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Am 20.6.2007 von Spongebob01 der vermieter wollte mich mit der kündigung denunzieren.es ist nur ein versuch von vielen gewesen mich aus der fassung/reserve zu locken. ... Wo wohnt der Vermieter? ... Am 21.6.2007 von SueCologne Zuviel Interpretation schadet nur. ----------------- "MfG Susanne" Am 21.6.2007 von guest123-1047 --- editiert vom Admin Am 23.6.2007 von Spongebob01 hallo der normale privat-mietvertrag wurde ohne angaben von irgendetwas gekündigt.das ist reine schikane.es geht mir nur darum zu wissen ob so eine kündigung wirksam ist.es ist doch wohl rechtlich gesehen egal ob sie von einem anwalt oder vom vermieter selbst kommt.
Am 5.8.2006 von Catlady Wirksam ist sie ab Zugang beim Vermieter. ... Gruß Herbert Am 5.8.2006 von Glug Also den Terminus fristlos und rein vorsorglich ordentlich hat mir mein Anwalt diktiert. Das bedeutet die Kündigung ist als fristlose Kündigung sofern sie nicht angefochten wird wirksam, wenn sie aber angefochten wird so ist auf jeden Fall gleichzeitig die ordentliche Kündigung ausgesprochen und wirksam. :-) Am 6.8.2006 von Posen --- editiert vom Admin Am 6.8.2006 von Glug Von unserer Seite wurden schon 4 Anzeigen wegen Beleidigung und Nötigung gegen Ihn erstattet.
Der Vermieter kann Sie wg. wirtschaftlicher Verwertung kündigen, aber die Hürden an eine solche Kündigung sind extrem hoch. ... Wenn Sie den Vermieter nämlich jetzt informieren, dass die Kündigung unwirksam ist, dann könnte der Vermieter eine wirksame Kündigung (mit einer wesentlich besseren Begründung) einfach nachschieben. ... Die wird der Vermieter dann nach ein paar Fehlschlägen wohl einen Anwalt machen lassen... -- Editiert von Harry van Sell am 01.05.2020 21:59 Am 3.5.2020 von vundaal76 Zitat:Interessant ist aber, wie der Mieter reagieren sollte.
Hallo, ich habe eine Kündigung bekommen und möchte wissen, ob sie wirksam ist. ... Der arme Vermieter sei damals noch ohne Anwalt gewesen und habe das nicht gewusst. ... Ich googelte erst, als die Kündigung kam.
Unser Anwalt hat uns den Urteilspruch so erklärt, dass die Kündigung an sich mit dem Urteil schon ausgesprochen sei und wir darauffolgend nicht verantwortlich wären. ... [/quote] Was macht der Anwalt eigentlich beruflich? ... [/quote] Wäre ein solches Urteil dann überhaupt gg den VM wirksam?
Ist Eigenbedarfskündigung wirksam?
3 von 5 Sterne
Der Anwalt hat diverse Seiten veröffentlich. ... Wenn die Kündigung formal unwirksam sein sollte, müsste der Vermieter sämtliche Prozesskosten tragen. Aber wie sieht es aus, wenn sie wirksam ist, wir aber wegen der Härtegründe (z.B. wir können erst in 3 Monaten umziehen, Zwischenmiete unzumutbar) eine Räumungsfrist zugewiesen bekommen.
Der Rechtsanwalt formuliert für V ein Kündigungsschreiben wegen Eigenbedarfs des V an M. ... Ist diese Kündigung wirksam? ... /RA könnte aber neu, formell wirksam kündigen.
Von daher wäre eine Kündigung definitiv wirksam. ... Hierzu hat sie ihm dann ein paar Takte geschrieben, aber dieses Kündigungsding wurde weder zwischen uns und der Anwältin, noch zwischen Anwältin und Vermieter oder uns und dem vermieter noch einmal thematisiert. ... Zu den "Formfehlern": Soweit mir das bekannt ist, mus eine Kündigung durch den Vermieter schriftlich und unter Angabe der Gründe erfolgen und sie muss unterschrieben sein um wirksam werden zu können.
Ist die ausgesprochene Kündigung wirksam und rechtens? ... [quote=go570738-28]Ist die ausgesprochene Kündigung wirksam und rechtens?... Der Fragesteller sollte dem Vermieter mitteilen, dass er die Kündigung für unwirksam hält.
Eigenbedarfskündigung wirksam / dürfen wir bauen?
