Wohnung Vermieter Ärger (Heizung, Nebenkosten,...)
4 von 5 Sterne
Das Haus hat 3 Eigentümer, unser Vermieter ist einer davon. Ein Eigentümer hat uns vor unserem Vermieter gewarnt, er soll wohl betrügen (Nebenkosten) wo es nur geht, wegen ihm sind auch schon einige zuvor ausgezogen. ... Unsere Wohnung ist eine Altbauwohnung, die Wände ca. 3,8 Meter hoch.
Nun lese ich überall das Nebenkosten für leerstehende Wohnungen vom Vermieter getragen werden müssen. ... Am 2.1.2006 von guest123-545 Natürlich hat der Eigentümer die Nebenkosten zu tragen, wenn die Wohnung leersteht. ALLE Nebenkosten werden umgelegt, als wäre die Wohnung mit NULL Personen bewohnt, außer die Teilungserklärung besagt was anderes.
Wie kann man am sichersten die tatsächlichen Nebenkosten einer potentiell zu beziehenden Wohnung überprüfen? ... Dies ist doch genau der Punkt, viele Mieter wissen gar nicht, wie sich z. ... Da kann man doch gar nicht sagen, der neue Mieter hat die selben Nebenkosten wie der letzte.
Ein Mieter wohnt seit Oktober 2010 in einer Wohnung mit eigenem Hauseingang und Keller. ... Inzwischen holte der Vermieter auch Angebote ein, um neue Fenster in die Wohnung einbauen zu lassen. ... Die Wohnung nicht übergeben.Die Wohnungsschlüssel dem Vermieter in den Briefkasten geworfen.
Die 3 Monate Kündigungsfrist wurden eingehalten und der Vermieter hätte genug Zeit gehabt, sich einen neuen Mieter zu suchen. ... Jetzt stellt sich mir die Frage: Wie kann es sein, dass mein Freund jetzt doppelt Nebenkosten bis Ende des Jahres zahlen muss (neue Wohnung - alte Wohnung), wenn doch jetzt eh ein neuer Mieter da reinkommt und auch Nebenkosten zahlen wird. Dann werden ja quasi da auch doppelt Nebenkosten für eine Wohnung bezahlt.
Nebenkosten - Vom Vermieter betrogen
5 von 5 Sterne
Ich und meine Lebensgefährtin sind vor kurzem in eine neue Wohnung gezogen. Bei dem Besichtigungstermin fragte ich ob Wasser und Gas in den Nebenkosten enthalten sind, was der Vermieter bejahte. ... Auf Nachfrage sagte uns der Vermieter das beides in den 87€ zusammengefasst würde.
Wie jedem anderen Mieter auch. ... Auch kein anderer Mieter kann das verlangen. ... Die Dame braucht die Kaution wahrscheinlich für die nächste Wohnung.
Der Vermieter sagte ihm, da er allein einzieht das 70 Euro Nebenkosten für Wasser und wärme vollkommen ausreichend sei. ... Darf der Vermieter absichtlich die miete so niedrig ansetzen, um dann damit Mieter in die Wohnung zu locken? ... Eine gezielte Irreführung bei Angabe der Vorschüsse auf die Nebenkosten berechtigt den Mieter jedoch zur Anfechtung des Mietvertrags.
Ich habe heute von meinem Vermieter erfahren, dass dieser seine Wohnung (Genau diese in der ich Lebe und Wohne) verkaufen wird. ... Welche Rechte habe ich als Mieter bei angemeldeten Eigenbedarf? ... Und 300 Euro Nebenkosten.
Der Vermieter hat die Wohnung abgenommen und hatte nichts zu bemängeln (wurde ja auch kaum genutzt). ... Ich kann mir gut vorstellen, dass es einem Vermieter weh tut, so viel Geld an einem Ex-Mieter zurück zu zahlen. ... Kaution: Die letzte Monatsmiete haben wir nicht an den Vermieter gezahlt, sondern sie wurde in Absprache von mir (Mieter) und dem Vermieter mit der Kaution verrechnet.
Bei Einzug hat der Vermieter 200 EUR als Nebenkosten angesetzt. ... Bei diesen Nebenkosten hätten wir diese Wohnung niemals bezogen. ... Rechtlich sehe ich da keinen Ansatzpunkt. voraussetzung ist natürlich, dass alle angeführten Nebenkosten auch auf die Mieter umlegbar sind und im Vertrag steht, dass Nebenkosten exkl. vom Mieter zu zahlen sind. ______ Schaut mal hier zum Thema: Nebenkosten müssen im Vertrag vereinbart werden: http://www.brennecke-partner.de/frameset.php?
