Ich ging darauf nicht ein, da die Flecken schon bei meinem Einzug da waren. ... Den Parkett konnte ich nicht reparieren da dazu der ganze Parkett abgeschliffen und neu versiegelt hätte wären müssen. ... Ich bin von meiner alten Wohnung in eine grössere umgezogen und nun, nach Schlüsselübergabe (es wurde kein Übernehmeprotokoll von der HV gemacht) will die HV die Kaution einbehalten, da angeblich der Parkett komplett kaputt sei.
Bei Einzug vor 11 Jahren wurde keine Kaution verlangt, es gab auch kein Übergabeprotokoll. ... Bei Einzug bat uns der damalige Besitzer, den drin liegenden Teppichboden, der damals schon recht abgenutzt war, drin zu lassen, um den darunter befindlichen Parkett zu schonen. ... Können wir zu Schönheitsreparaturen in den restlichen Zimmern (Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad und Toilette) verpflichtet werden (siehe Mitevertrag)?
Ärger mit Vermieter beim Auszug
5 von 5 Sterne
, das Bad müsse grundauf gereinigt werden (Es war bei Einzug verschmutzt, Zeugen habe ich (leider im Ausland lebend) auch dafür. ... Seit dem Einzug war diese Fuge offen. ... Und Anfangs sah das Bad wirklich nicht besser aus.
Auszugsrenovierung, Kaution etc. regeln wollen, reagiert er gar nicht oder unverschämt. ... „Ihre Kaution möchten Sie nicht zurückhaben, oder?"... B.: - An der Heizung im Bad ist vor kurzem an einer Stelle der Lack abgesplittert und der Rost guckt raus.
Bei der Wohnungsübergabe wurden drei kleinere Mängel festgestellt: - 2 Kratzer im Parkettboden - Kleiner Abschlag in einer Fließe im Bad Die Wohnung war neu als ich einzug, ich wohnte dort 16 Monate. ... Die Kaution kam trotzdem nicht. ... Die zwei Kratzer im Parkett könnten unter normale Gebrauchsspuren fallen, sind also kein Mangel.
Parkett im desolaten Zustand 5. ... Das Parkett wurde uns zugesichert wird kurz nach unserem Einzug neu gemacht, da der Vormieter sogar seine komplette Kaution für diese Arbeiten beim Vermieter belassen musste. ... Erst das hineinlegen eines Thermometers brachte Klarheit darüber, dass dort wohl etwas defekt war Parkett = der Zustand war bekannt (uns wurde beim Einzug zugesichert er wird in der "nächsten Zeit" behoben), der Vormieter musste die gesamte Kaution dafür beim Vermieter belassen.
Kündigung/Renovierung bei Tod des Mieters?
3 von 5 Sterne
Kann die Vermieterin die Kaution einbehalten, wenn ihr das Streichen der Wände nicht reicht? ... Evtl. bleibt ja auch die Kaution. ... Fenster nicht gängig und Wasserfleck auf Parkett) als erster Punkt: BEI EINZUG ZU RENOVIEREN Der Wasserfleck ist übrigens durch den Blumentopf des Vormieters entstanden und es prangt im Wohnzimmer dadurch ein schwarzer Fleck von ca. 25 cm Durchmesser.
Parkett abschleifen 2100 € Bad (Heizung, Wachbecken und Duschabtrennung) 2100€ Schimmelbeseitigung 550€ Vom Schreiner (Balkontür) habe ich noch keine Rechnung. ... Am 25.5.2017 von Michael32 Hallo, hast Du eine Kaution vom Mieter ? ... Letztendlich wird Dir nichts übrigbleiben als die Kaution einzubehalten und dann Deine Vermieterrechtsschutz in Anspruch zu nehmen, wenn der Schaden wesentlich höher ist als die Kaution.
