Versetzen der Steckdosen Strom/ TV im Bereich der Heizungsstränge. ... Am 17.1.2020 von fb298810-4 Danke für eure Antworten, wegen der Mietminderung hatte ich gelesen, das man bei einer energetischen Modernisierung erst ab 3 Monate die Miete mindern kann, wer legt eigentlich fest wie viel Prozent man mindern kann und ob die Wohnung während des Umbaus nicht bewohnbar wäre, gibt es da ein Amt? ... Das würde ich nicht unter --energetische--Modernisierung fassen.
Modernisierung? und tausend Fragen...
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Ich sehe momentan keine umlagefähige Modernisierung. ... @Cuno Du willst mir doch nicht allen Ernstes erzählen, daß die Versicherung nicht den Strom für die Mauertrocknung übernimmt ? ... Morti: ...Du willst mir doch nicht allen Ernstes erzählen, daß die Versicherung nicht den Strom für die Mauertrocknung übernimmt ?
VG Roland Am 26.11.2019 von Anami Sie will doch nur die Miete mindern... ... Vor der Modernisierung wurde uns gesagt das der Strom über ein Panel auf dem Dach gespeist wird. ... Die Handwerker haben meinen Strom benutzt für alles, meine Toilette, meine Putzsachen, Staubsauger ...
Am 3.1.2005 von ikarus02 Hat er eine Modernisierung angekündigt? ... Eine Selbstversorgung mit Strom ist verboten. ... Ohne Ankündigung einer Modernisierung kann die Miete deswegen nicht erhöht werden.
Oder wurde das als Modernisierung angekündigt und dafür auch die Miete erhöht? ... -Entweder will er mehr Miete wegen der *vergleichbaren Wohnungen*--- oder -Er will mehr Miete wegen der *Modernisierung/Sanierung* der Heizung. ... [quote=Anami]-Entweder will er mehr Miete wegen der *vergleichbaren Wohnungen*--- oder -Er will mehr Miete wegen der *Modernisierung/Sanierung* der Heizung.
Ein Kostenanteil für die zwingend einzusetzende, sparsamere Technik (Brennwerttechnik = Mindeststandard seit 26.09.2015) stellt eine Modernisierung dar > bringt also eine Mieterhöhung wegen Modernisierung mit sich. ... Am 16.5.2020 von Anami Wenn die Therme jetzt defekt ist, wäre der Austausch keine umlegbare Modernisierung. ... Der aktuelle Vermieter besitzt die Wohnung jetzt ca. 2 Jahre, nach dem Kauf hat er direkt die Miete erhöht, vor ein paar Wochen wollte er sie dann nochmal erhöhen mit der Aussage er repariert die Heizung nur wenn ich der Mieterhöhung zustimme, sonst macht er garnichts.
Renovierungskosten umgelegt - Miete wird um 50% höher
3,33 von 5 Sterne
Dies würde unsere Kaltmiete von 450 Euro (600 Euro mit Nebenkosten ohne Strom) um 225 Euro auf 675 Euro erhöhen (genau 50% mehr). ... Am 13.4.2016 von Anjuli123 Außerdem kannst du vielleicht der Mieterhöhung wegen Härte widersprechen, wenn die neue Miete 30 % des Einkommens ausmachen würde. ... Von daher müssten die Mieter hier schon sehr gut argumentieren, um eine Modernisierung wegzudiskutieren.
Es handelt sich nicht um eine Modernisierung sondern um Reparatur. ... Auf der anderen Seite sollen wir den Lärm ertragen und kooperieren (jeden Tag klingeln die Handwerker wegen Strom, Wasser, etc. )Darf man den in einem solchen Fall Miete mindern und wenn ja in welcher Höhe. ... Am 20.10.2015 von hh Ob und um wie viel die Miete gemindert werden darf hängt von Art und Umfang des Lärms ab.
