Neuer Vermieter, Kündigung Eigenbedarf?
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Da mein Vermieter ziemlich alt ist, verkauft er gerade seine Wohnung, in der ich als alleiniger Mieter wohne. ... ----------------- " " Am 3.12.2014 von Anitari Wer in einer ETW wohnt muß immer mit einer Kündigung wegen Eigenbedarf rechnen. ... Denn es ist eine ganz "normale" fristgerechte Kündigung.
Es geht um Bekannte von mir (Frau, Mann, Kind 1 Jahr), diese haben die Kündigung wegen Eigenbedarf (3 Zimmer Wohnung) erhalten. ... Ist diese Kündigung wirksam, obwohl er die Wohnung ja nachweislich nur vorübergehend nutzen möchte? ... BGB nach Eigenbedarf vorliegt.
Hallo an alle Ich und meine Familie bezogen vor 16 Monaten eine Wohnung,wofür wir Heute die Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten haben. ... Auf der Kündigung fehlt jeder Rechtsbehelf,und jegliche Begründung warum Eigenbedarf! ... Je spŠter das der Vermieter weiss, desto spŠter bekommst Du auch eine wirksame EigenbedarfskŸndigung!
Hallo an alle, habe heute meine Kündigung wegen Eigenbedarf erhalten. In der Kündigung steht, dass ich die Wohnung bis zum 30.04.2013 räumen soll. ... Vermieter wohnt nicht mit im Haus.
Kündigung/Eigenbedarf
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Hallo, gestern habe ich meine Kündigung,wegen Eigenbedarf,vom Vermieter bekommen. ... Es ist aber wichtig, dass der Eigenbedarf bei Abschluss des Mietvertrags für den Vermieter noch nicht erkennbar war. ... Daneben ist der Vermieter grundsätzlich berechtigt, Dir aufgrund von Eigenbedarf zu kündigen, wenn er die Wohnung für seinen Sohn benötigt.
Ist mit dem Bezug der kleinen Wohnung der Eigenbedarf nicht hinfällig? ... ----------------- "" Am 19.10.2011 von Flo Ryan Vielleicht weil der Vermieter freiwillig in die kleine Wohnung gezogen ist, anstatt für die große Wohnung gleich Eigenbedarf anzumelden? ... Mangels Darlegung der Gründe für den Eigenbedarf ist die Kündigung unwirksam und damit fertig. ----------------- "" Am 19.10.2011 von dem User forever known as Mortinghale quote:Vielleicht weil der Vermieter freiwillig in die kleine Wohnung gezogen ist, anstatt für die große Wohnung gleich Eigenbedarf anzumelden?
folgender fall: eigenberdarfkündigung einer 110qm wohnung / bewohnt mit 2 erwachsenen und 3 kinder, davon ein baby 8 monate. bedarf wird angemeldet für alleinstehende person (sohn) da dieser angeblich eine kündigung seiner wohnung erhalten hat. mit so einer aktion wurde bereits gerechnet, da vermieter drohte den mieter schon *irgendwie* raus zu bekommen. dem vermieter gehören im haus jedoch noch weitere räume, davon wurden von den mietern 1 zimmer mit seperatem badezimmer angemietet. die dazugehörige küche wurde nicht mitgemietet. nun die frage. kann man eine 100qm wohnung wegen eigenbedarf kündigen, obwohl eine 1 zimmerwohnung im selben hause zur verfügung steht ? ... http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/Kuendigung/ka1-2-05.htm Evtl. ist die Größe der Wohnung für eine Person überzogen. ... Bewohnt der Sohn grade schon eine relativ grosse Wohnung, ist der Eigenbedarf nicht überzogen.
Lage: Unserer Vermieter hat die Wohnung fast verkauf (noch kein Kaufvertrag unterschrieben). ... Vor zwei Tage eine angekündigte Wohnungsbesichtigung, heute ein Anruf von dem Vermieter mit Mitteilung, dass die Wohnung verkauft wird und wir haben 3 Monate Kündigungsfrist. ... Der neue Eigentümer kann euch, wenn er im Grundbuch steht, wegen Eigenbedarf kündigen.
Mir hat heute mein Vermieter mitgeteilt das er das Haus verkauft habe und nun Morgen die neuen eigentümer samt Eigenbedarfs Kündigung vorbeikommen. ... Das gilt selbstverständlich völlig unabhängig davon, ob die (wirksame) Kündigung vom Vermieter oder vom Mieter erklärt wurde. ... Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarf wird der Vermieter mit einer gewissen Wahrscheinlichkeit ein Interesse an einer früheren Verfügbarkeit der Wohnung haben.
Ich habe da mal eine Frage.Heute haben mein Lebensgefährte und ich eine Kündigung auf Eigenbedarf erhalten.Die Wohnung ist uns Termingerecht zum 30.04.2007 gekündigt.Als Begründung gibt der Vermieter an,daß seine Tochter die Wohnung haben möchte. ... Wir wohnen in der Wohnung seit November 2004.Die Tochter von unserem Vermieter hat eine Etage unter uns gewohnt und ist im August 2006 aus der Wohnung ausgezogen und in eine andere Stadt.Nun möchte sie aber doch zurück. Ich meine aber mal gehört zu haben,das der Vermieter nur auf Eigenbedarf kündigen darf wenn er selber oder aber ein Familienmitglied das Pflegebedürftig ist in die Wohnung geht.Sieht es bei einer Kündigung auf Eigenbedarf nicht auch so aus das der Vermieter eine angemessene Wohnung zur Verfügung stellen muß.
