Nun sagt der Vermieter, da der Belag nicht fest mit dem Haus verbunden ist, ist eine Erneuerung meine Sache, ähnlich wie bei einem Teppichboden den ein Miter sich selber legt. ... Aus meiner Sicht spricht vieles dafür, dass der Vermieter durch das Verlegen des Kunstrasens nur seiner eigenen mietvertraglichen Verpflichtung nachgekommen ist (und dabei die Vorstellung des Mieters berücksichtigt hat) zumal die Erneuerung zeitgleich mit dem Einzug erfolgte. Dann kommt es aber im Weiteren nur noch darauf an, ob der Vermieter die Verpflichtung zur Erneuerung des Terrassenbelages vertraglich auf den Mieter abwälzen konnte.
Hallo, weiß jemand wann man als Mieter die Erneuerung des Teppichbodens verlangen kann . ... Am 21.12.2006 von bitemyboody Laut Mietrecht ist es so: wenn die Wohnung mit Teppichboden vermietet wird (wenn nicht, muß das ausdrücklich im Mietvertrag stehen), muss der Vermieter dafür sorgen, daß der Teppich nach einer Halbwertszeit von 10 Jahren erneuert wird. ... Am 21.12.2006 von Michael32 Na da freuen sich hoffentlich die Mieter nicht zu früh......
ich habe gelesen, dass der vermieter im falle von renovierungs- und instandhaltungsarbeiten dafür sorge zu tragen hat, dass die wohnung im anschluss an die arbeiten wieder sauber und in den ordnungsgemäßen zustand zu versetzen hat bzw. die dafür anfallenden kosten dem mieter zu erstatten hat. nun meine frage: in einem haus, das komplett aus eigentumswohnungen unterschiedlicher eigentümer besteht, von denen jedoch ein teil durch die eigentümer an dritte vermietet ist, werden sämtliche wasser- und abwasserrohrleitungen in den bädern und küchen erneuert und wasserzähler installiert. im zuge dieser arbeiten müssen in bad und küche über eine mittelgroße fläche die fliesen beschädigt werden. mir ist bekannt, dass die kosten dieser arbeiten in höhe von 11% auf die miete umgeschlagen werden können, eine mieterhöhung also gerechtfertigt ist. wie sieht es jedoch mit der erneuerung der durch die bauarbeiten beschädigten fliesen aus? ist der vermieter verpflichtet nur die beschädigten fliesen ersetzen zu lassen oder zur wiederherstellung eines einheitlichen bildes sämtliche fliesen? können diese kosten ebenfalls auf den mieter übergewältzt werden oder verbleiben die kosten dieser arbeiten beim vermieter?
D.h. wir haben 10 Tage lang eine offene Wohnung, in die jeder rein kann. ... Wie soll die Erneuerung denn genau durchgeführt werden? ... Der Vermieter muss wohl sein Vorhaben zurückstellen, bis die Wohnung mal leer steht. ----------------- "" Am 19.7.2011 von altona01 Aber mit Sicherheit eine auch in kurzer Zeit machbare bauliche Veränderung.
Hallo, vor 3 Monaten mietete ich mir eine Wohnung. ... In den nächsten Tage möchte ich mich mit dem Vermieter treffen, weil die Wohnung meiner Ansicht (die eines Asthmatikers) nach unbewohnbar ist. Habe ich Anspruch auf eine Erneuerung des Teppichs?
Malervlies löst sich - Mieter oder Vermieter-Pflicht?
4,5 von 5 Sterne
Ich stehe kurz vor dem Auszug - bei der Begehung der Wohnung wollte der Vermieter, dass ich folgende Kosten übernehme: im innenliegenden Bad ist an der Decke Malervlies angebracht. ... (Also Vermieter zahlt). ... Wenn dem so ist, dann sehe ich das nicht als Mieterpflicht, die Erneuerung zu zahlen.
Hallo, Ich bin umgezogen und die Wohnung wurde bereits dem Vermieter übergeben. ... Nun soll ich 1/7 zahlen für Erneuerung. ... Wie auch immer, mit den Kosten der Erneuerung des Laminats in der ganzen Wohnung kann er dich nicht belasten.
Hallo, mein Vermieter legt 11 % von 15.000 Euro für eine neue Heizkesselanlage auf die Mieter um, da es sich um eine Modernisierung / "Verbesserung" handele. ... Nennt mal die Gesamtkosten für die Beheizung und die Größe eurer Wohnung. ... Grösse der Wohnung ca. 84 qm + Mansardenzimmer ( wird nicht genutzt) + 16qm.
Kann der Mieter während der Arbeiten überhaupt in der Wohnung verbleiben? Am 25.5.2005 von fix Mal ein paar Ergänzungsfragen dazu: Wie sieht es aus, wenn die Arbeiten so umfangreich sind, daß der Mieter einige Räume seiner Wohnung zeitweise nicht ordnungsgemäß nutzen kann? ... Kann der Vermieter verlangen, daß der Mieter diese teilweise recht langwierigen Arbeiten vorher selbst erledigt, oder muß das der Vermieter bezahlen bzw. auf seine Kosten erledigen lassen?
