Ich denke die Übergabe der Schlüssel ist eine Vertragspflicht des Vermieters um die Wohnung gebrauchsfähig für den Mieter zu machen und diese hat er bereits zu Beginn nicht erfüllt. ... Der Vermieter hat zu Mietbeginn keine Schlüssel übergeben. u.a. weil diese auch nicht angefordert wurden. ... Allerdings hat der Mieter das Recht auf die Schlüssel und den Zugang zur Wohnung doch dadurch nicht verwirkt.
Die Frage ist ja auch, wie hat der Mieter den Schlüssel "verloren" ? ... Man muss den Vermieter allerdings informieren, wenn man Schlüssel nachmachen lässt. ... Zitat (von Harry van Sell):Man muss den Vermieter allerdings informieren, wenn man Schlüssel nachmachen lässt.Das kenne ich anders: Der Vermieter muss bei der Beschaffung weiterer notwendiger Schlüssel mitwirken soweit ich weiß, nur eine Information dürfte zu wenig sein.
Im Mietvertrag steht, dass in dringenden/wichtigen Fällen die Wohnung auf kosten des Mieters aufgemacht werden kann, wenn der MIeter nicht da ist und kein Schlüssel hinterlegt ist. ... Einen Schlüssel zu Eurer Wohnung darf der Vermieter nur mit Euer ausdrücklichen Erlaubnis haben. ... Auch könnte man daran denken, dem Vermieter einen Schlüssel in versiegeltem Umschlag zu hinterlassen, damit ein Gebrauch erkennbar ist.
Danke für eure Antworten ----------------- "VLG nefertari1968 " Am 25.1.2005 von fix Ein Vermieter hat keinerlei Recht zum Besitz eines Schlüssels zur Wohnung seiner Mieter. ... Den darf er nur mit ausdrücklicher Zustimmung des Mieter haben. Selbst dann würde ich mir als Vermieter gut überlegen, ob ich so einen Schlüssel behalten würde.
Im Gegenteil kann der Mieter sogar darauf bestehen, dass der Vermieter alle (!) ... Wenn der Mieter beweisen kann, dass der Vermieter noch einen Kellerschlüssel hat, dann kann er den Vermieter theoretisch auf Herausgabe verklagen. Das wäre vermutlich sogar erfolgreich, weil der Vermieter eh keine Schlüssel besitzen darf und zweitens eine mietvertragliche Nebenpflicht des Vermieters bestehen wird, nicht künstlich Zusatzkosten für den Mieter zu erzeugen.
Ist es dann so, dass der Mieter der Besitzer der Schlüssel ist und der Vermieter weiterhin der Eigentümer der Schlüssel bleibt? ... Am 30.6.2023 von hh [quote=go634834-13]Ist es dann so, dass der Mieter der Besitzer der Schlüssel ist und der Vermieter weiterhin der Eigentümer der Schlüssel bleibt?... Ist es dann so, dass der Mieter der Besitzer der Schlüssel ist und der Vermieter weiterhin der Eigentümer der Schlüssel bleibt?
Mieter will den Schlüssel nicht rausgeben
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Kann ich dem Mieter die Tage die er nun noch den Schlüssel hat, Miete in Rechnung stellen? ... Miete nicht, aber Nutzungsentschädigung Warum will der Mieter die Schlüssel nicht herausgeben ? ... Gruß Ex-Vermieter so würde ich das schreiben und heute noch persönlich vom (eigenen) Sohn dem Ex-Mieter übergeben!
Hallo, meine Frage dazu ist, darf der Vermieter Schlüssel für die Wohnung behalten, in der ich rechtmäßiger Mieter bin? ... Zitat (von Moicke):darf der Vermieter Schlüssel für die Wohnung behalten, in der ich rechtmäßiger Mieter bin? ... Zitat (von Moicke):darf der Vermieter Schlüssel für die Wohnung behalten, in der ich rechtmäßiger Mieter bin?
Bei Auszug übergibt der Mieter dem Vermieter 3 kopierte Mistermint Schlüssel. ... Am 12.3.2014 von Jens1968 Fragesteller ist hier der Vermieter, nicht der Mieter. ... Ich würde als Vermieter eine eidesstattliche Versicherung vom Mieter (auf Grundlage von §260 BGB) verlangen, wie, wo und wann die Schlüssel abhanden gekommen sein sollen.
Der Vermieter weigert sich allerdings, einen Schlüssel von mir anzunehmen, da er behauptet, dass er dies aus rechtlichen Gründen nicht dürfe. ... Solange der Mieter die Wohnung noch nutzt, sollte jeder Vermieter die Finger davon lassen. ... Nicht der Mieter bestimmt den Termin, sondern der Vermieter.
Hallo hab ein Komplizierten fall, vor ca. 1 Jahr wurde in Anwesenheit vom Vermieter und Hausverwaltung 2 Wohnungsschlüssel vom Vormieter an mich übergeben. ... Diese Aussage hatte der Vermieter die Hausverwaltung und 1 weiteren Personen (eine bekannte) mit bekommen. Der Vormieter noch der Vermieter oder die Hausverwaltung haben mir gesagt dass, das eine Komplettschließanlage ist.
X erhielt von Person Y einen Schlüssel für die Wohnung von Person Y. Nachdem X die Beziehung beendet wirft X den Schlüssel eine Woche später in den Briefkasten von Y (im Beisein einer weiteren Person). 3 Wochen später heisst es, der Schlüssel wäre nie zurückgegeben worden und der Vermieter von Y will angeblich klagen und die gesamte Schließanlage des Mietshauses wechseln lassen auf Kosten von X.... In meinem Haus sind schon oft Schlüssel verloren gegangen, wurden nicht zurückgegeben und der Mieter musste lediglich für einen neuen bezahlen. ----------------- " " Am 9.12.2006 von Jessica 68 zu2: hätte man so machen sollen-aber ist leider nicht geschehen.
