Der Mietvertrag enthält zum 1. eine starre Klausel, in der ich zu regelmäßigen Schönheitsreparaturen verpflichtet bin, und zum 2. die Klausel, dass ich beim Auszug die Wohnung vollständig zu renovieren ( Rauhfasertapete mit weißem Anstrich) habe. ... Mietvertrag verpflichtet bist. ... Mietvertrag, und die sind lt.
Da kein Mietvertrag abgeschlossen wurde gilt ja sicher BGB? ... Bei dir ist das nicht der Fall, so dass ich davon ausgehe, dass du nicht zu Schönheitsreparaturen verpflichtet bist. ... Wie gesagt die Whg war saniert und Erstbezug und wurde durch uns zum Auszug noch gemalert.
Mietvertrag: "unrenoviert bei Auszug"
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Im Mietvertrag (der formlos und ziemlich knapp gehalten ist), steht zum Thema Renovierung: "Der Mieter erhält die Wohnun unrenoviert. ... Bei Auszug hinterlässt er die Wohnung unrenoviert". ... Jetzt Auszug nach drei Jahren Mietdauer.
Renovierung beim Auszug - 10J. alter Mietvertrag
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Im Mietvertrag steht folgendes zu den Schönheitsreparaturen: ************** § 12 SCHÖNHEITSREPARATUREN 1.Der Mieter verpflichtet sich, die Naßräume (Küche, Bad, WC) alle drei Jahre und die übrigen Räume alle fünf Jahre zu renovieren, es sei denn, der Mieter weist nach, daß Schönheitsreparaturen ausnahmsweise noch nicht erforderlich sind. ... Kosten die der Vermieter dadurch erspart, hat er dem Mieter zu erstatten. 5.Der Mieter ist verpflichtet, die Fußböden während der Mietzeit pfleglich zu behandeln. Teppichböden sind bei Auszug, soweit erforderlich, fachmännisch durch Vacuumextraktion oder andere geeignete Mittel zu reinigen.
Welche Klausel müsste denn in dem Mietvertrag stehen, damit ich zur Entfernung der Tapeten verpflichtet wäre? ... Am 27.6.2017 von cauchy Zitat (von Maxi3992):Welche Klausel müsste denn in dem Mietvertrag stehen, damit ich zur Entfernung der Tapeten verpflichtet wäre? ... Und dann wäre es meiner Meinung nach am Mieter zu beweisen, dass im Mietvertrag eine Klausel stand, nach der der Mieter dazu verpflichtet war.
Ich ziehe demnächste aus einer Wohnung aus bei der im MIetvertrag folgendes steht: 1)...... ... Sprich also bei Auszug mitgenommen werden soll/kann/darf. ... Sprich also bei Auszug mitgenommen werden soll/kann/darf.
Auszug ohne Mietvertrag - ich bin doch nicht für Renovierungsarbeiten zuständig, oder?
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Einen schriftlichen Mietvertrag haben wir nicht gemacht, lief alles mündlich. ... Danke schonmal für eure Antworten ----------------- "" Am 2.4.2013 von Anjuli123 Bei einem mündlichen Mietvertrag liegt die Renovierungspflicht beim Vermieter. ... Ich denke, Sie sind zu nichts verpflichtet.
Hallo, bei Auszug wird -laut Mietvertrag- der Mieter verpflichtet, die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken mit den festgelegtem Turnus 3 (Bad) -5 (Wohn-/Schlafräume, Dielen) und 7 (sonstigen Räume) Jahre fachgerecht auszuführen. ... Am 6.7.2004 von MichiM Sorry, da habe ich wohl etwas durcheinader gebracht Aber interessant ist die Formulierung: bei Auszug wird -laut Mietvertrag- der Mieter verpflichtet , die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken mit den festgelegtem Turnus 3 (Bad) -5 (Wohn-/Schlafräume, Dielen) und 7 (sonstigen Räume) Jahre fachgerecht auszuführen. ... Am 7.7.2004 von Michael B Hallo an alle, so steht es (fast) wortwörtlich in unserem Mietvertrag drin: "bei Auszug wird der Mieter verpflichtet, die Schönheitsreparaturen an Wänden und Decken mit den festgelegtem Turnus 3 (Bad) -5 (Wohn-/Schlafräume, Dielen) und 7 (sonstigen Räume) Jahre fachgerecht auszuführen.
Auszug nach 25 jahren, alter Mietvertrag
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Zitat:das Laminat wäre unfachmännisch verlegt Das sind Mietereinbauten, die sind beim Auszug zu beseitigen und der ursprüngliche Zustand muss wieder hergestellt werden. ... Was steht denn dazu im Mietvertrag ? ... Was steht denn dazu im Mietvertrag ?
Ich habe im Mietvertrag den § 14 für Schönheitsreperaturen stehen. ... Dann gibt es noch einen § zur Quotenregelung bei Auszug und in den Zusatzvereinbahrungen der Hinweis: Der Mieter verpflichtet sich bei Auszug nach § 14 zu renovieren.
