Was muß der Vermieter an Renovierungsmaßnahmen übernehmen?... Am 19.8.2007 von Michael32 Die Kaution dient dazu um evtl. ... Gruß Michael Am 20.8.2007 von blaubär49 *** auf ein gutes mietverhätlnis gehofft *** schön, soviel optimismus und gutgläubigkeit. aber klare und schriftlich fixierte absprachen/abmachungen helfen, solche enttäuschungen zu vermeiden. ... und was steht hinsichtlich der kaution denn im mietvertrag - wenn dort keine kaution vereinbart ist, hat der vm auch keinen anspruch darauf. ... einen anspruch auf renovierung des bades habt ihr als mieter nicht, zumal ihr das objekt doch sicher zuvor besichtigt habt. freilich könnte der vm das bad renovieren und die kosten dafür auf die miete umschlagen.
Der Vermieter stellt die Renovierung in Rechnung und behält Kaution ein, auch wegen der noch ausstehenden NK Abrechnung. ... Kann der Vermieter seine Eigenleistung für die Renovierung in Rechnung stellen? ... Kann der Vermieter seine Eigenleistung für die Renovierung in Rechnung stellen?
Gibt es irgend einen Nachweis das die Wohnung unrenoviert bzw. in einem Zustand der eine Renovierung erfordert übergeben wurde? ... Der Mieter ist verpflichtet, ohne besondere Aufforderung auf seine Kosten die Schönheitsreparaturen durchzuführen. ... Wartet einfach die 6 Monate nach Ausszug ab, und fordert dann die ganze Kaution vom Vermieter schriftlich ein.
Aber hätten Sie vorher mit dem Vermieter verhandelt, da sie sowieso nach eigenem Geschmack gestalten wollen, so könnten Sie mit geringeren Kosten aus der Renovierungspflicht rauskommen. ... Am 25.5.2012 von pkarsten Naja zu den Kosten. ... Nein. ----------------- "" Am 25.5.2012 von pkarsten Naja zu den Kosten.
Die Kosten für den Maler würde sie von unserer Kaution abziehen. ... Anwesend bei dem Gespräch waren der Vermieter, seine Mitarbeiterin, ein Mitbewohner von mir und ich. ... Man kan sagen Eigentor;) LG Cats Am 14.8.2004 von Baionne Das Problem ist nur, dass der Vermieter mit seiner Mitarbeiterin als Zeugin behauptet, wir hätten uns am 04.12. mit der Renovierung durch den Maler auf unsere Kosten einverstanden erklärt Am 14.8.2004 von guest123-70 Gut, Aussage gegen Aussage = Kautionwiedergabe.
Er müsse stattdessen für die Kosten der Sanierung aufkommen. ... Meine Fragen: Ist es tatsächlich so, dass der Vermieter bei bevorstehender Sanierung Geldleistung, statt Sachleistung (eigene Renovierung) verlangen kann? ... Ist davon auszugehen, dass die 800 Euro Kaution komplett flöten gehen?
Die Wohnung wollte der Vermieter nach Auszug, bzw in der Woche bevor das Mietverhätnis offiziell endete von einem Fachmann renovieren, auf Kosten der Kaution. ... Nunja, nun ist es Anfang 2012, eine Kaution habe ich noch nicht. ... Da ich in einigen Foren gelesen habe, dass die Kaution nach 6 Monaten ausgezahlt werden muss, habe ich versucht den Vermieter anzurufen, jedoch wird dort aufgelegt, sobald ich meinen Namen sage.
Welche handhabe gibt es, muss der Vermieter dem Mieter die Change geben die Renovierung mit einer Fristsetzung nachzubessern oder ist der Vermieter verpflichtet Belege vorzulegen ? ... MfG Stefan Am 23.12.2011 von kathi2008 quote:zu klären wäre hier erst einmal, ob der Vermieter überhaupt berechtigt war, ohne Absprache auf Kosten des Mieters zu renovieren. ... Daher ist ist der Umzug steuerlich geltend zu machen , auch dem Arbeitgeber hätte er die Kosten für die Renovierung einreichen können.
Hallo, unsere (2er WG) Vermieter sind leider so richtige Streithähne, wir ziehen auch endlich zum 31.3. aus. ... Nur wenn mit Sanierung eine Renovierung gemeint war. Ansonsten ist eine Renovierung keine Sanierung. ----------------- "Die Beiträge stellen ausschließlich meine persönliche Meinung/Interpretation dar !
Und Renovierung bedeutet nunmal auch neue Tapete, sollte die alte beschädigt sein. ... Das Problem ist ja nun, dass der Vermieter ja anscheinend trotzdem 6 Monate die Kaution einbehalten darf. ... Zum Thema Rückzahlung : Eine Kaution ist vom Vermieter grundsätzlich verzinslich anzulegen.
Wenn er dann immer noch darauf besteht, die Kaution für die Renovierung einzubehalten, dann müßt ihr die Kaution gerichtlich einklagen. Die Kosten muß dann der EX-Vermieter tragen. gruß avalon 2006 ----------------- "Das Leben ist eines der Härtesten." ... Setze dem Vermieter eine Frist zur Auszahlung der Kaution.
