Mai 2011 kündigen können. Nun hat mein Promotinschef den Hut genommen und ich muss mir eine neue Stelle suchen. Da diese voraussichtlich nicht hier in der Nähe sein wird, möchte ich den Vertrag sobald wie möglich kündigen und habe gelesen, daß ich dieses unter der Voraussetzung des Jobverlustes tun kann, wenn ich einen Nachmieter stelle.
Wenn ja, Ist die Frist dann an den ursprünglichen Mietvertrag geknüpft (2014), oder müsste ich als Nachmieter ebenfalls diese Frist wahren? ... Ich bin lediglich an deren Stelle über eine Nachtragsvereinbarung in eben diesen Mietvertrag eingetreten. Dass ich jetzt meinerseits einen anderen Nachmieter auftreiben kann, halte ich aufgrund der relativ kurzen Restlaufzeit (bis März 2020) für eher unwahrscheinlich.
Kann mir einer Erklären was es mit diesem Zeitmietvertrag auf sich hat? ... Wenn der VM also befristet hat, jedoch ohne Grund, kannste den Vertrag als unbefristet ansehen und mit der Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen. ... Andererseits steht eine von vornherein festgelegte Mietdauer drin, so daß es Zeitmietvertrag wäre.
Unter Mietzeit und ordentliche Kündigung steht: Zeitmietvertrag gemäß §575 BGB Vereinbarte Mietzeit: 1.Dez 2004 bis 30.11 2009. ... An dieser Stelle wäre dann aber tatsächlich die Hinzuziehung eines Anwaltes ratsam. ... Gruß, Axel Am 26.7.2005 von frog13 Zeitmietvertrag nach § 575 BGB. den habe ich ja. mal meine addy winger45@hotmail.de
Aber die lassen mich hier nicht raus, es sei denn ich stelle einen nachmieter mit den die einverstanden sein müssen. ... Am 22.5.2014 von Felicia Absahn Hast Du einen Zeitmietvertrag? ... Wirklich ein Zeitmietvertrag oder ein Kündigungsausschluß ?
Der Vermieter wollte mich aus dem Vertrag entlassen, sobald ich einen solvénten Nachmieter stelle....aber keiner ist ihm gut genug.......nun zahle ich schon 3 Monate für eine Wohnung, in der ich nicht mehr lebe. ... http://www.internetratgeber-recht.de/MietrechtAllgemein/Kuendigung/ka1-3.htm ----------------- "Anika66" Am 13.11.2003 von Merline Also habe ich keinen Zeitmietvertrag wie ich immer vermutete, oder doch? ... Kann ich nun normal mit 3 Monate Kündigungsfrist kündigen(die wäre dann nämlich nun abgelaufen), da ich eine Kündigung geschrieben habe......?
Mietvertrag mit Kündigungsverzicht - was tun?
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Ich bin verpflichtet meine Mutter zu betreuen, es gib eine besätigung dafür (auf Chinesisch, klar) Also, entweder kündigen - Nachmieter suchen oder untervermieten. ... Ich stelle einen Nachmieter, welcher bereit ist den Vertrag zu übernehmen. wie läuft das Ganze ab? ... "Der Vermieter hat eine angemessene Überlegungsfrist von bis zu drei Monaten, in der er prüfen kann, ob der vorgeschlagene Nachmieter akzeptabel ist" (LG Gießen 1 S 119/96, WM 97, 264) Außerdem: Ein Recht auf Nachmieterstellung wird auch bei berechtigtem Interesse i.A. nicht gesehen, wenn die verbleibende Mietzeit gemäß Zeitmietvertrag nur noch kurz wäre. 4.
Ich habe bereits einen anderen Nachmieter gefunden, der die Wohnung, statt meiner mieten würde und von dem alle notwendigen Dokumente vorliegen und gegen den nichts spricht. ... August kündigen. ... "Der echte Zeitmietvertrag ist ein so genannter qualifizierter Mietvertrag.
Wer kann mir sagen wie ich mich am besten verhalte, wieviel Geld ich von der Miete abziehen darf bei diesen Mängeln, und am allerliebsten wäre es mir diese Wohnung ganz zu kündigen. Wie, ausser einen Nachmieter zu suchen, stelle ich das am geschicktesten an? Weil die Wohnung kostet im Monat 360 € (warm ), ob da so schnell ein Nachmieter zu finden ist bezweifel ich fast etwas.
Ich möchte die Wohnung nun fristgerecht kündigen und bin der Meinung, dass ich dies mit z.B. ... Zu den anderen Fragen: Der Mieter muss keinen Nachmieter suchen. ... Das wäre nur relevant, wenn das ein sich verlängernder Zeitmietvertrag wäre.
Nachmieter. ... Er hätte dann einen Zeitmietvertrag vereinbaren müssen. ... Am 15.9.2005 von karamel Moin, Ein Anwalt ist an dieser Stelle sicherlich hilfreich.
Daher würde ich an eurer Stelle ganz fix auf Wohnungssuche gehen. ... Sollte man ja grundsätzlich erst die neue Wohnung unter Dach und Fach haben und dann kündigen..... ... Das können Gerichtskosten sein, das würden definitiv Nutzungsentgelte für die Wohnung sein, das kann aber auch Schadensersatz für den Vermieter oder potentielle Nachmieter sein.