325 Ergebnisse für „einzug höhe kaution vermieter“

Leserforumvon fb384068-87 | Mietrecht | 7 Antworten | 19.02.2014 15:07
Kann Person A nun die Kaution in voller Höhe zurück verlangen, obwohl Person B weiterhin dort wohnt, da Person A ja aus dem Mietverhältniss ausgetreten ist ? ... Die Kaution verwaltet eine Wohngenossenschaft, welche die Kaution nicht auszahlen will, solange Person B weiterhin dort wohnt, obwohl Person A diese Kaution in voller Höhe übernommen hat und wie oben beschrieben ausgezogen ist. ... Dort erwirbt man bei Einzug Anteile, die als Kaution fungieren können.
Leserforumvon megazostrodon | Mietrecht | 7 Antworten | 15.04.2018 09:29
Guten Tag liebes Forum, wie bereits im Betreff angedeutet, will mein Vermieter die Kaution nicht zurückzahlen. ... Es gab zwar weder bei Einzug, noch bei Auszug ein Übergabeprotokoll, aber es gibt Whatsapp-Verläufe darüber, dass besagter Untermieter meine Zimmer ohne Beanstandung abgenommen hat und er das dem Vermieter genau so mitgeteilt hat. ... Ich habe eher die Befürchtung, dass irgendwann in einem Monat oder so eine hohe Rechnung dafür kommen wird, dass sich der Vermieter sein Fahrrad aufhübschen hat lassen.
Leserforumvon go599492-66 | Mietrecht | 38 Antworten | 21.01.2023 19:34
Hallo Nach dem Auszug verlange Vermieter verlangt hohe Renovierungskosten von mir, obwohl wir schon schon vorher über die Summe via Email abgesprochen haben. ... [/quote] Die Kaution bezahlt man doch beim Einzug. ... Also will er noch eine Summe in Höhe von der Kaution von mir haben.
Leserforumvon vicca | Mietrecht | 4 Antworten | 28.02.2017 07:02
Auch beim Einzug war der PVC Boden schon vom Vermieter an einer Stelle beschädigt. ... Am 28.2.2017 von Ver Zitat (von vicca):Kann ich den nun meine Kaution in voller Höhe zurück verlangen, da seine Ansprüche ja nur 6 Monate anhalten und er diese ja nicht wirklich gelten gemacht hat oder sehe ich das falsch? ... Vielleicht ist die Kaution schon weg?
Leserforumvon Groenix04 | Mietrecht | 8 Antworten | 17.05.2014 18:47
Der Passus im Mietvertrag lautet: Der Mieter stellt dem Vermieter eine Sicherheit in Höhe von 2 Monatsmieten i.S. von § 5 Ziff. 1 a, insgesamt ./. , die er zusammen mit der ersten Miete auf das Konto des Vermieters überweist oder als Bürgschaft beim Vermieter hinterlegt. [...] ... Denn das Risiko was der neue VM eingeht bei einem Mieter der bei Einzug nicht die Kaution bezahlt hat, ist deutlich höher, als bei einem, der die Kaution anstandslos bezahlt hat. ... Hinzu kommt, daß der "alte" Vermieter auch nicht auf die Idee gekommen ist, die Kaution zu fordern.
Leserforumvon Mahoney | Mietrecht | 8 Antworten | 27.09.2018 19:01
Mein Vermieter verlangt die Kaution nach einem Jahr und drei Monaten Mietverhältnis. Im Vertrag steht eindeutig das die Kaution bei Einzug zu zahlen ist. ... Am 27.9.2018 von cauchy Wenn im Mietvertrag eine Kaution vereinbart wurde, so muss diese auch geleistet werden.
