346 Ergebnisse für „jahr kauf mieter“

Leserforumvon verliernix | Mietrecht | 17 Antworten | 21.09.2016 17:57
Also welche Teilzahlung in Prozent bei Kauf bzw. bei Auszug der Mieter? ... Kann man da auf eine 50/50 Zahlung bestehen oder doch eher eine Zahlung von 70% bei Kauf und der Rest bei Auszug der Mieter? ... Zitat (von verliernix):Kann man da auf eine 50/50 Zahlung bestehen oder doch eher eine Zahlung von 70% bei Kauf und der Rest bei Auszug der Mieter?
Leserforumvon hollyj | Mietrecht | 13 Antworten | 03.01.2005 14:05
Mir wurde eine Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. ... Wenn Du vor dem Kauf einigermaßen sicher sein willst, dass die Mieter ausziehen, dann bleibt nur die Möglichkeit, mit dem Mieter einen Auflösungsvertrag gegen die Zahlung einer Abfindung zu vereinbaren. ... Denn Kauf bricht nicht Miete.
Leserforumvon wwwwebman | Mietrecht | 12 Antworten | 02.10.2008 21:06
- sollte man hier dem käufer von einem kauf abraten, auch wenn der kaufpreis spielraum für prozesskosten lässt ? ... geld wäre da, bereitschaft seitens des käufers auch - nur mutiert der mieter des hauses zum "hausbesetzer" - auch einem kranken mieter, der nur 2 jahre in dem haus gewohnt hat, muss eine änderung zumutbar sein! ... Am 3.10.2008 von Barni Gröllheimer Hi, nur mit Aufhebungsvertrag ist an einen Kauf unter den gegebenen Umständen zu denken.
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Leserforumvon Zwergennase | Mietrecht | 12 Antworten | 05.03.2009 00:25
und wenn ich die wohnung erst kaufe, muss ich dann dem mieter die kaution zurückzahlen? ... Die könntest Du dem jetzigen Mieter machen, wenn Du im Grundbuch stehst. ... Kauf-Eintragung ins Grundbuch-Kündigungsfrist bzw.
Leserforumvon einmoehrchen | Mietrecht | 5 Antworten | 17.04.2005 23:20
Allerdings ist es seit ca. 1 Jahr vermietet. ... "Kauf bricht nicht Miete" sagt nur Folgendes aus: Wird das Haus oder die Wohnung, in der der Mieter wohnt, vom Vermieter verkauft, so muss der Mieter nicht ausziehen. ... Wenn also jemand das Haus kauft, der berechtigt Eigenbedarf anmelden kann, dann nützt es dem Mieter herzlich wenig, dass Kauf nicht Miete bricht.
Leserforumvon bender1 | Mietrecht | 0 Antworten | 02.03.2005 19:14
Wohl aber die Mieter und die xx,00 Euro Nebenkosten. ... Was vielleicht früher einmal war vor meinem Kauf wo der alte Hausbesitzer verstoren ist kann ich nicht sagen. ... Auch die Wartung der Heizung wurde vom Mieter bisher noch nicht bezahlt und ich mußte jedes Jahr bezahlen.
Leserforumvon Bronkoliaü | Mietrecht | 33 Antworten | 16.07.2021 09:06
Eine Mietpartei wohnt seit knapp 30 Jahren dort, die anderen sind erst letztes Jahr eingezogen. Unser Plan ist das Haus selbst zu bewohnen, dafür würden wir den Mietern, die erst ein Jahr in der Wohnung sind, kündigen. ... Da die aktuellen Mieter schon jetzt scheinbar alles daran geben euch den Kauf schwer zu machen, würde ich davon ausgehen, dass dies auch nach dem Kauf sein wird.
Leserforumvon Miroslav | Mietrecht | 7 Antworten | 06.12.2005 11:58
Die Mieter sind seid Okoteber 1996 in der Wohnung. Der Kauf der Wohnung findet statt, da wir heiraten wollen, sprich wegen Eigenbedarf. ... Deru Kauf fand statt von privaten Eigentümer (nem älteren Ehepaar) Jetzt hab ich kurz paar Fragen: 1.
Leserforumvon HyperionOne | Mietrecht | 7 Antworten | 21.06.2016 13:13
Diese Erhöhung wurde vom Mieter auch akzeptiert! ... Diese Mieterhöhung hat der Mieter auch zur Kenntniss genommen, jedoch mit folgender Begründung per E-Mail abgelehnt: "Sie haben beim Kauf der Wohnung eine Mieterhöhung über den 2014 aktuellen Mietspiegel vorgenommen. ... Rechne dir den möglichen höheren Mietpreis pro Jahr aus und vergleiche den mit deinem Zeitaufwand (den ersetzt dir keiner) und den möglichen Problemen, die der Mieter dir bereiten könnte.
Leserforumvon melpod | Mietrecht | 24 Antworten | 31.05.2010 16:07
Der momentane Mieter wurde bereits von dem jetztigen Besitzer (Firma) fristgerecht gekündigt, da seine Frist aber 1 Jahr beträgt, würde ich Ihn 6 Monate übernehmen müssen (Danach habe ich bereits einen Mieter, meine Mutter). ... ----------------- "Achtung Mieter! ... Klar kann ich dann auch Eigenbedarf anmelden, aber dann muss ich laut seinem Mietvertrag (den ich ja übernehme beim Kauf) ihm nochmal 1 Jahr Künndigungszeit einräumen (da er recht wenig Miete zahlt, keine lohnenswerte Aussicht).
