Hallo, ein Mieter kündigte form- und fristgerecht, blieb nach Ablauf der Mietzeit aber in der Wohnung wohnen, da sich seine privaten Pläne geändert hatten. ... Da der Vertrag bereits durch den Mieter beendet wurde, ist keine Kündigung durch den Vermieter nötig, richtig? ... [/quote] Nicht nur wegen der vereinfachten Kündigung durch den Vermieter, allein die Tatsache, dass ich mit dem VM in einem Haus wohnen würde, würde mich abschrecken.
Wenn Mieter und Vermieter im gleichen Haus wohnen könne der Vermieter wesentlich einfacher kündigen. ... Am 13.9.2005 von fix Keine Ausnahme, bloß weil Mieter und Vermieter im gleichen Haus wohnen. ... In diesem Fall braucht der Vermieter keinen berechtigten Grund zur Kündigung.
Der Vermieter schickt eine Kündigungsbestätigung und der Mieter schickt diese mit Vermerk "Ich nehme meine Kündigung zurück" zurück. Was kann man jetzt gegen die Kündigung unternehmen, wenn einem daran gelegen ist, dass der Mieter wohnen bleiben darf. ... ----------------- "" Am 8.1.2010 von Harry van Sell quote:Was kann man jetzt gegen die Kündigung unternehmen, wenn einem daran gelegen ist, dass der Mieter wohnen bleiben darf.
Kündigung an den Vermieter
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Was kann ich tun wenn der Vermieter meine Kündigung nicht bestätigt? ... Am 20.2.2018 von wirdwerden Was sagt denn der Vermieter zu seinem neuen Mieter? wirdwerden Am 20.2.2018 von fb484623-5 Vermieter hat schon ja gesagt denn der neue Mieter ist schon eingezogen spätestens aber offiziell zum 1.3.18 Am 20.2.2018 von hh Eine Kündigung wäre unwirksam.
Neulich habe ich eine grundlos Kündigung von meinem Vermieter bekommen, mit 9 Monatiger Kündigungsfrist. ... Ich bin der einzige Mieter im Haus. ... Zitat:Sonderkündigungsrecht (dmb) In Zweifamilienhäusern oder Einfamilienhäusern mit Einliegerwohnung, in denen Mieter und Vermieter unter einem Dach wohnen, hat der Vermieter ein Sonderkündigungsrecht.
Ein Vermieter hat dem Mieter wegen Mietrückstand von ca. 4 Monatsmieten zum Ende des Monats fristlos gekündigt. ... In welcher Frist muss der Mieter nun den Mietrückstand bezahlen, um dort wohnen bleiben zu können? ... Wenn der Mieter nicht auszieht, kann der Vermieter ihm nicht einfach die Möbel vor die Tür stellen, sondern muß eine Räumungsklage einreichen.
Am 2.2.2006 von Schnufferl Also, ich bin auch aus ner WG ausgezogen, meine Mitbewohnerin und ich waren beide Hauptmieter, sie ist weiter da wohnen geblieben. Ich hab ganz normal meine Kündigung geschrieben, sie musste das noch unterschreiben und ich musste ihr in der Kündigung alle Rechte und Pflichten übertragen. ... Wenn ihr jemand neuen aufnehmen wollt, geht ihr zum Vermieter und sagt dem das.
Mieter erhält fristlose Kündigung
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Sich damit abfinden das der Vermieter eventuell seine Meinung geändert hat, die Kündigung schlicht ungültig war. ... Inwiefern ist dein Wohnen dadurch beeinträchtigt, dass der Vermieter eine andere Mieterin nicht aus deren Wohnung bekommt? ... Vermieter hat alle Mieter schriftlich informiert, dass die Mieterin eine fristlose Kündigung erhalten zum 31.08.2018.
Zudem wurde die Kündigungsfrist nicht eingehalten, die beträgt bei einer Kündigung durch den Vermieter und einer Mietzeit von 12 Jahren insgesamt 9 Monate. ... Ob Ihr dennoch den Vermieter freundlicherweise darauf hinweisen möchtet, dass die Kündigung unwirksam ist, ist Euch überlassen. ... Und da der Mieter ohnehin nicht zahlen wollte, erkennt man hierin eine einvernehmliche Vertragsänderung.
Wir wissen, dass bis zu neun Personen in der Wohnung wohnen und bis zu sechs Personen hat der Mieter sogar schriftlich schon zugegeben. ... Wird die Wohnung definitiv zum wohnen oder zum arbeiten (Firmensitz?) ... Diese kann den Vermieter unter Umständen berechtigen, eine fristlose Kündigung auszusprechen.