Leserforumvon P_HM | Mietrecht | 2 Antworten | 25.08.2008 17:00
Hallo, zum Sachverhalt: Wir haben unserem Vermieter vertragsgemäß eine Kaution überwiesen. ... Wir haben den Vermieter dann mehrfach aufgefordert einen Nachweis über die ordnungsgemäße Anlage der Kaution (Spareinlage / BGB 551, Abs.3, Satz 1) zu erbringen; dieser Nachweis wurde nicht erbracht. Nach gültiger Rechtsprechung können wir die Miete bis zur Höhe der Kaution einbehalten, sofern ein Nachweis nicht erbracht wird.
Leserforumvon RalfRo | Mietrecht | 2 Antworten | 24.01.2010 17:45
Kaltmiete betrug 350,- Euro/Monat und die Kaution bei Einzug 2 MM kalt (700,- Euro). Nun ist Ende Januar 2010 und auf Nachfrage beim Vermieter meinte dieser nur, dass er die Kaution erst zurückzahlen kann, wenn die Abrechnung der NK vorliegt. ... Bei 10 Monaten Mietverhältnis, anfangs monatlicher NK in Höhe von 150,- Euro die vom Vermieter aufgrund weniger Verbrauch selbst gesenkt wurden....??
Leserforumvon pstmn | Mietrecht | 7 Antworten | 11.09.2023 13:23
Zum Glück handelte es sich um eine ziemliche günstige Zarge, aber laut Vermieter wurde diese erst kurz vor unserem Einzug eingebaut. ... Wenn Sie die Kaution wieder haben wollen, müssen Sie aktiv werden und den Rechtsweg beschreiten. ... Am 14.9.2023 von Leo4 [quote=pstmn]Edit: Der Vermieter sah sich selbst nicht in der Pflicht, die genaue Höhe des Schadens nachzuweisen, und hat deswegen auch nicht selbst einen Kostenvoranschlag machen lassen.
Leserforumvon marcel53797 | Mietrecht | 13 Antworten | 17.02.2022 21:37
Meine Frage ist, wie lange man nach Einzug Zeit hat, die Kaution zu entrichten? ... Am 18.2.2022 von cauchy Nur als Hinweis: Es gibt Vermieter, die fordern die komplette Kaution vor Einzug oder sogar vor Abschluss des Mietvertrages. ... Der Vermieter kann nicht gezwungen werden, mit jemandem einen Mietvertrag abzuschliessen, der die Kaution nicht sofort in voller Höhe erbringen kann.
Leserforumvon Hansi3000 | Mietrecht | 7 Antworten | 07.10.2021 10:30
Geht die Feilscherei wegen Zahlung der Kaution schon vor Einzug los wäre das zumindest ein Hinweis auf "Schmalhans". ... Aus meiner Sicht hat der BGH deutlich gemacht, dass die Vereinbarung über die Zahlungstermine der Kaution unabhängig von der Vereinbarung über die Höhe der Kaution ist. ... Aber faktisch läuft es darauf hinaus, dass ein Vermieter fast alles zur Kaution in den Mietvertrag schreiben bzw. vor Vermietung fordern darf.
Leserforumvon KatM | Mietrecht | 2 Antworten | 13.08.2019 19:13
Wohnungsübergabe mit dem Vermieter. Es gab weder zum Einzug noch zum Auszug ein Protokoll, er hat aber nichts beanstandet. ... Ich habe nun per Mail an meinen Vermieter geschrieben, dass er mir nach den 6 Monaten die Kaution bitte zurücküberweisen soll.
Leserforumvon jrd1211 | Mietrecht | 13 Antworten | 14.11.2023 09:35
Und in welcher Höhe? ... Und in welcher Höhe?... Danach muss der Vermieter spätestens über die Kaution abrechnen.
Leserforumvon Rechtoderunrecht? | Mietrecht | 1 Antwort | 13.05.2020 07:51
Die Mutter, die an mich zu dem Zeitpunkt vermietet hat, habe ihn aber auf die fehlende Kaution aufmerksam gemacht. 3 Jahre nach Einzug hat dann der jetzige Vermieter (also der Sohn meiner eigentlichen Vermieterin) die Wohnung übernommen. Um ehrlich zu sein ist es keine extrem Hohe Summe (800 EUR) aber ich war und bin geschockt und einfach nur wütend. ... Meine Fragen: a) trifft hier den Vermieter nicht eine "Mitschuld" weil er 9 Jahre lang nicht nach der Kaution gefragt hat (spätestens dann wäre ja bei mir ein Licht aufgegangen)?
