72 Ergebnisse für „kündigung vertrag kaution vermietung“

Hallo Leute, habe eine Frage,wir haben ja leider >(selbstverschuldet) die fristlose Kündigung erhalten, nun will der Vermieter von uns einen Mietausfall haben,obwohl die Wohnung frisch renoviert und auch zum Mitte des Monats abgegeben und auch die Miete für die verlängerten Monate bezahlt wurde, d.h. die Kündigung war zu Ende Februar, mit dem VM war dann mitte April vereinbart.In der ganzen Zeit kam kein Interessent für die Wohnung, sie wurde auch erst Anfang April zur neu Vermietung ausgeschrieben. ... Mit der Kaution kann sich der VM noch etwas Zeit lassen. ... Im Falle einer fristlosen Kündigung hat der Vermieter noch Schadenersatzansprüche in Höhe der Miete, die ihm bei fristgerechter Kündigung zugestanden hätten.

Nächste Frage, ist der Vertrag unbefristet und ohne Kündigungsverzicht? ... Zitat (von please_help):und konnte der Mieter mit einer Kündigung (123recht.net Tipp: Kündigung Mietvertrag Muster ) mit sofortiger Wirkung durch? ... Am 10.6.2017 von please_help Vertrag ist schriftlich ohne Kundigungsverzicht oder Befristung, Kündigung erfolgte per Einschreiben Rückschein mit sofortiger Wirkung aus persönlichen und richtigen Gründen heißt Vertrag läuft mit Frist bis Ende September ... -- Editiert von please_help am 10.06.2017 21:01 Am 10.6.2017 von cauchy Ohne die genauen Gründe zu kennen, kann keiner beurteilen, ob eine fristlose Kündigung berechtigt ist.

Ein Zeitvertrag oder ein unbefristeter Vertrag? ... Immerhin habe ich zwei Monatsmieten Kaution erhalten. ... Bei der damaligen Vermietung lief alles einwandfrei!

Am 6.8.2008 haben wir den Vertrag unterschrieben, am 13.08.2008 gab sie mir die Kaution als Bargeld. ... Sie hat die Kaution bezahlt. ... Und bei der nächsten Vermietung die qm richtig angeben, sowie eine spezielle Vorlage für die Vermietung möblierter Zimmer verwenden.

Das wurde von meinem Vater abgelehnt, und eine Kaution verlangt er nun auch. ... nächste Woche nicht alles zahlen kann und auch keine Kaution aufbringen kann? Wie ist das mit einer fristlosen Kündigung bei gewerblicher Vermietung?

@Lolle: Ich denke nicht, dass es überhaupt einen schriftlichen Vertrag gibt/gab. ... Zurück zum Thema: Ich bin der Meinung, wenn er irgendeine Kaution von mir haben will, dann muss er mir doch mindestens eine Kündigung nachweisen oder etwa nicht? ... Und nur mal so am Rande: Rechnest Deine Ex da irgendwie mit Dir ab über ihre Einnahmen aus der Vermietung?

Bei der nächsten Vermietung mehr Sorgfalt bei der Bonitätsprüfung der möglichen Interessenten! ... Wirtschaftlicher und nervenschonender ist es, sich aus dem Vertrag zu kaufen. ... Interessant der Fall: Keine Kaution=fristlose Kündigung http://www.frag-einen-anwalt.de/forum_topic.asp?

Die von mir geforderte Kaution habe ich ihr schon auf 4 Teile gestundet, weil "sie nicht soviel Geld auf einmal hat". ... *verzweifeltguck Am 16.2.2005 von fix Mal ganz allgemein: 1) Wenn jemand zur Untermiete wohnt, heißt das nicht, daß er weniger Rechte hat als der Hauptmieter. 2) Eine fristlose Kündigung setzt zwei nicht gezahlte Monatsmieten voraus oder dauernde (also zahlreiche Monate) unpünktliche Mietzahlungen. 3) Für eine ordentliche Kündigung braucht man einen gesetzlich anerkannten Grund, der im Kündigungsschreiben anzugeben ist. 4) Die Kaution ist keine Mietzahlung; außerdem hat sowieso jeder das gesetzliche Recht, seine Kaution in drei gleichen monatlichen Raten zu zahlen. 5) Ein Aussperren des Mieters durch Austausch der Schlösser ist nicht zulässig; außerdem könnte das unbefugte Betreten der Räume des Untermieters einen Hausfriedensbruch darstellen. 6) Möglicherweise (Vermietung möblierter Räume in der Wohnung des Vermieters) ist eine ordentliche Kündigung mit kurzer Frist möglich. ... Sich sein eigenes Mietrecht per Vertrag stricken funktioniert meist auch nicht, da zwar nicht alles, aber vieles inzwischen gesetzlich festgelegt ist und abweichende Vereinbarungen unwirksam sind.

