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Hallo, wir haben einen Mieter, der die Miete nur nach ausdrücklicher Aufforderung und Drohung mit einem Anwalt bezahlt. Jetzt haben wir die Nase voll und wollten wirklich einen Anwalt einschalten.Kann mir jemand sagen, mit welchen Kosten wir rechnen müssen, wenn wir nur eine Abmahnung wegen der fehlenden Miete schicken lassen wollen. ... Wie berechnet sich die Gebühr und ist die mit dem Anwalt verhandelbar?.
Der Vermieter aber hat darauf hingewiesen, das solche "baulichen" Kosten der Mieter zu übernehmen hat. ... Am 24.6.2009 von Savage650 quote:Der Vermieter aber hat darauf hingewiesen, das solche "baulichen" Kosten der Mieter zu übernehmen hat. ... Demnach müsste Deine Freundin max. 50 Euro Miete für 200 m² zahlen.....glaub ich net!!!
Mai ist der Mieter noch nicht in Verzug mit der Miete. ... Daher glaube ich, dass eine Räumungsklage ausser Kosten nichts bringt. ... Zitat (von Loretta123):Daher glaube ich, dass eine Räumungsklage ausser Kosten nichts bringt.
Und das es auch OK ist, wenn er Mitte Juli auf meine Kosten schon einzieht, aber ich nicht für ihn die Miete im August bezahle. ... Sollte keine Einsicht kommen, werde ich wohl doch zum Rechtsanwalt gehen. ... Aber auch danach muss der Mieter keine Miete zahlen, wenn die Wohnung schon einem Nachmieter überlassen wurde.
Er mag renovieren was er will und was er von mir genehmigt bekommt, aber doch wohl nicht auf MEINE Kosten und durch Einbehaltung der Miete. ... Geh zum Anwalt, das kannst du nicht alleine. ... Und wenn dann zum nächsten 1. nicht wenigstens die laufende Miete kommt, dann denke ich ebenfalls, sollten Sie einen Rechtsanwalt mit der Wahrnehmung Ihrer Interessen beauftragen.
quote:so das die meite noch an meinen mieter überwiesen wurde. ... 2x sagst du Mieter, 1x sagst Du Vermieter ??? ... Sollte das Geld bis zum (Datum) nicht auf meinem Konto sein, werde ich einen Rechtsanwalt beauftragen, dessen Kosten Ihnen in Rechnung gestellt werden.
Hallo, der Mieter zahlt seit 7 Monaten keine Miete mehr, vertröstet mich und macht nie die Tür auf. ... Strafrechtlich: § 123 StGB Zivilrechtlich: Mieter lässt Wohnung - in seiner Abwesenheit von Sicherheitsdienst bewachen - von Profis räumen und die Gegenstände einlagern bis er eine neue Bleibe hat Die Kosten klagt er per Anwalt vom Vermieter ein. ... Wer weiss das schon, lief aber über Anwalt.
Darum noch mal öffentlich, wie sich die Bewohner die Kosten, Miete, Nebenkosten etc., untereinander teilen hat nichts mit Mietrecht zu tun. Das einzige was was Mietrecht zu tun hat, ist das der Mieter verpflichtet ist die vereinbarte Miete + Nebenkosten zu zahlen. BGB § 535 Abs. 2 Sie haben in diesem Forum die Möglichkeit einen Anwalt zu Rate zu ziehen.
In Summe ca.2400€ Mein Freund S. hat auf seine Kosten Laminat in der Wohnung verlegt. ... ABER: Es wurde 1 Miete eingespart, dafür sollte Laminat verlegt werden. ... Die Kosten trägt der Mieter.
Bitte um dringende Hilfe wie wir noch an unser Geld kommen, denn wir haben Angst auf den kosten sitzen zu bleiben! ... Spätestens, wenn die Mieter gegen den MB Widerspruch einlegen, sollte die Sache einem Anwalt zur Bearbeitung übergeben werden. ... Wer ist denn Mieter?
Für diesen Mieter brauchst Du sofort einen Anwalt, der kennt sich aus. ... Anfang Mai bekam ich eine Mai vom Mieter, er wolle sich entschuldigen und eine Ratenzahlung für die fehlende Miete vereinbaren. ... Und dass ich keine Kosten und Mühe scheuen werde, die Miete und alles andere von ihm zurückzufordern.