3 von 5 Sterne
Such Dir einen Rechtsanwalt, der soll sich die Verträge anschauen und Dir dann empfehlen, ob eine Kündigung überhaupt Sinn macht. Von ersehntem Mietende bis zum Verhandlungstermin für eine auf eine wirksame Kündigung gestütze Räumungsklage ist mit rund 1 Jahr Wartezeit für den Vermieter zu rechnen. ... Mir dünkt, es könnte erheblich sinnvoller sein, einfach abzuwarten ... falls der Mietvertrag tatsächlich wirksam befristet ist. ----------------- "Es hilft nichts,das Recht auf seiner Seite zu haben.Man muss auch m.d.
Wenn das nicht sauber begründet werden kann, kann gar nicht wirksam gekündigt werden. ... Sollte ein zulässiger Grund vorliegen (siehe § 573 BGB), so ist einem Vermieter mit unzureichenden Kenntnissen im Mietrecht dringend zu empfehlen zum Verfassen des Kündigungsschreibens einen Anwalt einzuschalten. ... Das ergibt sich aus Art. 229 § 3 X EGBGB: http://dejure.org/gesetze/EGBGB/229.html Aber um das noch mal ganz deutlich zu sagen: Als Wohnraum-Vermieter kann man nur wirksam kündigen, wenn man ein berechtigtes Interesse i.S. des § 573 hat.
Wenn die Kündigung wirksam war, hat sie das Mietverhältnis beendet. ... War die Kündigung nicht wirksam, das ist ja wohl der Fall, kann sich der Vermieter darauf nicht berufen, wenn der Mieter wie gewünscht wegen "Eigenbedarf" auszieht. ... Entweder die Kündigung ist wirksam oder sie ist es nicht.
Ist er so überhaupt wirksam? ... Anwalt? ... Ist er so überhaupt wirksam?
Leider hat sie sich nicht an ihr Versprechen gehalten und es kam vom Rechtsanwalt eine wirksame fristlose Kündigung. ... Nachdem 1,5 Monatsmieten im Rückstand waren, hat sie uns beiden durch den Anwalt fristlos gekündigt. ... Variante B) Die Kündigung der Freundin war wirksam: Du bist nicht wie in der Kündigung der Freundin vereinbart ausgezogen, es wird Nutzungsentschädigung in Höhe der Miete fällig.
Hast du denn auch überprüft, ob die Kündigung in dieser Form überhaupt wirksam ist? ... Daher ist es angebracht zu prüfen, ob die Kündigung wirksam ist. ... Wenn die Kündigung also nicht von einem Anwalt verfasst wurde, dann lohnt sich die Prüfung, ob die Kündigung wirksam ist, auf jeden Fall. ----------------- " "
Am 7.2.2024 von hh Ich halte die Kündigung für wirksam, da beide Mieter unterschrieben haben. Am 7.2.2024 von Solan196 [quote=hh]Ich halte die Kündigung für wirksam, da beide Mieter unterschrieben haben.... Ggf. habt ihr damit die Ablehnung der ersten Kündigung durch den Vermieter akzeptiert.
Und kann sie damit zum Anwalt gehen?... SOll sie die Kündigung widersprechen da die Angabne zur Kündigung *mit mehr als zwei Monatsmieten*nicht stimmt und ist die Kündigung dann überhaupt wirksam? ... Ist billiger als Anwalt.
Ist diese Kündigung wirksam, obwohl er die Wohnung ja nachweislich nur vorübergehend nutzen möchte? ... Am 14.12.2018 von Michael32 Zitat (von CH_aus_I):Ist diese Kündigung wirksam, obwohl er die Wohnung ja nachweislich nur vorübergehend nutzen möchte? ... Entweder er einigt sich mit dem Vermieter, oder er zieht aus oder er nimmt sich einen Anwalt für Mietrecht vor Ort.
Ist eine Kündigung an "Familie Meier, Herr Michael Meier" wirksam? ... Mieterlein Am 5.10.2015 von hh Zitat:Ist eine Kündigung an "Familie Meier, Herr Michael Meier" wirksam? ... Jedem Vermieter der hier fragt, empfehle ich dringend, eine Kündigung wegen Eigenbedarf von einem Anwalt verfassen zu lassen.
Und nun gibt es Stress mit dem Vermieter. ... Ein Anwalt wird sicherlich mehr als 50-100 Euro kosten. ... Auch wenn es selten vorkommen wird, könnte durch eine Individualvereinbarung auch ein monatlicher Betrag wirksam vereinbart werden.