Bein Vermietung von Wohnraum in Deutschland gilt das deutsche Mietrecht. ... Es wurde mit der Formulierung von oben eine Einmalzahlung ohne Kaution vereinbart. ... Wie lange soll der Vertrag denn gehen?

Hassenichtgesehen im Vertrag. ... Zum Zeitablauf: * April eingezogen: Miete und Kaution bezahlt * Mai = 1. ... Hassenichtgesehen im Vertrag.

Vertrag ist die Haltung nur nach Absprache möglich!! ... Zitat Ende Vielleicht wird er einfach einen Teil der Kaution zur Grundreinigung/Erneuerung des vollgepieselten Fußbodenbelages (evtl. ... (zur vermietung des Hundes :crazy Am 13.6.2007 von KleinerJurist Wo nehmen Sie den Anspruch auf Erteilung der Zustimmung her????

Am 23.4.2023 von Harry van Sell [quote=Tehlak]Ist die Vermietung an den Nachmieter denn erfolgt?... [/quote] Vermutlich meinte der Vermieter nicht das Fenstersims, sondern den Vertrag ... ... Das Mietverhältnis endet zum vereinbarten Zeitpunkt und das wäre der, den du in der Kündigung angegeben hast.

Am 5.7.2017 von ck_chris Dazu wäre noch zu erwähnen er hat zwei Tage nach dem Gespräch seine Wohnung zur Vermietung wieder online gesetzt . ... Am 5.7.2017 von hh Zitat:Dazu wäre noch zu erwähnen er hat zwei Tage nach dem Gespräch seine Wohnung zur Vermietung wieder online gesetzt . ... Am 5.7.2017 von AltesHaus Zitat (von fb469493-22):Dazu wäre noch zu erwähnen er hat zwei Tage nach dem Gespräch seine Wohnung zur Vermietung wieder online gesetzt ..

Vertrag noch nicht unterzeichnet, Kaution noch nicht hinterlegt, ... ... HABE KEINE KÜNDIGUNG ERHALTEN. ... Ich würde daher schriftlich (per Einschreiben) deutlich machen, dass die gesamte Aktion inklusive Doppel-Vermietung an andere nicht OK ist, dass man die gesamten gezahlten Mieten (für die Zeit der Nichtnutzung) zurückverlangt, sowie die gezahlte Kaution.

U.U. kannst du bleiben, sofern du deine Mietschulden zahlst, du wirst deinen Vermieter aber überzeugen müssen, dass du dich künftig an den Vertrag halten wirst. ... Haben sie vielleicht einen Tipp wie man der Vermietung das Schmackhaft machen Kann? ... Zumal ich eine neue Kaution und das Geld für den Umzug gar nicht hätte im Moment.

Die Miete bis Ende November ist durch die Kaution die Herr U. geleistet hatte abdeckt. ... Der §2 bezieht sich auf die Mietzeit und ordentliche Kündigung. §8 Nr.2 regelt die Untervermietung. ... Am 23.10.2007 von peal13 Hallo Morthingale, Sie haben erwähnt, das eine Vermietung zur gwerblichen Nutzung möglicherweise garnicht zulässig ist ???

- Warum ist der Vertrag befristet? ... Versteuerst du denn auch brav dein Einkommen mit der Vermietung? ... Versteuerst du denn auch brav dein Einkommen mit der Vermietung?

Eigentümerin B wollte aber erst Besichtigungen erlauben, wenn ein Vertrag bestehen würde. Eigentümerin B fühlt sich nach der Kündigung ausgenutzt und fordert vorerst Nutzungsentschädigung und Wiederherstellung der Halle in den Ursprungszustand sowie Fahrtkosten. ... Er fordert die Kaution zurück, was aber nicht erfolgt, und teilt B mit, dass sie über die Halle verfügen kann.

Im Rahmen unsere Umzuges sollten wir der neuen Vermietung nun eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vorlegen, die der ehemalige Vermieter unterschreiben muss. Diese haben wir ihm entsprechend kurz nach Kündigung vorgelegt. ... Da wir hier weder mündlich noch schriftlich einen Vertrag abgeschlossen haben, halte ich die Forderung zudem für nicht rechtens.

Dann wollte der HM die Kaution in bar haben. ... Jetzt im Nachhinein will man mich nicht aus dem Vertrag lassen und beharrt auf die Zahlung der Kaution, die Monatsmieten und eine ordentliche Kündigung. ... Eigentlich hatte die Vermietung mit mir auch mündl. am Telefon eine Vertrag zur Vertragsauflösung vollzogen...