Die Versicherung wird zu 100% über die Nebenkosten von mir gezahlt. Nicht nur, daß ich glaube, daß hier das Gebot der Wirtschaftlichkeit verletzt wurde, glaube ich auch, daß der Vermieter von der Versicherung über den Tisch gezogen wurde, da ich im Online-Vergleich Angebote geprüft habe, die deutlich unter 500 EUR lagen. ... Habe bisher ein sehr gutes Verhältnis zu dem Vermieter und möchte eigentlich keinen Streit vom Zaun brechen, bin aber andererseits nicht bereit eine derartige Erhöhung hinzunehmen.
Weiter heißt es handschriftlich vermerkt: "Die Nebenkosten für Wasser, Strom und Gas sind im Vorraus berechnet worden. ... Jetzt denke ich mir aber, da ich jeden Monat 100 € Betriebskosten vorausgezahlt habe, müsste ich (egal wie ich rechne) noch ein Guthaben bei meinem Vermieter haben. ... a) an meine Vermieterin des Zimmers oder b) an den Vermieter der Wohnung?
Ferner wurde mein Mann in der Zwischenzeit arbeitslos, ist es bis heute immer noch und die hohen Nebenkosten waren/sind nicht mehr tragbar. ... Streit liegt uns fern. ... ·Wenn wir die Stromleitung als Mangel anzeigen und er diese reparieren lassen würde, wer trägt dann die ganzen „Nebenkosten" für neue Tapeten us
Der Vermieter hat uns 4000 Euro für den Auszug gezahlt, wir brauchten beim Auszug nix machen, auch anfallende Nebenkosten bleiben uns erspart, Dank toller Rechtsanwältin. ... Da eine Rechtschutzversicherung vorliegt, würde ich empfehlen diese zu kontaktieren und bei Kostenzusage der Versicherung den damaligen Anwalt zu einer Beratung aufzusuchen. ... Die anderen tratschen und suchen Streit.
Ebenso fallen laufend verbrauchtsunabhängige Nebenkosten (Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr usw.) an. ... Bis zur Höhe eines Nebenkostenabschlages billigen die Gerichte dies dem Vermieter zu. ... Ein Streit deswegen lohnt sich aus meiner Sicht aber nicht.
Am 25.2.2022 von Cwlina Ich zitiere: Über die Vorauszahlung für die Nebenkosten ist jährlich einmal durch den Vermieter oder Verwalter abzurechnen. ... Erhöhen sich die Nebenkosten, so ist der Vermieter berechtigt, diese im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften umzulegen und eine entsprechende Erhöhung der Vorauszahlungen zu verlangen. §3 Zahlung der Miete und Nebenkosten Miete und Nebenkosten sind ab Beginn der Mietzeit monatlich im Voraus, spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats für den Vermieter kostenfrei auf das Konto des Vermieters zu überweisen. ... Erhöhen sich die Nebenkosten, so ist der Vermieter berechtigt, diese im Rahmen der gesetzlichen Vorschriften umzulegen und eine entsprechende Erhöhung der Vorauszahlungen zu verlangen. §3 Zahlung der Miete und Nebenkosten Miete und Nebenkosten sind ab Beginn der Mietzeit monatlich im Voraus, spätestens bis zum dritten Werktag eines Monats für den Vermieter kostenfrei auf das Konto des Vermieters zu überweisen.
Man möchte sich selbstverständlich nicht im Streit trennen, wenn das zu vermeiden ist. ... Ggf. habt ihr damit die Ablehnung der ersten Kündigung durch den Vermieter akzeptiert. ... Ich möchte einfach nur verstehen, ob der Vermieter im Recht ist.
Kautionsrückzahlung/Mietminderung
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Tatsächlich wohl zu Lasten des Vermieters, wenn ich den Streit gewinne. ... Ferner ist wohl zu untersuchen, warum der Vermieter den Schaden nicht über die in dem Vertrag erwähnte Versicherung abgerechnet hat. ... Oder es existiert gar keine Versicherung.
Kaution wann zurück - Berliner Mietrecht
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Danach muss der Vermieter die Kosten Deines RAs übernehmen, weil er in Verzug ist. ... Der Vermieter hat 6 Monate Zeit, Mängel aus diesem Mietverhältnis geltend zu machen. ... Da es aber Streit gab und die Vermieter erst nach Einschaltung eines Anwalts und mehrerer Zeugen eingelenkt haben, möchten sie nun keines Falls das Sparbuch aushändigen bevor nächstes Jahr im Mai die Abrechnung für Januar, Februar und den halben März erstellt ist. ----------------- "" -- Editiert so366527-17 am 25.07.2013 10:30 Am 25.7.2013 von SueCologne Wenn bei der letzten NK-Abrechnung ein Guthaben von 100.- entstanden ist entbehrt es der Grundlage, von der Kaution Geld für zu erwartende Nachzahlungen einzubehalten.