Muss der Mieter den Schlüssel tatsächlich übergeben? ... Nein, der Mieter muss den Schlüssel nicht übergeben, aber: Den Mieter trifft eine Obhutspflicht und muss für die Neuvermietung dem Vermieter die Besichtigung ermöglichen. ... Was hindert den Mieter daran, nach dem Auszug, die Schlüssel endgültig dem Vermieter zu übergeben?
Der Vermieter muss ja schon den Schlüssel zu eurer Wohnung genommen haben statt des anderen. ... Zumal, wenn die Mieter nicht mal zu wissen scheinen, dass der Vermieter noch einen weiteren Schlüssel zur Wohnung hat. ----------------- " " Am 3.1.2011 von dem User continually known as Mortinghale quote:So ein Wohnungsschlüssel ist ja sicherlich beschriftet. ... Schritte gegen diesen Vermieter ein!
Ich habe das problem , das mein vermieter (Wohngesellschaft) mir keinen neuen Mülltonnen Schlüssel zu kommen lassen will. ... Bei der Neuanschaffung der Behälter wurden die Schlüssel an die Mieter durch die Abfallentsorgung verteilt, da der Mieter uns bei Auszug alle Schlüssel aushändigen muss und die Behälter bereits bei Ihrem Einzug schon abschließbar waren, haben Sie diese durch uns (von der Vormieterin) bekommen. ... Der Vermieter hat immerhin schnell reagiert und dir eine erschöpfende Auskunft zu dem Thema "wie bekommt man einen neuen Schlüssel" gegeben.
liebe grüße alex Am 11.5.2009 von guest-12324.08.2009 16:50:38 --- editiert vom Admin Am 11.5.2009 von schnurpsi77 sie kam hier vorbei ohne vorher bescheid zu sagen und ist hier mit ihrem schlüssel in die wohnung rein gegangen auch wenn wir nicht zu hause waren Am 11.5.2009 von Michael32 Der Vermieter hat kein Recht auf einen Schlüssel. Gruß Michael Am 11.5.2009 von schnurpsi77 also ist das auch erlaubt das wir einfach ein anderes schloß rein gemacht haben, ging ja auch auf unsere kosten. denke ja das wir hier im moment nicht anderes leben wie normale mieter. ... Am 12.5.2009 von Stefan 5 Wenn Sie einen gültigen Mietvertrag haben (dies muss ich zunächst unterstellen; ein schriftlicher Mietvertrag ist im übrigen nicht zwingend) hat der Vermieter kein Anspruch auf einen Wohnungschlüssel.
Am 10.2.2018 von go483869-18 Genau darum gehts mir auch, denn im Mietvertrag steht unter "Rückgabe der Mietsache": Bei Auszug hat der Mieter alle Schlüssel an den Vermieter zu übergeben; anderenfalls ist der Vermieter berechtigt, auf Kosten des Mieters die Räume öffnen und neue Schlösser und Schlüssel anfertigen zu lassen, es sei denn, der Mieter macht glaubhaft, dass ein Missbrauch ausgeschlossen ist. ... Ich weiß auch nicht, ob der Mieter ein Recht auf die Haftungsübernahme durch den Vermieter hat. ... Die Schlüsselübergabe fand zwischen Vermieter, Vormieter und neuem Mieter (mir) statt.
Der Schlüssel ist beim Joggen aus der Tasche gefallen. ... Das gilt natürlich auch für Vermieter, wenn Mieter diesen einen Schaden zufügen. ... Da muss laut diesem Urteil der Vermieter erst die Anlage austauschen und kann dann schauen, ob er vom Mieter das Geld wiederbekommt.
"Beispiel 1 Schlüssel fällt in Fluss: Keine neue Anlage So ist bspw. gerichtlich schon entschieden worden, dass ein Vermieter dann kein neues Sicherheitsschloss auf Kosten des Mieters einbauen darf, wenn der Mieter die Schlüssel unter Umständen verloren hat, die die Annahme rechtfertigen, dass die Schlüssel keinen Schaden anrichten können LG Mannheim, Entscheidung v. 14.10.1976, 4 S 30/76, WuM 1977 S. 121: Die Schlüssel waren bei einer Bootsfahrt in den Neckar gefallen. ... Februar 2003, Az: 48 C 2430/02: Ein Mieter haftet dem Vermieter auf Schadenersatz, wenn er bei Beendigung des Mietverhältnisses nicht alle (bei Mietbeginn unstreitig erhaltenen) Wohnungsschlüssel, die zu einer zentralen Schließanlage gehören, zurückgibt. ... MDR 2003, 801-802 Für mein Verständnis bedeutet dies, dass es auf den Vermieter ankommt, wie er die Sachlage einschätzt. ----------------- ""
Dort wurde vom bisherigen Mieter, Partei A, vorgeschlagen, dass Partei B bereits vor offiziellem Mietbeginn die Schlüssel bekommen könnte, um Sachen abzustellen oder die Wohnung auszumessen. ... Nun hat der Vermieter Partei B bereits Mitte Februar die Schlüssel übergeben. ... Heißt im Klartext: Wenn der Vermieter dem Nachmieter frühzeitig die Nutzung der Wohnung ermöglicht, muss der alte Mieter keine Miete für den Zeitraum mehr zahlen.