. ==> will ich einen bestimmten Mietvertrag befristen, auf 2 Jahre. ... Der Mieter ist King, das Haus gehoert ihm ... und ich bin sein Handlanger, richtig ? ... ----------------- "" Am 26.3.2014 von Liane46 quote:Was muss ich machen, Endlich professionellen Rat in Anspruch nehmen.
Ich möchte demnächst einen neuen Mietvertrag mit einem Neuen Mieter vereinbaren aber um auf der sicheren seite zu sein will ich den vertrag auf 2 jahre festsetzen nicht unbefristet.weil wenn er sich nicht benimmt kann er in 2 jahren gehen. ... Oder einen unbefristeten Mietvertrag abschließen und dem Mieter kündigen wenn er sich nicht an den Vertrag bzw. die gesetzlichen Bestimmungen hält. ... Sprich den Vertrag befristen auf 4 Jahre mit der Begründung das Du die Wohnung dann selbst benötigst.
Einen Anspruch auf Abschluss eines neuen Mietvertrages hat der neue Vermieter nicht und dass der Einbau eines neuen Fensters eine Modernisierung darstellen könnte, wenn die Fenster erst zwei Jahre zuvor getauscht wurde kann ich mir auch nicht so richtig vorstellen. ... [/quote] Naja, der alte Vermieter müsste nachweisen, dass er bei Vertragsabschluss wusste, dass der neue Vermieter wg. einem § 575 BGB - Grund die Mietzeit befristen möchte. ... Den anderen Mieter hat sie nur einmal getroffen.