Dann habe ich zwei Dinge geschrieben: Die Tatsache, dass er mich nicht vor vollendete Tatsachen stellen darf mit der Renovierung, so wie von "interessierter Laie" erwähnt. ... Antwort: Er ist nicht bereit, für mich die Kosten der Reinigung zu übernehmen (jetzt ist von Renovierung nicht mehr die Rede - Gereinigt war die Wohnung allerdings Tiptop) Er will sich außergerichtlich Einigen und fragt, wieviel ich bereit bin, für die Reinigung (!) ... Weise ihn darauf hin, dass du danach gerichtliche Hilfe in Anspruch nimmst, und diese Kosten dann auch zu seinen Lasten gehen.
Es könnte doch sein, dass er die Kosten der Renovierung mit meiner Kaution decken will, oder? ... Am 1.9.2006 von Michael32 Der Vermieter ist IMMER für die Renovierung zuständig, meist wird diese Pflicht aber auf den Mieter abgewälzt. ... Ist z.Bsp. mietvertraglich keine Renovierung vereinbart, kann der Vermieter auch keine Renovierungskosten von Dir fordern machen oder von der Kaution abziehen.
Da es mir selbst an Zeit mangelt, habe ich nun den Vorschlag gemacht, dass ich die Kaution von 2.500 Euro plus Zins zur Renovierung zur Verfügung stelle und die Sache damit erledigt ist. ... Mein Vermieter möchte nun aber gerne mehr Geld sehen bzw. selbst Handwerker (Maler) bestellen und ich soll sie bezahlen, egal was die dann kosten würden. Nun würde mich interessieren, ob ich überhaupt zu einer Renovierung verpflichtet bin?
guten tag, erstmal vielen dank an alle die mir helfen wollen, und helfen können. nun zu meinem problem: ich habe 3 jahre und 1 monat in einer wohnung gewohnt. bei der wohnungsübergabe wurde festgestellt, das der teppich erneuert werden muss. nun heisst es ich solle die renovierung bezahlen, aber es werden 30% von den kosten abgezogen da ich da ja 3 jahre gewohnt habe. ich finde das ein bisschen wenig was dort abgezogen wird... ist das überhaupt so richtig? ich habe mal gehört wenn man 5 jahre in einer wohnung gewohnt hat und dort auszieht und dann der teppich neu muss kann man den mieter nicht mehr belangen ... wenn das richtig ist was ich gehört habe müssten ja 60% von den renovierungs kosten abgezogen werden, da ich ja 3 jahre dort gewohnt habe. kann mir wer helfen? ... Renovierung gestaltet wurde.
Folgende Situation: nach einem sehr problematischen Mietverhältnis (9 Jahre) ziehen Mieter aus (Mietvertrag ohne Kaution, ohne Einzugsprotokoll). ... Wohnung ist besenrein hinterlassen, allerdings dringender Renovierungsbedarf wegen vergilbten Wänden, Türen und Heizkörpern (starke Raucher) ... da eine entsprechende Klausel im Mietvertrag fehlt übernimmt die Vermieter die Kosten der Renovierung. ... In der Konsequenz bedeutet es also auf Vermieterseite, dass er sowohl die erhöhten Kosten der Renovierung (wegen Nikotinsperre) übernehmen muss als auch den Mietausfall, der in der Renovierungszeit ensteht ?!
Es wäre nicht schön, wenn wir wegen dem Ex-Vermieter noch zusätzliche (Anwalt)Kosten aufbringen müßten, für nichts und wieder nichts. ... Und was sind denn BK-Kosten? ... Die Kaution wollte er einbehalten, da angeblich die Renovierung nur schlampig vorgenommen wurde und ja Malerkosten anstünden.
Der Vermieter versucht halt, dass wir uns (Vor- und Neumieter) einigen, da wir uns ja kennen, was für den Vermieter zur Folge hat, dass er keine Renovierung machen muss. ... Und wenn der Vermieter die Arbeiten machen lässt, wird er ihr einen 25% Anteil (vertraglich so festgelegt) von der Kaution abziehen, die er ja erst nach akzeptierter Übernahmen auszahlt. ... Am 15.12.2007 von Morthingale was mich wirklich nervt, denn der Vermieter spart sich dadurch nur Kosten Wieso spart der Vermieter Kosten ?
Hallo Ich bewohnte 13 Jahre eine Souterrainwohnung eines neugebauten, unfertigen Hauses, habe fristgerecht gekündigt und bin umgezogen, leider ohne Übergabeprotokoll, weil das Verhältnis zum Vermieter immer bestens war und er auch beim Auszug nichts gesagt hat. Das war im Februar 2010, jetzt im September bekomme ich eine Abrechnung, aus der hervorgeht, dass ich keine Kaution mehr zurückbekomme. ... B. nicht fertige Fenster nach 13 Jahren auf meine Kosten fertig zu machen, kann nicht ok sein. ----------------- "" Am 21.11.2010 von guest-12306.12.2010 16:26:20 --- editiert vom Admin
Aufgrund der Tatsache, dass Mietschulden existieren, die jedoch durch die Kaution noch gedeckt sind, wollten wir sowieso mit dem Vermieter überein kommen, eine fristlose Kündigung auszusprechen. ... Allerdings ist mein Rechtsempfinden so, dass ich dafür sorgen will, dass der Vermieter zunächst keine offenen Posten hat und das wäre mit der Kaution alles noch im grünen Bereich. Wenn die Nebenkostenabrechnung kommt, wird die selbstverständlich gezahlt, genau so wie alle anderen anfallenden Kosten bezahlt werden.