1.056 Ergebnisse für „mieter nachmieter vermieter vertrag“

Leserforumvon gelsominabella | Mietrecht | 8 Antworten | 14.06.2004 15:08
Eine schriftliche Kündigung meinerseits erfolgte dann nicht mehr, da ja bereits ein neuer Vertrag mit dem Nachmieter unterschrieben wurde. ... Am 14.6.2004 von guest123-16 > Wenn aber ein neuer gültiger Vertrag zwischen Vermieter und Nachmieter besteht, sind dann nicht die Nachmieter zur Zahlung der Miete verpflichtet???? ... Und wenn der neue Mieter erklärt, daß er unter diesen Umständen nicht einzieht, wer hat dann den Vertrag platzen lassen ???
Leserforumvon James_22 | Mietrecht | 5 Antworten | 18.05.2015 10:47
So, jetzt habe ich das Problem, dass der Vermieter mir schriftlich gegeben hat, dass ich aus meinem Vertrag früher rauskomme, wenn ich einen "geeigneten Nachmieter" finde. ... Am 18.5.2015 von Ver Zitat:ich aus meinem Vertrag früher rauskomme, wenn ich einen "geeigneten Nachmieter" finde Die Kriterien, welcher Kandidat geeignet ist, bestimmt der Vermieter und nicht der Mieter. ... Außer sie steigt in Deinen Vertrag ein, dann übernimmst Du jedoch das Risiko, wenn Dein Mieter die Miete nicht zahlt.
Leserforumvon Nani1310 | Mietrecht | 4 Antworten | 09.07.2017 11:06
Nun haben sich unsere Vermieter aber bereits eigenständig auf die Suche gemacht und sich für Nachmieter entschieden, welche die Wohnung erst zu einem späteren Zeitpunkt mieten möchten. ... Kleine Anmerkung: Wir wohnen in der Schweiz und hier sagt das Mietrecht, dass wir nur einen zumutbaren Mieter finden müssen um aus dem Vertrag vorzeitig herauszukommen. ... Es geht vielmehr darum, ob wir von den zwei Monaten Mietzahlung befreit sind, da die Vermieter eingenständig einen Nachmieter gesucht haben, der aber erst zu einem späteren Zeitpunkt einziehen kann.
Leserforumvon Maier1980 | Mietrecht | 3 Antworten | 12.05.2014 19:06
Ich habe nun mehrere Nachmieter vorgestellt aber mein Vermieter ignoriert das alles. ... Frag doch einfach mal höflich bei deinem Vermieter nach, welche Anforderungen er an einen zukünftigen Mieter stellt. ... quote:Ich habe nun mehrere Nachmieter vorgestellt aber mein Vermieter ignoriert das alles.
Leserforumvon _Blümchen | Mietrecht | 11 Antworten | 07.04.2016 12:26
Der Vermieter hat zugesagt, einen Nachmieter suchen zu dürfen. ... So ziemlich alle Mieter haben 3 Monate Kündigungsfrist. ... Zitat (von Ver):Der Vermieter hat zugesagt, einen Nachmieter suchen zu dürfen.
Leserforumvon peterpan | Mietrecht | 2 Antworten | 05.08.2005 23:01
Als ich einen hatte schicke ich den Nachmieter zu meinem Vermieter um alles zu regeln. Nun habe ich leider mitbekommen wie der Vermieter dem Nachmieter eine andere Wohnung Baugleich und im selben Haus angeboten hat und der Nachmieter zugeschlagen hat. ... Wenn der Vermieter eine derart benannte Person als Mieter einer anderen Wohnung akzeptiert, dokumentiert er damit, daß diese offensichtlich als Mieter für ihn zumutbar ist.
Leserforumvon 12aaron12 | Mietrecht | 9 Antworten | 08.05.2018 14:04
Kann der Vermieter einfach einen Nachmieter verweigern mit dem Grund das dieser kein Studierender ist? ... Ansonsten bestimmt natürlich der Vermieter wen er als Nachmieter haben will. ... Am 11.5.2018 von luenni84 Grundsätzlich ist es ja so, dass der Mietvertrag bei dem alle WG-Bewohner als gleichberechtigte Mieter eingetragen sind nur gemeinsam den Vertrag auflösen, sprich ausziehen können.