Die Decken haben M allerdings nicht gestrichen, da diese als OK befunden wurden und sie auch nicht davon ausgehen, dass diese vor ihrem Einzug gestrichen wurden. ... Dabei wurden am Ende folgende „Mängel" auf dem Wohnungsübergabeprotokoll vermerkt: - Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer: „muss neu gestrichen werden Wände und Decken" - Bad/WC: „Amatur defekt" - Wohnzimmer: „Parkett abschleifen und versiegeln" Unterschrieben wurde das Protokoll von dem Vermieter, dem Makler als Zeugen sowie von den beiden (Ex-)Mietern. ... Zur Kaution: M konnten vor fünf Jahren wählen ob sie 800 Euro Kaution bezahlen, die nicht verzinst werden oder 1200 Euro verzinst.
Erst nach Einzug erfuhr sie, dass der VM Vormietern die Kaution nicht auszahlte. ... Viele Grüße, Newton36352 ----------------- "" Am 14.2.2013 von Morcheeba Rauhfaser, alles weiß gestrichen, weiße Fliesen in Bad und Küche, ansonsten Parkett. ... Den Trick "Kaution einfach einbehalten und irgendwas als Ausrede angeben, in der Hoffnung dass der Mieter nicht klagt" habe ich selbst schon in den 90ern erlebt.
Kurz nach dem Einzug stellten wir aber dann div. ... KÖnnen wir die gezahlte Kaution als Mietzahlung verwenden? ... Unsere Frage war, wegen der Kaution und dem Heizölgeld.
Auch nicht die kratzer im Parkett ( das sollte man immer tun, ich weiss es jetzt auch...) ... Die Küche bestand bei Einzug aus 2 Schränken und 1 Schublade. ... Es ist nicht Teil der Kaution gewesen sondern in Bar.
Von daher gingen wir davon aus, dass die Wohnung Fliesen oder Parkett haben wird. ... Nun sollen wir auch noch 3 MM Kaution zahlen, wobei wir uns fragen, "wofür?"... Wir müssen ja auch noch Kaution zahlen.
Bad: Am Waschbecken, ist die Armatur entfernt worden, und der Klo Deckel fehlt. ... (Leider nur vom Einzug) Auf diesem Ist das Feste Inventar Küche etc. ... Dafür hast du die Kaution.
Es ist bestimmt in Ihrem Sinn, dass wir die Kaution mit verrechnen. ... Ob mit der Kaution aufgerechnet werden darf, möchte ich aktuell lieber nicht beurteilen. ... Im Übergabeprotokoll steht Auszugsweise: "WZ, Parkett, Wasserflecken entfernen Silikon im Fenster ersetzen durch Tischlerei Kü, Herdplatte links defekt gegebenenfalls ersetzen, bei nicht Reparatur Schrank Geschirrspüler aufarbeiten Bad, WC Drückergarnitur ersetzen Korridor, Wohnungseingangstür aufarbeiten lassen durch Tischlerei" Mehr an relevanten Informationen ist dort nicht vermerkt.
Dann ging es im Bad weiter, ihnen gefiel auf einmal die Badmöbel nicht mehr und sie wollten nur ein Waschbecken und einen Spiegel. ... Zumal, die Jalousie beim Einzug in Ordnung war. ... Das geht schon bei der Kaution los.
Schönheitsreparaturen wirksam übertragen?
4,5 von 5 Sterne
Das Bad ist sicher auch schon über 30 Jahre alt... ... Zusatzfrage: gibt es eine Kaution? ... Nein, keine Kaution.
Das wussten Sie vor dem Einzug. ... Eher nicht, zumal schon beim Einzug da deutlich sichbar keine Heizung war. ... Eher nicht, zumal schon beim Einzug da deutlich sichbar keine Heizung war.
Aber zurück zur Kaution: Ich persönlich bin mir nicht mal sicher, ob er die Kaution überhaupt angelegt hat. ... Oder er hätte – wie bei unserem Einzug zugesagt – Küche und Bad renoviert. ... Wenn du eher ein Guthaben erwartetest würde ich ihn direkt schriftlich auffordern dir alle Abrechnungen seit Einzug innert Frist von drei Wochen zuzustellen.
Der Gipfel kommt noch: Im Mietvertrag (v. 05.07.2006) steht Bad/Küche alle 3 Jahre streichen, Schlafzimmer etc. alle 5 Jahre. ... Die Kaution in Höhe von 2100 EURO hat er ja auch noch. ... Bei Einzug in 2008 braucht ihr also nix(!)