Vermieter Y (Privatperson) mietet von Vermieter Z eine 4-Raum Wohnung. ... Während dem Mietzeitraum von September 2017 bis März 2020 gibt es durch Vermieter Y zwei Erhöhungen der Gesamtmiete, allerdings wird Mieter X nicht mitgeteilt, wie sich die neue Miete auf Kaltmiete und Vorauszahlung der Nebenkosten verteilt. ... Die Vorauszahlungen der Nebenkosten durch Mieter X erfolgen bis zum Auszug.
Bei den Studenten kam es jetzt 6-7 mal vor das der Vermieter in der Wohnung drin war, OHNE das einer von den Mietern anwesend war (das Badezimmer musste gefliest werden). ... 2) Darf der Vermieter in die Wohnung wenn KEINER da ist ? ... Übrgens: Eine Frage drängt sich noch auf: Wie läuft denn das mit den Nebenkosten?
Sehr geehrte Damen und Herren, folgendes Szenario ist gegeben: Ich wohne in einem Haus mit drei Parteien, davon 2 als Wohnungseigentümer und ich als Mieter bzw. der Vermieter meiner Wohnung. ... Die Waschmaschine steht in der Wohnung. ... Der Vermieter besitzt die Wohnung etwa 2-3 Jahre.
Diese Nebenkosten sind die Stromkosten für einen Durchlauferhitzer der in der Wohnung des Vermieters hängt. ... Nun ist der externen Hausverwaltung (es ist ein Einfamilienhaus wo das Obergeschoss von mir gemietet wird) aufgefallen dass diese Position schon immer auf den Vermieter gerechnet wurde, anstatt die Kosten bei mir als Mieter anzugeben. ... Immerhin ist es nicht mein Fehler als Mieter wenn der Vermieter (bzw. die Hausverwaltung) dort einen Fehler gemacht hat.
Hallo, ich bin mit meinem Partner und dessen besten Freund vor einem Jahr in eine Wohnung gezogen, die schon einige negative Überraschungen auf sich bürgte. ... Nun fühlt der Vermieter sich im Recht, einmal die Wohnung wieder zu vermieten mit 98qm lt. ... Was läßt dich daran aufbrausen, dass der Vermieter keine Lust aufs Nachrechnen hat?
Also: Handelt es sich evtl. um eine Wohnung in einem 2 Familienhaus in welchem auch der Vermieter wohnt ? ... Also: Handelt es sich evtl. um eine Wohnung in einem 2 Familienhaus in welchem auch der Vermieter wohnt ? ... [/quote] Das klingt so als wenn du über die Nebenkosten sprechen würdest wegen dem Wort "Vorauszahlung".
ich habe im jahre 1998 einen (unbefristeten) mietvertag für eine wohnung abgeschlossen. im mietvertrag war ein pauschal betrag für die nebenkosten von 60 dm vereinbart.es sind aber keine zähler für wasser, gas und strom installiert gewesen, so dass eine genaue abrechnung nicht möglich war. es gibt auch noch einen 2ten mieter (mit dem gleichen mietvertrag wie ich) und der vermieter selber wohnt im haus. inzwischen sind einige jahre ins land gezogen und es gab fast jedes jahr ein problem mit den nebenkosten. wir haben uns immer zu dritt zusammengesetzt und die nebenkosten besprochen bzw. aufgeteilt (soweit es geht-meist aber gedrittelt). dazu wurde der abschlagsbetrag für die gemeinde angepasst und anteilig auf die miete aufgeschlagen. es hat nie eine detaillierte nebenkostenabrechnung für uns mieter gegeben. inzwischen gibt es zumindest stromzähler, so dass die stromkosten real aufzuteilen sind. nun ist es fürs jahr 2008 zu etwas "merkwürdigen" zahlen gekommen, die wir aber aufgrund fehlender zähler nicht nachvollziehen können. frage ist nun: welche rechte hat man als mieter ? ... Die Kosten für die Zähler kann der Vermieter übrigens sehr wohl auf die Mieter umlegen. Nur die Zähler, die in seiner eigenen Wohnung dann auch installiert werden müssen, muss er natürlich selbst bezahlen.
Vermieter stellt AGB: Wird umgelegt auf alle Mieter, unabhängig davon, ob sie den Anschluss auch nutzen. ... Allerdings darf der Vermieter nur die für seine Wohnung anfallenden Kosten berechnen. ... Der Kabelanbieter berechnet pro Wohnung.
Ich bin Ende Juni aus einer Wohnung gezogen. In dieser Wohnung waren diese digitalen Messgeräte an den Heizungen angebracht. ... Der Mieter ?