Leserforumvon Havana82 | Mietrecht | 4 Antworten | 06.04.2015 14:22
In der Zwischenzeit war der Vermieter mit dem Nachmieter im Haus. ... Soweit ich weis soll da der Vertrag erst ab 01.05.15 gemacht werden. ... Natürlich musst du das akzeptieren, du bist nicht mehr der Mieter.
Leserforumvon Ilopatra | Mietrecht | 6 Antworten | 22.04.2014 13:04
Du hast einen Vertrag bis zum 30.6.2014. ... Du solltest dem Vermieter mitteilen, ab wann die Wohnung leer ist. ... Vermieter muß nicht einen Nachmieter akzeptieren, der schlechtere Bedingungen hat als jetziger.
Leserforumvon Namrenner | Mietrecht | 14 Antworten | 04.03.2010 11:26
Im Vertrag war auch zusätzlich geschrieben, dass der Nachmieter eine Hausratversicherung haben sollte. ... Im Übrigen: Was hat der Vermieter davon, wenn der Mieter eine Hausratversicherung abschließt? ... Vermieter sein ist heutzutage kein Zuckerschlecken mehr (und das sage ich, obwohl ich Mieter bin und kein VM).
Leserforumvon satriani-vai | Mietrecht | 5 Antworten | 18.02.2013 15:38
Person-1 ist der Mieter der den Vertrag, sagen wir mal vor 10 Jahren unterschrieben hat. Der Vertrag wurde mit dem früheren Vermieter-1 abgeschlossen. ... Sodass der Vermieter-2 nicht den eigenen Vertrag der Person-2 in die Hand drücken kann.
Leserforumvon itsmanu | Mietrecht | 3 Antworten | 15.05.2020 13:40
Der Vermieter stimmt zu, dass man einen Nachmieter ab Einzugstermin Juni suchen darf (um nicht doppelt Miete zu zahlen) Der aktuelle Mieter stellt dem Vermieter auch den Nachmieter vor und sie vereinbaren einen Termin zur Vertragsunterzeichnung. ... Nun springt aber der Nachmieter ab, da sich der Vermieter total unprofessionell verhält (er möchte z. ... unter den Vertragsparteien vereinbart wurde.... a) "Der Mieter darf früher raus, wenn der Nachmieter den Vertrag unterschrieben hat" -> Du musst weiter zahlen, da diese Bedingung nicht eingetreten ist b) "Der Mieter ist raus, wenn er einen Interessenten bringt" -> Du müsstest nichts mehr zahlen.
Leserforumvon DerLifeCoach | Mietrecht | 6 Antworten | 11.03.2022 10:46
Am 11.3.2022 von wirdwerden Unter welchen Bedingungen ein Vermieter einen vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren muss, sollte in einer Vereinbarung ausdrücklich festgelegt sein. D.h., der Vermieter müsste sich ausdrücklich verpflichten, den vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter zu akzeptieren und auf sein eigenes Recht auf Auswahl des Vertragspartners zu verzichten. ... Weigert sich der Vermieter aus unzulässigen Gründen, den vorgeschlagenen und geeigneten Nachmieter zu akzeptieren, muss der Mieter ab dem Tag keine Miete mehr zahlen, ab dem ein Nachmieter die Wohnung angemietet hätte.
Leserforumvon Kek991 | Mietrecht | 6 Antworten | 25.05.2017 22:54
Mieter A fragt Vermieter nach Nachmieter und wird bejaht. Mieter A findet Nachmieter B, Vermieter stimmt zu. ... Entweder der VM hat einen Vertrag mit einem neuen Mieter, dann muss er sich an DEN halten und MUSS Dich entlassen (weil ansonsten Party am 31.7. in der Wohnung...ist das gutes Recht von A, wenn der Vermieter sich weigert den Vertrag aufzulösen).
Leserforumvon Frank Rost | Mietrecht | 33 Antworten | 11.11.2010 17:53
Wenn der "Nachmieter" nur einen Vertrag mit einer Kündigungsfrist von 14 Tagen abschließt ist das für den Vermieter kein Anlass, den Mieter schon ab dem 01.12. aus dem Mietverhältnis zu entlassen. Vielmehr könnte der Vermieter auch den Eindruck haben, dass der Mieter ihn hier für blöd verkaufen will. ... Warum um alles in der Welt sollte ein nicht völlig verblödeter Vermieter diesen Nachmieter akzptieren, den Mieter aus dem Mietverhältnis entlassen und das Risiko einer Kündigung am 01.12. zur Monatsmitte eingehen?