Das ist deshalb wichtig, weil du zunächst klären musst, ob du überhaupt zu Schönheitsreparaturen verpflichtet bist. ... Dort steht lediglich, daß der Mieter verpflichtet ist, die Wohnung bei Auszug sach- und fachgerecht renoviert zu übergeben hat. ... Vielen Dank romero Am 19.1.2005 von Stanblau "Dort steht lediglich, daß der Mieter verpflichtet ist, die Wohnung bei Auszug sach- und fachgerecht renoviert zu übergeben hat" Hört sich nache iner starren Regelung an, ich würde sagen das die Renovierungspflicht damit dem Vermieter obliegt.
Habe per 01.12.2001 einen Mietvertrag für ein EFH mit 140 m² Wfl. abgeschlossen, in dem ich mit weiteren 3 Familienmitgliedern wohne. ... Mietvertrag, dazu verpflichtet, komplett bei Auszug zu renovieren und die Öltanks (7.500 Liter) befüllen zu lassen.
Tapete abkratzen bei Auszug- Mietvertrag von 1995
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Auszug: quote:Im Einzelnen führte das Amtsgericht aus, dass die Vermieterin für den Zustand der Wohnung bei Mietbeginn keinen Beweis erbracht habe. ... Ich grübel gerade noch über einen anderen Punkt: Anscheinend wurde nach 15 Jahren (1995) ein neuer Mietvertrag ausgetellt. ... Und wenn der z.B. im alten Mietvertrag nicht zum Rückbau verpflichtet war oder der Vermieter 1995 auf den Rückbau verzichtet hat, dann müssen auch die Panele nicht entfernt werden. ----------------- "" Am 4.3.2015 von Lolle Ich sehe das mit den X Tapetenschichten wie quiddje.
In meinem neuen Mietvertrag gibt es keinerlei Klauseln zu Schönheitsreparaturen und zum Übergabezustand bei Auszug. ... Gruß VundU Am 4.11.2015 von cauchy Zitat:In meinem neuen Mietvertrag gibt es keinerlei Klauseln zu Schönheitsreparaturen und zum Übergabezustand bei Auszug. ... Per Gesetz ist der Mieter nicht zur Vornahme von Schönheitsreparaturen verpflichtet.
Hallo Zusammen, bei mir steht der Auszug aus einer Mietwohnung an. In dem Mietvertrag gibt es eine Klausel zur allgemeinen Renovierung der Wohnung und zur Renovierung bei Auszug aus der Wohnung. Da es nun mehrere Urteile des BGH zu diesem Thema gibt, bin ich mir bei der in meinem Mietvertrag vorliegenden Formulierung nicht ganz sicher, ob ich nun zu einer Renovierung verpflichtet bin oder nicht.
Sollte ein Nachmieter zum 1.10. scheitern: Bin ich auch nach meinem Auszug am 30.09. dazu verpflichtet, dem Vermieter unbegrenzt in meine Wohnung zu lassen? ... Wie oft bin ich verpflichtet, ihn in die Wohnung zu lassen? ... Sollte ein Nachmieter zum 1.10. scheitern: Bin ich auch nach meinem Auszug am 30.09. dazu verpflichtet, dem Vermieter unbegrenzt in meine Wohnung zu lassen?
Der VM will mich auch nicht aus derm Mietvertrag entlassen. ... MEin Problem jetzt: Wenn ich ausziehe bin ich ja weiter verpflichtet Miete zu zahlen. ... Nur faktisch versucht mein Mann jetzt den Auszug und damit die Trennung dadurch zu verhindern.
Der neue Eigentümer ist rechtlich zu 100% dazu verpflichtet, euren Mietvertrag genau so zu übernehmen, wie er ist. Am 11.10.2022 von Schokoriegel123 [b]Zitat:[/b] Der neue Eigentümer ist rechtlich zu 100% dazu verpflichtet, euren Mietvertrag genau so zu übernehmen, wie er ist. ... Am 12.10.2022 von Schokoriegel123 [b]Zitat: [/b]Der neue Eigentümer ist rechtlich zu 100% dazu verpflichtet, euren Mietvertrag genau so zu übernehmen, wie er ist.
Bei mir im Mietvertrag stehen die typische klausel von wegen aller5jahre das u so. ... Bin ich verpflichtet das zu malern u die Wände die ich farbig gemacht habe? ... Stand irgendwie was dtinne das jeder streichen darf wie er will u darin aber beschränkt wareu wenn er nach Auszug wieder weisen muss ----------------- "" Am 16.9.2013 von Pachlus quote:Bei mir im Mietvertrag stehen die typische klausel von wegen aller5jahre das u so.
Zum einen stehen feste Renovierungsfristen im Mietvertrag und dann wurde per Schreibmaschine folgendes ergänzt. "Bei Auszug muss die Wohnung gestrichen und gereinigt übergeben werden." ... Der Mieter bleibt jedoch zur Endrenovierung verpflichtet, wenn neben der Formularklausel im Wohnungsübergabeprotokoll nochmals gesondert vereinbart wurde, dass der Mieter bei seinem Auszug eine Endrenovierung vorzunehmen hat.