Leserforumvon Michael32 | Mietrecht | 12 Antworten | 10.02.2008 20:32
Leider verhindern 6 Monate Probezeit einen sofortigen Kauf, dieser wäre erst nach ca. 6 Monaten möglich. ... @Justice/Eirene Was aber passiert, wenn der Käufer nach den 12 Monaten sagt "nee, bleibe lieber Mieter...." ?? ... Jetzt Kaufvertrag abschließen mit Eigentumsübergang in einem Jahr.
Leserforumvon pebi1980 | Mietrecht | 24 Antworten | 31.08.2010 18:11
Meine Frage: Für wen ist es einfacher die Mieter zu kündigen? ... Es ist einfach die Frage, wieviel Geld der Käufer nach dem Kauf des Hauses noch flüssig hat, denn eine Vermieterrechtsschutzversicherung hat er wohl nicht. Sonst sitzt er im eigenen Haus und hat erstmal 1-2 Jahr nichts davon, nur Ärger, sieht die Leute noch jeden Tag usw.
Leserforumvon beko | Mietrecht | 8 Antworten | 28.02.2009 20:43
Wer hat mit so einem Fall schon Erfahrung gemacht: Wohne seit einem Jahr in einem EFH, 2 Mietparteien, (EFH mit Einliegerwohnung). ... Nachdem ich nun nach einem Haus zum Kauf suchte und meine Vermieterin verkaufen möchte, führen wir inzwischen Kaufverhandlungen. ... Will aber nicht Jahre warten müssen, bis die Mieter ausziehen und evtl.
Leserforumvon alexis74 | Mietrecht | 18 Antworten | 29.03.2007 20:11
Oder ist es sinnvoller, wenn der Mieter selber kündigt? ... Der Mieter wohnt schon über 20 Jahr da,? ... Morti, solltest du Mieter sein, versuch es doch mal.
Leserforumvon SkyMaster | Mietrecht | 6 Antworten | 19.02.2006 22:46
Eine Partei wohnt seit 1 Jahr in dem Haus und hat sich zum Kauf des Hauses angemeldet. ... Vorsicht, ich meine nicht Partei (CDU, SPD und Co.), sondern die Mieter Partei (sprich der Nachbar). ... Ein Mieter steht als Käufer bereits fest, die VErhandlungen laufen gerade.
Leserforumvon Holger4321 | Mietrecht | 7 Antworten | 03.01.2010 18:44
Vor 18 Jahren versprach er mir in die Hand wir können so lange wie wir wollen zur Miete sein Haus bewohnen.Leider ist vor einem Jahr der Vermieter verstorben und seine Frau will jetzt das Haus verkaufen, weil angeblich finanzielle Probleme da sind.Sie hat uns das Haus zu Kauf angeboten, können uns das aber finanziell nicht leisten. ... Weitergehende Rechte gibt es für den Mieter nicht! Euch das Haus zum Kauf anzubieten war in sofern fair und zweckmäßig!
Leserforumvon Michael van Belgen | Mietrecht | 10 Antworten | 31.03.2014 14:33
Hallo Zusammen, nach kauf der Eigentumswohnung, stehe ich momentan in der folgenden schweren Situation. ... Im alten Mietvertrag steht unter § 2 > Für beide Vertragsparteien beträgt die Kündigungsfrist nach 5-jähriger Mietdauer 6 Mon, 8jähriger 9 Mon. und nach 10 jähr. 12 Monate. ... Nur der Mieter kann wegen der Sanierung kündigen, nicht der Vermieter. quote:Muß ich mit dem Kauf und übernahme des bestehenden Mietvertrags ein zusätzliches Schreiben mit den neuen Bezugsdaten, wie Adresse, Namen, Kontodaten usw. bezugnehmend zum Mietvertrag verfassen??
Leserforumvon MDH | Mietrecht | 6 Antworten | 07.03.2021 23:45
Kann ich unmittelbar nach dem Kauf vom Mieter dazu aufgefordert werden die Miete zu senken? ... Kann ich unmittelbar nach dem Kauf vom Mieter dazu aufgefordert werden die Miete zu senken?... Am 8.3.2021 von hh Man sollte allerdings bedenken, dass es in Baden-Württemberg bereits eine Verordnung zur Mietpreisbremse aus dem Jahr 2015 gibt, die jedoch nach Auffassung verschiedener Gerichte unwirksam war.
Leserforumvon go648144-29 | Mietrecht | 8 Antworten | 26.10.2023 19:10
Hallo zusammen, Wie haben letztes Jahr ein Haus gekauft, das aus zwei Wohneinheiten besteht. ... Allerdings war dieser zum Kauf schon eingebaut (gekauft wie gesehen) und dieser Ofen ist in dem Raum die einzige Wärmequelle. ... Das kommt darauf an, was beim Kauf so alles besprochen wurde.
Leserforumvon Koenig Arthur | Mietrecht | 47 Antworten | 12.03.2015 05:13
Allerdings halte ich es für äußerst schwierig, nach mindestens einem Jahr ohne Konsequenzen oder auch nur der Androhung solcher nun noch von den Mietern die Einhaltung dessen zu fordern, was die ganze Zeit über scheinbar der Vermieter aufgrund der Weigerung seiner Mieter erledigt hat. ... James)" Am 12.3.2015 von Harry van Sell Ob nach einem Jahr schon Verwirkung eingetreten sein könnte, wage ichzu bezweifeln. ... Nur: Eine Weile spaeter im Jahr meinten Sie dann: "Wir brauchen ja auch nix zu machen ... " ; das hatte ich im Einleitungspost schon beschrieben . ----------------- "" Am 13.3.2015 von Ver quote:Eine Weile spaeter im Jahr meinten Sie dann: "Wir brauchen ja auch nix zu machen ... " ; das hatte ich im Einleitungspost schon beschrieben .
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