Leserforumvon chrisdanny | Mietrecht | 11 Antworten | 02.05.2006 10:56
Hiervon haben wir jedoch aufgrund damaliger Unkenntnis über den existierenden BGB-Paragrafen keinen Gebrauch gemacht (also die Kaution in einem Monat beim Einzug bezahlt). ... Hätte die Kautionklausel den Zusatz "...zahlbar in einer Rate beim Einzug", wäre die Klausel nämlich unwirksam, was für den Vermieter ein Aufrechnungverbot zur Folge hätte. ... Am 2.5.2006 von guest123-2034 Wurde mietvertraglich nur die Höhe der Kaution vereinbart, der Mieter aber nicht auf sein Recht der Zahlung in drei Raten hingewiesen, ist die Kautionsvereinbarung trotzdem wirksam.
Leserforumvon Marina1964 | Mietrecht | 5 Antworten | 04.02.2012 19:33
Der Vermieter hat für die Ferienwohnung eine Kaution in Höhe einer Monatsmiete von mir (Quittung liegt vor). ... Meine Befürchtung: Da es kein Übergabeprotokoll zum Einzug gibt, könnte er die zum Einzug schon vorhandenen Gebrauchsspuren versuchen mir als "ihr verursachter Schaden" zuzuschieben und entsprechend die Kaution zu kürzen resp. einzukassieren. Gehe ich richtig der Annahme, dass in dieser Situation (kein Übergabeprotokoll zum Einzug) der Vermieter in der Beweispflicht ist, dass die "Schäden" erst nach meinem Einzug entstanden sind?
Leserforumvon Plumbum123 | Mietrecht | 8 Antworten | 07.03.2021 23:41
Sie hat zu ihrem Einzug 480€ Kaution entweder an den Vermieter oder ihren Vormieter gezahlt (A). ... Von daher würde ich dir empfehlen erstmal beim Vermieter um eine Bestätigung zu bitten, dass und in welcher Höhe für dieses Mietverhältnis eine Kaution geleistet wurde. ... [/quote] Dann wäre eigentlich die Kaution an den Vermieter zu zahlen und nicht an andere.
Leserforumvon Schlumpfiene123 | Mietrecht | 9 Antworten | 06.06.2018 09:29
Aus diesem Nachweis muss ja zwangsläufig die Höhe der Kaution ergeben. ... Aus diesem Nachweis muss ja zwangsläufig die Höhe der Kaution ergeben. ... Aus diesem Nachweis muss ja zwangsläufig die Höhe der Kaution ergeben.
Leserforumvon Materno | Mietrecht | 16 Antworten | 21.09.2017 17:22
Daher eigentlich die Frage: Ist es in Ordnung die komplette Kaution einzubehalten, nur weil der Vermieter es nicht schafft das Thema endlich abzuschließen? ... Kann natürlich sein, dass wesentlich früher klar ist, dass keine versteckten Mängel mehr existieren und in welche Höhe die festgestellten Mängel liegen. ... Aber gerade in den Ballungsgebieten, steht die Wohnung eigentlich kaum leer und mit Einzug des Nachmieters sind solche Themen schlich durch.
Leserforumvon guest-12328.01.2012 21:37:11 | Mietrecht | 21 Antworten | 26.01.2012 19:57
Klar beim Gespräch hat der VM etwas von Kaution erzählt in Höhe von 2 Kaltmieten. ... Nun kam im September ein Schreiben vom Vermieter das er die KAution verlangt. ... Der Vermieter bestimmt einseitig über die Kaution schließlich ganz allein.
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