86 Ergebnisse für „abrechnung hauswart“

Leserforumvon guest-12312.05.2014 18:14:28 | Mietrecht | 5 Antworten | 11.05.2014 23:56
Ist es möglich dies als doppelte unberechtigte Abrechnung darzustellen oder ist es rechtens uns all diese Kosten zur Last zu legen bzw gibt es eine andere Grundlage, die uns von Kosten befreit? ... Das solltest du etwas näher erläutern, hat der Hauswart eine eigene Müllabfuhr, die in Rechnung gestellt wird, oder ist damit gemeint, dass er die Mülltonnen zur Leerung bereitstellt. ... Bei uns kam nur der Kostenpunkt Hauswart zur Sprache.
Leserforumvon guest-12316.10.2010 07:22:36 | Mietrecht | 3 Antworten | 18.01.2009 00:05
Wegereinigung " und "Hauswart" sind mit drin. ... Im Laufe des Jahres 2007 wurde eine Firma für die Gartenpflege beauftragt (für den Zeitraum 01.01.-31.12.2007), laut NK-Abrechnung z u s ä t z l i c h , d.h. der Hausmeister bekam weiterhin EUR 4.300/Jahr für 20 WE und die Gartenfirma € 3.000 als neue Position auf der NK-Abrechnung. ... Ich möchte also die Position Hausmeister aus der Abrechnung streichen.
Leserforumvon Teufelchen72 | Mietrecht | 1 Antwort | 26.06.2006 15:12
Die NK-Abrechnung kommt mir sehr merkwürdig vor: Gartenpflege taucht mit knapp 30 € pro Jahr Umlagefähige Hausmeisterkosten gut 380 € Hausreinigung extra mit rund 120 € Ich habe den Vermieter angeschrieben und ihn aufgefordert die Verwaltungskosten selber zu zahlen und nicht mir aufzubrummen. Als Antwort kam, dass 25 % Verwaltungskosten schon rausgerechnet wären und die restlichen 75 % der Kosten für den Hauswart seien der die Gartenarbeit macht und sie zusätzlich in dem Jahr ein anderes Unternehmen beauftragen mussten um Gartenabfälle abtransportieren zu lassen. Außerdem würden Benzin, die Urlaubsvertretung für den Hauswart etc auch mit eingerechnet und umlagefähig sein.
Leserforumvon Marvin231 | Mietrecht | 25 Antworten | 03.01.2022 12:11
Dort ist uns aufgefallen, dass Müllabfuhr und Reinigung/Hauswart nach Wohnfläche abgerechnet werden. ... Dort ist uns aufgefallen, dass Müllabfuhr und Reinigung/Hauswart nach Wohnfläche abgerechnet werden.... [i]Die Wohnfläche als Umlegungsschlüssel...für ...Müllgebühren und Hauswart.
Leserforumvon heavenly | Mietrecht | 0 Antworten | 01.01.2004 21:31
Am 30.12.03 bekam ich die Nebenkosten-Abrechnung für das Jahr 2002. ... Ist die gesamte Rechnung aufgrund des falschen Umlageschlüssels nichtig oder muss ich wenigstens die nicht umlagefähigen Kosten (Versicherungen, Grundsteuer, Hauswart etc.) begleichen? ... Habe ich das Recht auf eine korrekte, neue Abrechnung?
Leserforumvon Hildegard P. | Mietrecht | 10 Antworten | 13.12.2020 19:06
d. = durch HW = Hauswart u. = und Anl. = Anlagen techn. = technischer ? ... Der doppelte Posten Hauswart lässt sich vermutlich dadurch erklären, dass der Hauswart nicht nur das Haus/die Wohnanlage putzt, sondern vielleicht dann und wann auch mal eine Glühbirne wechselt etc. ... Es sind Angaben auf der Abrechnung.
Leserforumvon Anchinoe | Mietrecht | 11 Antworten | 10.03.2009 20:29
Haben heute die Nk-Abrechnung von 08 bekommen und da ist mir etwas aufgefallen, das ich etwas merkwürdig finde. ... Feuervers., Hauswart, Straßenreinigung* Diese zusammen ergeben eine Summe von ca. 3500 Euro, welche irgendwie auf die Wohnungsgröße berechnet werden.
Leserforumvon TinaR | Mietrecht | 16 Antworten | 06.04.2009 12:23
Hallo, also, konstruieren wir 'mal folgenden Fall: - Mietshaus mit Vorderhaus und Seitenflügel - etwa 16 Mietparteien - kleiner Innenhof (Fahrradständer & Mülltonnen) In den jährlichen Betriebskosten finden sich u.a. die Posten - Material Hausreinigung 180,17 - Material Gartenpflege 270,26 - Lohn Schneebeseitigung 188,33 - Wege-/Straßenreinigung 295,12 - Hauswart 6548,52 Mit Gartenpflege sind wohl die paar Töpfe mit irgendwelchem Grünzeugs gemeint, welche in dem Durchgangshof herumstehen, Bäume oder Rasen gibt es nicht, weil es wirklich nur ein kleiner Innenhof ist, 270,26 Euro. ... Und die Tonnen sind einfach nicht voll zu kriegen. -- Editiert am 06.04.2009 12:27 Am 6.4.2009 von guest123-2217 --- editiert vom Admin Am 6.4.2009 von TinaR Ja, die nächste BK-Abrechnung werde ich wohl auch einsehen. ... Der Mieter kann sich die Belege vom Vermieter vorlegen lassen und die Abrechnung der Hausmeisterkosten prüfen.
