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Nun meine Frage: Darf er meine Kaution dazu verwenden die Nebenkosten (anteilig) zu bezahlen, obwohl im Mietvertrag steht, diese seien in der Miete enthalten ? ... Der Vermieter beruft sich auf die "gesetzliche festgelegte Frist" für die Rückzahlung der Kaution von 6 Monaten. ... Meinen Sie, ich sollte jetzt schon zum Anwalt gehen, oder erst noch abwarten, bis er mir die Nebenkosten von der Kaution abgezogen hat und den Restbetrag auszahlt ?
Auch wenn die NK 19 erst Ende 2020 kommen, hat der Vermieter doch nicht das Rest die Kaution bis dahin einzubehalten?! Ich seh mich langsam gezwungen einen Anwalt einzuschalten oder habt ihr vorher noch eine andere Idee? ... i.d.R wird nur ein angemessener Teil für die Nebenkosten einbehalten, nicht die ganze Kaution.
Vor 2 Wochen habe ich dann auch einen schriftlichen Aufhebungsvertrag mit dem Vermieter unterzeichnet, in dem vermerkt ist, dass er (der Vermieter) mir die Kaution in Höhe von 950,00€ auf das von mir angegebene Konto überweist und auf alle weiteren Ansprüche verzichtet. ... Einen Anwalt einzuschalten bringt absolut nichts, denn der Vermieter handelt richtig und Du hättest unnötige Ausgaben. ... Ich will ja nicht böse sein, aber lies dir doch bitte nochmal meinen Text ganz oben durch Offene Nebenkosten gibt es nicht.
zu dem zeitpunkt kontaktierte ich meinen vermieter wegen der kaution , dieser sagte mir dann das ich erst meine kaution wieder bekomme , wenn ich das bezahlt habe ! der vermieter hat angst das er das bezahlen muss und behält die kaution bis zum heutigen tag ein ! ... Sonst kann sie der Vermieter gar nicht umlegen. ----------------- "" Am 20.5.2013 von Rechtsanwalt Heiko Tautorus Seit VIII ZR 71/05 hat der Vermieter die besseren Karten. ----------------- "Rechtsanwalt Heiko Tautorus Bönischplatz 11 01307 Dresden Tel.: 0351 - 479 60 900 Fax: 0351 - 479 60 901 service@ra-tautorus.de www.ra-tautorus.de" Am 20.5.2013 von Harry van Sell quote:Der Mieter muss nur Nebenkosten zahlen, wenn /so weit das im Mietvertrag geregelt ist.
Die Wlan-Kosten hat der Vermieter mir jedoch auch im Nachhinein in voller höhe in Rechnung gestellt und von der Kaution abgezogen. ... Ich möchte gerne neben der restlichen Kaution die vollen Nebenkosten zurückerstattet haben. Denn der Vermieter hat seine Abrechnungspflicht verletzt, da mir keine fristgemäße Abrechnung über die Nebenkosten vorgelegt wurde.
Jetzt wollte ich meine Kaution zurückfordern und der Vermieter sagte mir, er behält das Geld ein, falls noch Forderungen aus der Nebenkostenabrechnung entstehen. ... Was soll ich tun, wenn ich bis 31.12.07 weder eine NKA noch die Kaution vorliegen habe? wäre es hier dann sinnvoll einen Anwalt zu nehmen?
Folgendes: Nach Nebenkosten-Endabrechnung im Juli 2012, ergab sich eine Schuld von Mieter A von 830€. ... Nun hat Mieter A die Nebenkostenabrechnung bezahlt und vom Vermieter seine 500€ Kaution zurückgefordert. ... Auf Aufforderung auf Auszahlung der Kaution reagierte der Vermieter damit, dass er kein Geld bekommen habe und somit die 500€ Kaution einbehält.
vor 3Jahren bin ich in eine Wohnung eingezogen und habe meinem damaligen Vermieter bei Schlüsselübergabe die vertraglich vereinbarte Kaution in bar gegeben. ... Mein Vermieter gab mir dann einen Teil der Kaution per Check zurück. ... Ich erhielt von den Nebenkosten Geld zurück.
Und gestern kam dann ohne Vorankündigung ein Schreiben vom Anwalt. ... Kann er gleich ohne Ankündigung eine Anwalt (welche Kosten wir zu tragen haben) einschalten um die Nebenkosten zu verlangen? ... Oft machen das Vermieter, um die Kaution einzubehalten, welche in einigen Fällen nie angelegt wurde und somit nicht mehr da ist.