Mieter (A) übernimmt eine Grundsanierte Wohnung (damit ist auch die Schließanlage, etc.. gemeint). ... [/quote] Wenn der Vermieter auf seine Kosten das wechseln will, ist der Mieter grundsätzlich zur Duldung verpflichtet. ... Mieter A gibt Schließzylinder und Schlüssel an Vermieter und nimmt neuen Schließzylinder in Empfang.
Hallöchen zusammen, darf der Vermieter,obwohl die Mieter noch drin sind, die Bodenbeläge komplett neu machen, obwohl keine Notwendigkeit besteht? Dort sind Holzdielen drin, die mit Teppich und PVC überlegt sind.Nun meint der Vermieter, er möchte Laminat legen, darf er das so einfach machen? ... Das soll die Mieter schon mal weichklopfen.
Probleme mit Vermieter
3,5 von 5 Sterne
Im Mietvertrag steht u.A. " die Wohnung ist neu renoviert übergeben worden und ist in diesem Zustand zurückzugeben"..weiter steht drin ".. der Mieter hat innerhalb des Fristenplanes Schönheitsreparaturen durchzuführen (Küche,Bad,Dusche alle 3jahre)Wohnzimmer, Schlafzimmer alle 5JAhre"... ... Der Mieter fordert Erneuerung des Teppichs, obwohl dieser keine ungewöhnlichen Gebrauchsspuren trägt, nur auf Grund der Tatsache , dass eine Katze (wie abgesprochen) gehalten wurden. ... 2.Kann der Vermieter den Austausch der Scheibe fordern?
hallo, eine frage: ich habe vor zwei jahren eine wohnung übernommen, damals in ziemlich üblem zustand (defekte lichtschalter, macken in den türen, wände mit lackfarbe besprüht) dumerweise ohne übergabeprotokoll (die vermieter waren soo nett, damals...) die wände sind gerichtet (von mir, auf meine kosten), schalter und türen nicht (vermieter wollte damals von mir kostenbeteiligung bei erneuerung, war mir zu teuer). nun befürchte ich, dass der vermieter mir die schöden "anhängen" will, da beim vormieter nichts zu holen war. ich habe zeugen, dass die schäden schon vorhanden waren, er kann natürlich gegenzeugen aufbringen. wie sehen meine chancen aus, bzw, was kann ich machen? zweite frage: die wohnung ist "besenrein" zu übergeben (mietvertrag) heisst besenrein auch mit geputzten fenstern?
Habe eine neue Wohnung bezogen. ... Frage kann ich auf Erneuerung aller Fenster pochen ? ... Ist doch wirklich ein feiner Mieter, gelle?
Erneuerung der Dusche in der Verursacherwohnung, Schäden an der Decke -> Vermieter (bzw. ... Der Mieter meldet das nicht und der Schimmel breitet sich auf die ganze Wohnung aus. Der Vermieter muss die ganze Wohnung sanieren.
Der Mieter hat bei sonstigem Schadenersatz verpflichtet, dies dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. (5) Die Erhaltungspflicht des Mieters umfasst auch den Ersatz bzw. die Erneuerung von durch den Verlauf der Zeit schadhaft und unbrauchbar gewordenen mitvermieteten Inventargegenständen, wobei auch diesbezüglich vom Mieter Fahrnisse von in etwa gleicher Art und Güte neuwertig anzuschaffen sind und bei Beendigung des Bestandverhältnisses ohne Anspruch auf Rückersatz im Objekt zu verbleiben haben. ist das rechtens? D.h. wir müssten ALLES, was jemals (auch an Altersschwäche) kaputt geht, austauschen, neu kaufen und dann dem Vermieter in den Rachen werfen. Sind Studenten und waren froh, eine Wohnung gefunden zu haben..
Unser Vermieter verlangt von uns, nach nur 4 Monaten Mietzeit, das wir die Hauswand an unserer Wohnung streichen sollen. ... Neue Fliesen legen, Bad Erneuerung, ganze Wände erneuern. ... Ein Mieter will jetzt neue Türen in seiner Wohnung haben, also baut er die Türen mal eben so ein.
Seine Erneuerung sehe ich als Kleinreparatur an. ... Für verrottete Hölzer kann der Mieter nicht verantwortlich gemacht werden. Die Behebung eines kleinen Schadens wurde durch den Vermieter mit einer Kompletterneuerung verbunden.
Die neuen Vermieter wollen nun den Feuermelder warten lassen, ansonsten ist die Wohnung im top-Zustand. ... Die neuen Vermieter wollen die Kosten nun auf die am Anfang geschilderte Wohnung umwälzen. ... Nebenher hätte der Vermieter das dem Mieter auch nachweisbar bei Vertragsschluss mitteilen müssen.
Hallo zusammen, bei der Übergabe meiner letzten Wohnung stellte der Mieter fest, dass die Toilette unterhalb der Wasserlinie (plumpsklo)von mir nicht gründlich gereinigt worden sei. ... Bei der Übergabe der Wohnung an mich wurde die Toilette nicht bemängelt und auch nicht begutachtet, d.h. der Mieter kann meiner Meinung nach nicht beweisen, dass die Verschmutzungen von mir stammen. ... (nur zur Info: ich bin kein Vermieter) Gruß Holly