Ich will unter keinen Umständen dass die Person noch länger wohnen bleibt. ... Dem Mieter ist bei einer fristlosen Kündigung lediglich eine sog. ... Zieht der Mieter nicht aus, sollten Sie einen Anwalt beauftragen.
Wir wohnen in einem Reiehenhaus, das unser Vermieter nun verkaufen möchte. ... Der neue Eigentümer kann dann die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen. ... Da sich ein vermietetes Haus natürlich schlechter verkaufen lässt als eines, das sofort bezugsfertig ist, hat sich in solchen Fällen bewährt, dass sich Vermieter und Mieter gegen eine Ausgleichszahlung auf einen für beide Seiten verträglichen Auszugstermin einigen.
Neuer Vermieter, Kündigung Eigenbedarf?
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Da mein Vermieter ziemlich alt ist, verkauft er gerade seine Wohnung, in der ich als alleiniger Mieter wohne. ... Denn es ist eine ganz "normale" fristgerechte Kündigung. ... Besichtigungstermine: Da müssen Vermieter und Makler sich überwiegend nach dem Mieter richten.
Vielen Dank schon mal für Antworten Gruß Carmen Am 9.12.2003 von Odil Kündigung - Kündigungsfrist: Nach dem neuen Mietrecht beträgt die Kündigungsfrist für eine „ordentliche" Kündigung des Mieters drei Monate, unabhängig von seiner Wohndauer. Kündigt der Vermieter, so gelten gestaffelte Fristen, die sich nach der Wohndauer des Mieters richten: bis 5 Jahre Wohnzeit: 3 Monate; mehr als fünf Jahre: 6 Monate; mehr als acht Jahre: 9 Monate. ... Ander Mieter könnten ihr Miete kürzen wegen der Beschallung.
Fristlose Kündigung Untermietvertrag, weil Hauptmieter unangekündigt neuen Mieter wohnen lässt??
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Die beiden wohnen nun also dort zu zweit im Zimmer. Ist das für sich ein Grund für eine fristlose Kündigung? ... Vielen Dank im Vorraus Am 30.4.2016 von Anitari Was geht es Dich an wen Dein Vermieter bei sich wohnen läßt?
Meine Mieter, deren Miete von der ARGE direkt an mich gezahlt wurde, sind lt ARGE umgezogen, wohnen nicht mehr in meinem Mietobjekt. ... Die ARGE hat die Mietzahlung eingestellt, da die Mieter lt. ihrer Aussage nicht mehr in meinem Objekt wohnen würden. ... und quote:Wenn Mieter die Miete nicht mehr zahlt und die Wohnung verlässt, gilt konkludent als fristlose Kündigung seinerseits.
wirdwerden Am 12.8.2021 von Harry van Sell [quote=ClassHut]Vermieter auf Kündigung verurteilt[/quote] Nö, wurde er nicht, da das Urteil eben nicht rechtskräftig wurde. ... Der Antrag soll lauten dass [b]der Vermieter [/b]eine auf Kündigung gerichtete Willenserklärung (gegen den störenden Mieter abzugeben habe. ( § 894 ZPO ) Wird mit "der Vermieter" wieder die Gemeinschaft der Eigentümer bezeichnet ? ... [/quote] Nö, dazu würde der Vermieter nicht verurteilt, er würde nur dazu verurteilt [quote=ClassHut](2.) dass der Vermieter eine auf Kündigung gerichtete Willenserklärung abzugeben habe.
Hat der Vermieter das Recht, auch von mir weiter Miete zu verlangen oder muss mein Exfreund alleine bezahlen, da er ja weiter drin wohnen will. ... Dies würde m.W. auch bei einer Kündigung gelten. ... Wieso hat ein Vermieter solche Macht über seine Mieter, hat man als Mieter immer die Arschkarte ?
Kündigung durch Vermieter vor Verkauf
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Der neue Eigentümer möchte aber nach Erwerb selbst in der Wohnung wohnen. ... Im obigen Link kam die Kündigung z.B. vom Neueigentümer, der zum Kündigungszeitpunkt noch nicht Vermieter war. Daher blieb der Mieter auf den Anwaltskosten sitzen.
Oktober 2017 eine fristlose Kündigung durch meinen Vermieter. ... Hängt halt alles davon ab, wann der Vermieter einen neuen Mieter findet. ... Wenn der Vermieter nachweisbar geeignete Nachmieter ablehnt, dann kann aufgrund der Schadensminimierungspflicht der Leerstand möglicherweise nicht mehr dem jetztigen Ex-Mieter angelastet werden.