an und sagte ihr ;sie bekomme jetzt die Kündigung weil sie uns rein ließ.Und ihren kleinen Hund hat sie auch raus zu bringen(alle im haus haben riesen hunde. ... Wartet lieber, ob der Hausmeister oder der VM handgreiflich wird. ... Ich werde ihr jetzt denn Rat geben zu einem Experten zu gehen der sich denn Schimmelbefall genau ansieht und dann soll sie handeln!!
Diese sagte dass der Hausmeister sich mit uns in Verbindung setzen würde. ... Kann mir Jemand einen Rat geben? ... Ziel ist es ja die Wohnung wieder mal frei zu machen.
Absolute Zahlen wird es da nicht geben. Der Vermieter hat meiner Meinung nach eine Verkehrssicherungspflicht und muss dafür sorgen, dass du ohne Probleme mit ausreichend Licht deine Wohnung erreichst. ... Ansonsten sollte man den Vermieter (NICHT den Hausmeister, der ist nur Erfüllungsgehilfe) auf seine Verkehrssicherungspflicht hinweisen: wenn du einen Unfall aufgrund mangelhafter Beleuchtung hast, ist er haftbar.
Denn eine Untervermietung einer selbst bewohnten Wohnung kann ein Vermieter zwar nur schwer verhindern. ... Der Vermieter wird die Wohnung, die der bisherige Mieter geräumt hat, ja auch kaum unvermietet lassen. Es wird eine Wohnungsübergabe geben, und wenn die Wohnung dann nicht komplett geräumt ist, besteht schon ein erheblicher Erklärungsbedarf...
MEINER Wohnung? ... Wenn die Verstopfung ausschließlich im Strang dieser Wohnung war, hat der Vermieter schon größere Chancen. ... MEINER Wohnung?