[editmessage]-- Editiert von Daskalos am 14.06.2022 17:50[/editmessage] Am 14.6.2022 von eh1960 [quote=Phi]Mieter zahlt Miete nicht darf ich Wohnungstür Schloss tauschen?... Als Vermieter geht man in so einem Fall unverzüglich zu einem Rechtsanwalt, der berät einen dann weiter und leitet die erforderlichen rechtlichen Schritte ein. ... Auf den Kosten bleibt man zwar wahrscheinlich sitzen, wenn bei den Mietern nichts zu holen, aber wer schon die Frage stellt, ob er das Schloss tauschen darf hat eindeutig zu wenig Ahnung, um das selbst durchzuziehen.
Als dann erneut Möbel betroffen waren, habe ich die Miete gekürzt und dem VM schriftlich mitgeteilt, dass ich die Miete bis zur Behebung des Mangels kürzen werde und mir die fristlose kündigung vorbehalte, da eine erhebliche gesundheitliche Gefährdung nicht auszuschließen ist. ... Dann musst du dem Exvermieter mit einem Mahnbescheid Feuer unterm Hintern machen. ----------------- "" Am 7.4.2012 von Mieter-123456 Der unterschied ist der, dass bei einer fristlosen kündigung der Vm die Kosten des Umzugs hätte tragen müssen, da die wohnung nicht mehr bewohnbar war und er erneut Schadenersatz für die Möbel hätte leisten müssen. ... Ist die mündliche VB unter Zeugen zustandekekommen, wenn nicht gibt es ein Beweissproblem des EX-M. ----------------- "" Am 7.4.2012 von Liane46 quote:Der unterschied ist der, dass bei einer fristlosen kündigung der Vm die Kosten des Umzugs hätte tragen müssen, da die wohnung nicht mehr bewohnbar war Wer hat das gesagt, dein Anwalt oder ein Richter?
Was würdet Ihr tun: Anstreichen oder Anwalt nehmen? ... Gruß Michael Am 4.2.2004 von Mieter X Das ist ein Standard-Mietvertrag, wie man ihn fertig kaufen kann. ... Möglicherweise könnte ich zumindest rückwirkend die Miete mindern und damit die Kosten fürs Anstreichen decken (?).
Hallo, mein Mieter hat zum 31.10. gekündigt. ... Höhe der Kaution vs. zwei Monatsmieten + Nachzahlung 2018 + noch offene NK 2019 + eventuelle Schäden Sollte die Schere da auseinander gehen, würde ich gar nicht mit Mahnbescheid und co. anfangen, sondern den Mieter einmalig anmahnen sobald Verzug eingetreten ist und danach die Sache einem Anwalt übergeben. ... Die Frage ist halt, ob der Mieter so solvent ist, dass Du das eingeklagte Geld + die Kosten dafür wiederbekommst ??
Mandant V kommt zum Rechtsanwalt R. V ist Vermieter und will Miete für die Monate Januar und März (jeweils 450 €) von seinem Mieter haben. ... Wer trägt die Kosten des R?
Die Miete muss am 3. ... Dann könntest Du zu einem Anwalt gehen und eine Mahnung schreiben lassen. Die Kosten dafür trägt der Mieter.
Keine Miete - Anwalt und wie stehen die Chancen?
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Ich habe weiterhin die volle Miete gezahlt (natuerlich). ----------------- "" Am 27.2.2011 von elef Hallo, da der Untermieter ein Freund eines Freundes ist wollte ich nicht sofort mit einem Anwalt drohen. ... Das Geld würde ich abschreiben. ----------------- "" Am 27.2.2011 von hh In fast allen Fällen, in denen der Mieter seine Miete nicht zahlt, ist dieser zahlungsunfähig. ... Das Vorgehen mit einem Anwalt wird zusätzliche Kosten verursachen und führt in erster Linie nur dazu, dass der Mieter entsprechende Eintragungen in Schuldnerdateien und bei der Schufa erhält, was den Abschluss weiterer Miet- und Kreditverträge erheblich erschwert. ----------------- " "
Und die Kosten auf den Empfänger auslagern? ... Ja Zitat:Und die Kosten auf den Empfänger auslagern? ... Wenn der Mieter verschuldet ist, könnte ein Gläubiger die zurückgelegte Miete pfänden.
Es sollte halt nicht viel kosten in Anbetracht des Streitwertes. ... Und muss ich dem Mieter vorher noch eine Frist eingestehen, bevor ich die Mahnung losschicken kann? ... Wenn ich das einen Anwalt machen lasse, kann ich die Anwaltskosten auch einfordern?