Nach einer Wohnungsbesichtigung, bei der Preis und möglicher Einzugstermin festgelegt werden, erfolgt eine telefonische Zusage durch den potentiellen Mieter. Nach exakt 2 Wochen und vor der Unterzeichnung eines schriftlichen Vertrags tritt der Mieter telefonisch zurück und teilt dem Vermieter mit, dass er die Wohnung nicht nehmen wird. ... Wie hoch könnte diese lauten - eine Monatsmiete?
Da der neue Einzugstermin nicht ganz so gut liegt, müssen wir eine Monatsmiete unserer alten Wohnung bezahlen. ... Am 11.3.2022 von wirdwerden Unter welchen Bedingungen ein Vermieter einen vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter akzeptieren muss, sollte in einer Vereinbarung ausdrücklich festgelegt sein. D.h., der Vermieter müsste sich ausdrücklich verpflichten, den vom Mieter vorgeschlagenen Nachmieter zu akzeptieren und auf sein eigenes Recht auf Auswahl des Vertragspartners zu verzichten.
Ich habe mit dem Mieter eines WG-Zimmers, der zum Monatsanfang ausziehen wollte, eine Untermiete für den Oktober vereinbart (ich hätte dann mit dem Vermieter die Übernahme des Vertrags verhandelt). Er hat mir nach der Besichtigung ein Angebot mit Einzugstermin, Vertragsdauer, Miete, Schlüsselübergabe gemacht. Ich habe dieses angenommen und ihm wie vereinbart eine Hälfte der Monatsmiete gleich überwiesen.
Am 4.7.2007 von Mortinghale Ist das jetzt eigentlich eine große Verwaltung oder nur eine Sammelbezeichnung für den Vermieter ? ... Was würdest Du denn sagen, wenn Dir ein Mieter die Wohnung zu spät und dann auch noch unfertig übergibt und dann auch noch sagt "ich muss aber schon nochmal rein nächste Woche!"? ... Ja Morti ist ein Vermieter, deshalb argumentiert er eher für deine Gegenpartei.
Dies war mit dem Vermieter sowie Interessenten so abgesprochen. ... Von daher würde ich es versuchen, mit dem Vermieter zu reden. ... Ich nehme an, dass der Vermieter den nun neuen Mieter nur durch ihre Bemühungen gefunden hat.
Die Wohnung ist noch nicht fertig renoviert, obwohl er versprochen hatte, dass die Wohnung fertig sein wird zum Einzugstermin. Der Vermieter verlangt die halbe Monatsmiete, weil die Wohnung noch nicht fertig ist, also ab Mitte des Monats. ... Der Mieter oder der Vermieter?
Er will die Miete um weniger als ein Viertel der Monatsmiete wegen der ausgefallenen Wochen mindern, mit der Begründung, dass der Wohnraum nicht zur einwandfreien Verfügung stand. ... Vielen Dank Marie -- Editier von Marie Harris am 28.08.2015 14:35 Am 28.8.2015 von Harry van Sell Wie überraschend/kurzfristig war denn der Einzugstermin bekannt gegeben worden? ... Am 29.8.2015 von Marie Harris Zitat (von Harry van Sell):Wie überraschend/kurzfristig war denn der Einzugstermin bekannt gegeben worden?
Kaution vor beidseitig unterschriebenem Vertrag?
5 von 5 Sterne
Zusätzlich soll die erste Monatsmiete vor Übergabe überwiesen sein. ... Am 6.2.2018 von AltesHaus Grundsätzlich ist es erst einmal so, dass der Mieter die Kaution in drei Raten zahlen kann, die erste Rate ist fällig bei Mietbeginn, dies dürfte der 1.4. ... Ich gehe jedoch davon aus, dass Ihr zukünftiger VM schon wesentlich ruhiger sein wird, wenn die Kaution so weit vor dem Einzugstermin gezahlt ist.
Vielleicht kann man vorher noch versuchen, dem ehemaligen Vermieter klarzumachen, dass auch mündliche Verträge einzuhalten sind und dass seine Aussagen zum Einzugstermin der Nachmieter strafrechtlich relevant sein könnten. ... Der Vermieter muss sich jedoch den Wert der ersparten Aufwendungen sowie derjenigen Vorteile anrechnen lassen, die er aus einer anderweitigen Verwertung des Gebrauchs erlangt. ansonsten (2) Solange der Vermieter infolge der Überlassung des Gebrauchs an einen Dritten außerstande ist, dem Mieter den Gebrauch zu gewähren, ist der Mieter zur Entrichtung der Miete nicht verpflichtet. ... Es ist möglich, dass Vermieter und neuer Mieter die alte Mieterin über den Tisch ziehen wollen.
Der Vermieter drohte bereits vor dem 01.12. mit Räumungsklage. ... * Der Mieter hatte keinen Nachmieter, das habe ich schriftlich. ... Dafür waren auch die Gerichtskosten angesichts des kleinen Streitwerts von einer Monatsmiete zu gering.