Strom wird nicht so teuer sein. ... Wenn es tatsächlich eine Modernisierung ist, legt er 11% der Kosten auf die Miete um, das muss er über eine Modernisierungsankündigung mit anschließender Mieterhöhung machen, die Kosten müssen pro Gewerk aufgeschlüsselt sein. ... Begründet m.E. auch keine Modernisierung.
Mir stinkt das extrem, da ich im Sommer enorm Strom für die Beleuchtung des Terrariums fürs Chamäleon sparen konnte, da das Sonnenlicht dies ersetzt. ... Ich denke der Fall mit den Fenstern passt recht gut zu der Erkergeschichte. -- Editiert am 22.04.2010 19:33 Am 22.4.2010 von Bewährungshelfer Nein, eine Erhöhung der Miete wäre in diesem Fall nicht zulässig, da es sich um Instandhaltung und nicht um Modernisierung handelt. ... Nur woher weißt du, ob es sich hier um eine Modernisierung oder Instandhaltung handelt.
Die monatlichen Zahlungen für die Miete blieben gleich - trotz 50m² weniger angemietete Fläche. ... Selbstverständlich hat der Vermieter regelmäßig die Wohnung gesehen - auch die Modernisierung. ... Ebenso wahrscheinlich das Außenlicht, der Strom und die Beleuchtung des Treppenhauses und die Heizungsanlage (welche Warmwasser mittels Gas für 6 Parteien produziert).
Die Tage kam meine Strom und Gas Abrechnung. Strom war völlig ok jedoch Gas ziemlich heftig. ... Eine Verbesserung/Modernisierung berechtigt den Vermieter zu einer entsprechenden Mietpreiserhöhung.
Die Heizkosten sowie Wasser und Strom werden über eine NK-Pauschale die etwa 82 € beträgt bezahlt und sind damit abgegolten. ... Auf der einen Seite könnte man die Erneuerung der Heizungsanlage als Modernisierung betrachten. ... Wenn ein Mangel besteht, mindert sich die Miete von Gesetzes wegen.
Es wird wahrscheinlich für 1 bis 2 Monate kein Strom und kein Bad zur Verfügung stehen. ... Aber wie will er monate lang dort leben ohne Strom und Wasser ? ... Und auf die 198€ Miete die er zur Zeit zahlt bin ich noch nicht angewiesen.
Bei sowas kann man die Miete mindern, ändert natürlich nichts an den Unannehmlichkeiten. ... Evtl. kannst du deswegen ja dauerhaft die Miete mindern, einfach mal abwarten, was hier noch so geschrieben wird. ... Wurde das Wort "Modernisierung" verwendet?
Die Miete sollte nicht gemindert werden. ... Auch meine Empfehlung lautet eindeutig, hier nicht die Miete zu mindern. ... Man zahlt Miete, weil man einen selbstgewählten Wohnraum nutzen möchte.
mieterhöhung wegen heizungseinbau
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Der Vermieter erhöht die Miete, indem er die Modernisierungskosten auf die Miete umlegt. ... Das ergibt für die monatliche Miete einen Erhöhungsbetrag von 960/12 = 80,-- EURO. ... Muss ich die Modernisierung-sprich Gasheizungseinbau-dulden?
Hat der VM möglicherweise hier über eine Modernisierung die Miete erhöht (BGB) auf welcher Grundlage sollte der Mieter ein Recht auf Beteiligung an den Erlösen haben??? ... Es wird mit dem Gas Strom erzeugt. ... Gas und strom ist ein anbieter.
Vermieter verlang jetzt schon einen Aufschlag von 70 € monatlich auf die Miete. ... Mit Strom wird das Wasser aufgeheizt, ja. ... Nö, die Minderung der Miete erfolgt von der Warmmiete.
könnte ich dem die miete kürezen? ... Pumpe einbauen -> Modernisierung! -> damit werden Eure Mieten um 11 % angehoben, zusätzlich wird der Vm den zusätzlichen Strom auf Euch umlegen.......und jetzt kannste selbst ausrechnen, was billiger kommt Und Nein!