Hallo, in unserem Mietvertrag steht unter "§ 5 Miete und Nebenkosten" "Folgende Betriebskosten werden umgelegt: - - - - Gebäudeversicherung, Haftpflichtversicherung, Tankversicherung - - - " In der Abrechnung hat der Vermieter nun auch eine Glasversicherung umgelegt. Kann er sich darauf rausreden, dass eine Glasversicherung irgendwie auch eine Gebäudeversicherung ist, oder wird er diese Versicherung mit dieser Regelung eher nicht umlegen dürfen? ... Ich habs mal abgetippt: ---schnipp---------- § 5 Miete und Nebenkosten 1.
1.Nebenkosten "Der Mieter übernimmt ferner Nebenkosten, die neu entstehen aufgrund rechtskräftiger Beschlüsse der Eigentümergemeinschaft. " - Ich dachte wenn dann muss eine Rechtsgrundlage bestehen und eine nachträgliche Aufnahme ginge nur mit einer entsprechenden Klausel?! ... Der Mieter ist verpflichtet, einen Vorschuss in Höhe der erforderlichen Renovierungskosten dem Vermieter zu leisten. ... Aber da man nie weiß, ist es natürlich gut wenn man weiß, an welcher Stelle man, sollte es zu einem Streit kommen, mit recht "gutem" Gewissen auf Konfrontationskurs gehen kann.
Heute haben wir erneut Post von unserem Vermieter bekommen, in welchem er ungewöhnlich hohe Nebenkosten für Januar bis März von uns nachfordert. ... Die Wohnung wurde praktisch nicht bewohnt, weswegen wir davon ausgegangen sind, dass die Vorrauszahlung der Nebenkosten ausreichen würde. ... Der Streit zieht sich über Jahre hinweg und war bereits finanziell sehr belastend.
Erste eigene Wohnung - Mietvertrag
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Habe im Netz ein Online-OCR drüberlaufen lassen: § 2 a Miete Die Nettomiete (ohne Nebenkosten) beträgt monatlich 180,- Euro In Worten: (--hundertachtzig-- Euro) (die teilmöblierte Kochnische ist Bestandteil der Mietsache ohne Einfluss auf die Quadratmeter-Kaltmiete) § 2 b Mietnebenkosten Wichtig ! Entweder kreuzen Sie § 2 an = Vorauszahlung auf sämtliche Nebenkosten nach der Betriebskostenverordnung. ... (In der Betriebskostenvorauszahlung sind alle nicht gestrichenen Positionen enthal-ten) § 2 II Zusätzlich zur Nettomiete zahlt der Mieter monatlich folgende Einzelbeträge an Betriebskosten. § 2 III Es wird für alle Nebenkosten nach der unten aufgeführten Aufstellung eine Pauschale in Höhe von EUR monatlich zur oben angegebenen Miete verlangt.
Es gibt momentan massiven Streit um die Wohnungstemperaturen der Mieter. ... Aber kann ich mich aus den Nebenkosten ausklingen? ... Versicherung, Straßenreinigung etc. da bist du mit drin, egal was du machst.
Ich habe ausserdem schon aus den Nebenkosten rausgenommen die private Glasversicherung, die Versicherung der Kunstwerke und vieles andere mehr. ... Ich hab die Nebenkosten schon mehr als halbiert! ... VIII ZR 27/07 dürfen Vermieter auf der Nebenkosten Abrechnung keinen pauschalen Betrag für Hausmeistertätigkeiten erheben.
In den Nebenkosten berechne ich seit 20 Jahren weder Terrasse noch Heizungsraum. ... Streit und Verärgerung dürfte die Folge sein. ... Wie sehen die Vorschriften/Bedingungen der Versicherung aus; im Schadensfalle?
Für den Waschtisch darf der Vermieter nur den Zeitwert bekommen, so wie es ja schon die Versicherung gesagt hat. ... Ich würde es der Versicherung nachmelden und abwarten. ... Ich würde es der Versicherung nachmelden und abwarten.
Ich weiß, viele können es einfach nicht verstehen, warum der Vermieter "so gemein" ist und einem das süße Haustier nicht gönnen will, aber für die Schäden die dadurch entstehen will kein Mieter am Ende aufkommen. ... Wenn dir das nicht passt - dann darfst halt nicht Vermieter sein. ... Im übrigen kann der Vermieter ja einen rechtswirksamen Kündigungsausschluss vereinbaren, das bietet auch eine gewisse Sicherheit.
Den eigentlichen Vermieter habe ich bisher nicht gesprochen oder getroffen. ... Am 5.1.2017 von Balnoj Zitat (von spatenklopper):Bis wann müssen die Mietzahlungen denn beim Vermieter eingehen? ... Sollte es negativ ausgehen, würden wir jetzt schon den Streit beginnen wegen dem halben Januar.
Hallo, vor einigen Monaten bin ich nach einem längeren Streit mit dem Vermieter wegen Mietminderung ausgezogen und habe nun meine Nebenkostenabrechnung erhalten. ... Im Streit wegen der Mietminderung kam es übrigens zu einem außergerichtlichen Vergleich. ... Dazu müssen die Forderungen dennoch erstmal getrennt von den Nebenkosten formuliert werden und im natürlich müssten die Forderungen auch berechtigt sein.