Hallo, unsere Nachbarin hat nach über 25 Jahren eine Kündigung wegen Eigenbedarf bekommen. ... Wir haben unsere Wohnung jetzt zum 31.5. gekündigt, aber der Vermieter möchte das Büro erweitern und in unsere Wohnung das 2. ... Oder kann er eine frei werdende Wohnung einfach auch für Eigenbedarf verwenden?
Am 4.6.2007 von DJMS Ja ich habe gehört das die Vermieter den Eigenbedarf begründen müssen, da ich weiß das die Vermieter selbst noch eine Wohnung leer stehen haben in der der Sohn wohnte bevor er seine Freundin kennengelernt hat. ... Am 4.6.2007 von hh Einfach nur 'Eigenbedarf' als Grund in die Kündigung zu schreiben, reicht nicht aus. ... Wenn der Vermieter dann Ende März 2008 merkt, dass die Kündigung unwirksam ist, dann muss er eine neue schreiben und die Kündigungsfrist erneut einhalten.
Der VM will dem Mieter B wegen Eigenbedarf kündigen. ... Am 16.12.2014 von Anitari Der Vermieter muß begründen warum diese Wohnung. ... Wenn der Vermieter keine ausreichende Begründung für den Eigenbedarf an Wohnung B angibt ist die Kündigung unwirksam.
Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat uns gestern schriftlich wegen Eigenbedarf gekündigt mit der Begründung sein Sohn, der in Berlin studiert, hätte hier in München eine Beschäftigung und brauche die Wohnung in drei Monaten. ... Im Februar 2012 rief unser Vermieter bei mir an und erkundigte sich wie uns die Wohnung gefalle und ob wir zufrieden seien. ... Der Vemieter hat die Kündigung sehr kurz gehalten, es steht drin: "Die Kündigung erfolg nach § 573 Abs. 2 Nr 2 BGB wegen Eigenbedarf.
Nun erhielt mein Papa völlig überraschend die Kündigung wegen Eigenbedarf zum 30.04.2013. ... In dem Fall muss der Vermieter begründen, warum er gerade diese Wohnung selbst benötigt (und nicht eine der anderen Mieter). ... Vom Sonderkündigungsrecht steht nichts im Kündigungsschreiben - nur eben Kündigung wegen Eigenbedarf.
Hallo Zusammen, wir bewohnen momentan eine Wohnung zur Miete. Diese Wohnung wurde verkauft, der neue Eigentümer hat uns heute eine Kündigung wg Eigenbedarf zukommen lassen. ... Gibt es Möglichkeiten, die Frist um ein paar Monate zu verlängern, auch wenn die Kündigung rechtens ist?
Letzten Freitag traf ich meinen Vermieter, der mir vorab schon mal mündlich sagte, er müsse uns leider die Wohnung zum Oktober kündigen wegen Eigenbedarf! ... Aber solange die Kündigung nicht schriftlich vorliegt, läßt sich da nicht viel zu sagen. ----------------- "" Am 29.6.2010 von micha60 Grundsätzlich ist ein Vermieter schon berechtigt, wegen Eigenbedarfs zu kündigen, wenn die Tochter die Wohnung braucht und keine vernünftige Alternative in Sicht ist. Andererseits ist diese Kündigung dann nicht möglich, wenn die Entstehung des Eigenbedarfs bei Abschluss des Mietvertrags schon voraussehbar war und der Vermieter darauf nicht hingewiesen hat.
Ist die Kündigung überhaupt zulässig. ... BGB lautet: Zitat:der Vermieter die Räume als Wohnung für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts benötigt So ganz ohne Wohnung (sprich Wohnen) wird das also nicht klappen. ... Das ist eine andere Baustelle die mit der Kündigung nichts zu tun hat.
Ist das ein Grund für Kündigung zum Eigenbedarf? ... Bei einem 2-Familienhaus, in dem eine Wohnung vom Vermieter selbst bewohnt wird, gibt es aber auch noch die Möglichkeit der erleichterten Kündigung anch § 573a BGB. Dafür braucht der Vermieter keinen Grund.
Wie sieht folgender fiktiver Fall aus: Ausgangssituation: Vermieter V überreicht dem Mieter M eine Kündigung wegen Eigenbedarf und betont im Dialog nachdrücklich, dass der angegebene Kündigungstermin eingehalten werden muss, sich sogar anbietet, beim Umzug zu helfen und sogar zum Kompromiss bereit wäre, die Kündigungsfrist von drei Monaten aufzuheben, wenn die Wohnung zum angegebenen Termin wirklich leer ist. 1. ... Problem: Der Vermieter lässt über einen Anwalt eine rechtsgültige Kündigung erstellen, wodurch sich der angegebene Kündigungstermin um einen Monat nach hinten verschiebt. ... Doch nun reagiert der Vermieter biestig und besteht auf die Kündigung zum späteren Termin, obwohl der Vermieter mehrmals betont hatte, dass das Familienmitglied, welches die Wohnung beziehen soll, ansonsten auf der Straße stehe.