Der Vermieter möchte die Wohnung unrenoviert übergeben bekommen wie es in Ihrem Mietvertrag steht und andere Parteien im Haus gemacht haben. (Ist aber laut Gesetz nicht mehr richtig) Nun kommen wir zu dem Problem es geht um die Kaution der Vermieter zahlt die Kaution sehr spät zurück je nachdem wie er Lust und Laune hat.Eine andere Mietpartei lief ca 12 Monate hinter der Kaution her und drohte sogar mit Rechtsanwalt und Klage. Da meine Freundin die Kaution aber nicht hinterherlaufen möchte kann Sie die Kaution abwohnen also die letzten 3 Monate keine Miete zahlen nur noch Nebenkosten (oder besser vielleicht nur 2 Monate keine Miete) zahlen.
meein mietvetrag endete am 31.12.2019. habe für die nebenkosten 2018 noch eine post bekommen, da stand z.b. 1200€ und mein kaution das ich bekommen musste war 1000€. sie haben von dort das ganze abgebucht... habe danach 2 mal schriftlich widerspruch gesetzt und der vermieter hat sich kaum gemeldet. habe gestern von mein freund gehört, dass der vermieter sich geändert hat. da habe ich 2 fragen für die profis. 1. wie lange habe ich recht auf widerspruch? ... 2. wenn ich jetzt zum letzten mal (mit anwalt) ein widerspruch schicken möchte, sollte das schreiben der alte oder der neue vermieter erhalten? ... P.S. der Vermieter hat 6 Monate Zeit mit der Kautionsabrechnung, also bis Ende Juni Am 19.6.2020 von unerfahrener_typ widerspruch ist gegen die nebenkosten. sorry habe einige sachen übersprungen (vergessen zu schreiben) Am 19.6.2020 von unerfahrener_typ kann ich trotzdem ein schreiben vom anwalt schicken (nach juni), obwohl ich 2 mal schon post geschrieben habe und die vermieter nicht beantwortet hat?
Erst einmal habe ich Kaution geleistet, welche der Vermieter anlegen muß. ... Ich würde dir dringend raten mal 20 € zu opfern und hier direkt einen Anwalt fragen.Dann bist du auf der sicheren Seite. ... So ein unsinn...warum soll ich nebenkosten und nebenkosten zahlen??
Einfach die Nebenkosten zahlen die so 150€ betragen und die Kaution (1200€) zurückfordern? ... die kaution darf auch nicht mit ausstehenden nebenkosten verglichen werden, sondern mit eventuellen ausbesserungsarbeiten bzw. reparaturen!! ... -mein anwalt- ----------------- "sehen und verstehen" Am 17.8.2007 von Mortinghale Die Kaution sichert sämtliche Forderungen ab.
Vermieter behält Kaution nach 2 ½ Jahren.
5 von 5 Sterne
Darf der Vermieter ohne mein Wissen auf die Kaution zurück greifen um Mängel in der Wohnung zu beseitigen die von uns garnicht verursacht wurden? ... Hält er die Frist nicht ein, forderst Du alle Nebenkosten (!!... quote:zu den Mängeln hätte der Vermieter eine Frist zur Beseitigung stezen müssen, einfach selber zu lasten der Kaution reparieren lassen geht nicht.
Nachzahlungen von Nebenkosten sind keine zu erwarten (Nebenkosten Vorauszahlungen weisen ein Guthaben auf) Im zweiten Brief habe ich den Vermieter auf das BGH, Urteil vom 18. ... Was genau kann ich jetzt tun, damit der Vermieter die Kaution ausbezahlt? Einen Anwalt nehmen, der den Vermieter auch noch einmal auffordert?
Wielange kann sich der Vermieter mit der auszahlung der Kaution zeit lassen? ... Anwalt einschalten? ... Anwalt einschalten.
Das wollte ich nicht durchziehen und verzichtete somit auf die Kaution, in der Hoffnung, nie wieder etwas von diesem Vermieter zu hören oder zu sehen - meine Wut war unvorstellbar. ... Ich habe meinem Vermieter eine renovierte Wohnung übergeben und 1600 Euro geschenkt, weil ich keine Nerven für einen ewigen Gerichtsstreit habe und nun kommt er auch noch mit den Nebenkosten! ... Herzlichen Dank Kati Am 14.12.2007 von Rechtsanwalt Lars Liedtke Hallo, Kati!
April aus einer Mietwohnung ausgezogen, damals wurde die Kaution teilweise einbehalten um die Nebenkosten zu decken, da die Wintermonate bewohnt waren. ... Und so lange darf sie einen angemessenen Teil der Kaution für eine evtl. ... Da wird dich dann aber der Anwalt beraten.
Mein ehemaliger Vermieter hält seitdem die Häfte der Kaution wegen der Nebenkostenabrechnung zurück. Die Nebenkosten wurden im Januar 2006 abgerechnet, dennoch kam keine Reaktion von ihm (bei der letzten Nebenkostenabrechnung habe ich eine Rückzahlung erhalten). ... Und: Wenn wir einen Anwalt einschalten, müssen wir diese Kosten dann übernehmen?
In diesem Sinne Am 23.6.2004 von Baerchenxxl Hallo, wir machen gerade das gleiche mit unserem ehemaligen Vermieter durch, also unser Anwalt sagte, dass der Vermieter einen angemessenen Betrag einbehalten darf, dass waren bei uns (auch für 3 Wintermonate) EUR 70,00. ... Ich mußte die kaution auch an meinem Vermieter zahlen damit ich die Schlüssel bekommen habe. ... Der Vermieter hat 6 Monate Zeit, nach Beendigung des mietverhältnisses über die Kaution abzurechnen.