Leserforumvon Sabine170 | Mietrecht | 3 Antworten | 27.12.2011 16:20
Die Vermieter wollten die neuen Mieter auch kennenlernen die Frau sah die beiden als erstes wollte aber nicht alleine entscheiden somit haben wir uns alle nochmal in der Wohnung getroffen also das Vermieter Ehepaar, die Nachmieter, mein Freund und ich. ... Als ich bei der Wohnung ankam war das Vermiter Ehepaar und der Nachmieter dort wollte der Vermieter das wir die Wohnung ausmalen (der NAchmieter hat nur Schlafzimmer gemacht), das Bad renovieren, Türen ersetzen und die restlichen Möbel ausräumen. ... Weil es wurde nie ein Vertrag unterschrieben meinten alle drei aufeinmal.
Leserforumvon Joko21 | Mietrecht | 12 Antworten | 11.07.2017 17:36
In dem Vertrag ist aber eine Klausel enthalten "Sofern der Mieter einen geeigneten Nachmieter stellt ist der Vermieter bereit das Mietverhältnis vorzeitig aufzulösen". ... Ob ein Nachmieter geeignet ist oder nicht legt der Vermieter fest und nicht der Mieter. ... Der Mieter oder der Vermieter?
Leserforumvon Nickyta | Mietrecht | 9 Antworten | 21.06.2006 23:19
Wenn ich meinem Vermieter nun Nachmieter stelle, wie oft darf er ablehnen? ... Am 21.6.2006 von kontorka hallo nickyta, grundsätzlich muss dein vermieter keinen von dir vorgeschlagenen nachmieter akzeptieren. das märchen von drei nachmieter stellen und damit ist man aus dem schneider, existiert demnach nicht. setz dich doch mit deinem vermieter mal zusammen und erklär ihm deine lage. frag ihn, welcher personenkreis als mieter für ihn in frage kommt ( mieter haben so vorstellungen wie : keine haustiere, keine kleinkinder, fester arbeitsplatz, verheiratete paare etc. etc. ) du musst deinem vermieter das gefühl geben, dass du dich ehrlich darum kümmerst, dass er angenehme mieter bekommt und er dir schon fast dankbar sein muss ! ... Bei Bestehen der Ersatzmieterklausel dürfen vom Mieter vorgeschlagene Nachmieter vom Vermieter nur dann abgelehnt werden, wenn gewichtige in der Person des Nachmieters liegende Gründe gegeben sind oder es ernsthafte Anzeichen für seine Zahlungsunfähigkeit gibt.
Leserforumvon hetti08 | Mietrecht | 4 Antworten | 06.07.2010 13:56
Nun hat mir der Vermieter mitgeteilt, dass er nach Ablauf dieser 3 Monate einen Mieter gefunden hat. ... Kann der Vermieter "meinen Nachmieter" ablehnen und die Zeit einfach abwarten oder habe ich da irgend eine Möglichkeit vorher aus dem Vertrag zu kommen? ... ----------------- "" Am 6.7.2010 von dem User always known as Mortinghale quote:Kann der Vermieter "meinen Nachmieter" ablehnen und die Zeit einfach abwarten Ja. ----------------- "" Am 6.7.2010 von guest-12312.07.2010 09:57:46 --- editiert vom Admin
Leserforumvon quackulinchen | Mietrecht | 22 Antworten | 31.01.2012 15:16
Nun bin ich schwanger geworden und wir baten den Vermieter, ausziehen zu können, wenn wir einen Nachmieter finden. ... Nun die Frage: Ist es zumutbar, zu zweit und bald auch zu dritt auf 35qm wohnen zu bleiben oder gibt es eine möglichkeit, doch aus dem Vertrag rauszukommen bzw. den Vermieter dazu zu bringen, einen Nachmieter zu akzeptieren? ... Der Härtefall führt lediglich dazu, dass der Vermieter einen Nachmieter akzeptieren muss.
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