Leserforumvon Leorio | Mietrecht | 14 Antworten | 30.06.2010 18:12
Kann mich jemand darüber aufklären ob die Abrechnung so Stimmt? ... Da steht aber etwas von Hauswart kosten und ich vermute der Vermieter würde versuchen die kosten da drunter zu rechtfertigen. ... Hauswart und Hausmeister ist das Gleiche. ----------------- "" Am 30.6.2010 von Leorio Vielen Dank für die Schnelle Antwort Werner.
Leserforumvon Timmi11 | Mietrecht | 12 Antworten | 10.06.2013 18:14
Einen Hauswart im engeren Sinne gibt es hier nicht. ... Die Abrechnung erfolgt durch den jeweiligen Hauswart nach Rechnungslegung durch die Stadtwerke. ... Was zahlen die Mieter denn für den "Hauswart"?
Leserforumvon Andreas.Krueger | Mietrecht | 6 Antworten | 29.11.2012 07:29
Aber; bis zur Abrechnung 2010 wurde der Winterdienst durch den Hauswart erledigt, der ja entsprechend Bezahlt und auch den Mietern gegenüber abgerechnet wurde. ... Der neue Hauswart erhält laut Abrechnung der Nebenkosten für weniger Tätigkeiten das gleiche Entgelt, welches den Mietern in Rechnung gestellt wird. ... Nur die Abrechnung der Leistungen wird zur Einsicht vorgehalten.
Leserforumvon Maddin_123 | Mietrecht | 9 Antworten | 26.11.2019 22:47
Zu den Kosten für den Hausmeister gehören dessen Vergütung, die Sozialbeiträge und alle Geldwerten Leistungen, welche der Eigentümer dem Hauswart für seine Arbeit gewährt, soweit diese nicht die Instandhaltung, Instandsetzung, Erneuerung, Schönheitsreparaturen oder die Hausverwaltung betreffen; soweit Arbeitem vom Hauswart durchgeführt werden, dürfen Kosten für Arbeitsleistungen nach den Nummer 2 - 9 nicht angesetzt werden. --> Die Nummern 2-9 sind Betriebskosten wie Strom, Wasser, städtische Müllgebühren, etc. ... Am 27.11.2019 von spatenklopper Ich würde nun erstmal der Abrechnung schriftlich widersprechen und den Vermieter auffordern die Abrechnung so zu korrigieren, so dass die Umlage der Hausmeisterkosten der vertraglichen Vereinbarung entspricht.
Leserforumvon guest-12321.06.2016 11:33:37 | Mietrecht | 2 Antworten | 17.09.2007 16:51
Was steht überhaupt zum Hauswart im Mietvertrag? ... Wie ist der Umlageschlüssel für den Hauswart im ietvertrag geregelt? Sie sollten die Unterlagen für die Abrechnung einsehen und diese mit den letzten Jahren vergleichen.
Leserforumvon derwanner | Mietrecht | 4 Antworten | 20.12.2005 09:45
Für eine genaue Auskunft müsste man die Abrechnung kennen. ... Am 20.12.2005 von derwanner ich habe 45 qm Versicherung 210.63 Heizungswartung 112.94 Grundsteuer 128,39 Hauswart 30,53 (wir haben keinen Hauswart) Antenne auf dem Dach (ich habe zahle trotzdem noch ne Kabelanschluß) 70 Euro Niederschlagswasser 9,85 Abwasser 76,37 KW 105,09 Strom Haus 14,53 Straßenreinigung 5,69 Müllabfuhr 71 Euro Abrechnung 21,17 Heizkosten 968,13 ( das ist mehr als das doppelte an verbrauch wie in jedem anderen Jahr, denke der ableser hat sich verdrückt das geht ja überhaupt nicht) Am 20.12.2005 von ikarus02 Leider kann man ohne genaue Kenntnis des Hauses, des Mietvertrages und der kompl. Abrechnung die Richtigkeit nicht beurteilen.
Leserforumvon Zitronenelch | Mietrecht | 14 Antworten | 08.08.2016 12:01
Was tut der Hauswart, was nicht schon in den anderen Nebenkosten enthalten ist? ... Zitronenelch -- Editier von Zitronenelch am 08.08.2016 12:10 Am 8.8.2016 von quiddje Die Frage, was der Hauswart eigentlich so macht, solltest du dem Hauswart oder aber deinem Vermieter stellen. ... Am 8.8.2016 von Zitronenelch Zitat (von Spezi-2):Das kling danach als ob es weniger um die Abrechnung für ein Wohngebäude geht, sondern eine "Wirtschaftseinheit".
Leserforumvon BatiB80 | Mietrecht | 4 Antworten | 04.05.2008 11:23
Die Abrechnung der Betriebskosten ergibt eine Nachzahlung in Höhe von etwa 20%. ... Dann sollte jemand versuchen die Abrechnung vom Vorjahr einzusehen. ... GesamtBK-Abrechnung.
Leserforumvon Waldlauf | Mietrecht | 22 Antworten | 08.08.2008 10:39
Also ich jedoch die Abrechnung für 2007 Ende Mai erhalten habe musste ich doch etwas aufstoßen, da urplötzlich die ein Hauswart für 482€ (nur für mich, gesamt waren es 2300€ aufgeführt war. Damit hatte ich einen Preis von 0,79€/m²/Monat für den Hauswart. ... Für 2005 sogar obwohl die Abrechnung dafür erst in 2007 kam.
Leserforumvon Kathy610 | Mietrecht | 20 Antworten | 11.03.2010 21:11
Soweit Arbeiten vom Hauswart ausgeführt werden. ... Und nen Hauswart haben wir nicht oder sind Hauswart und Hausverwalter das selbe? ... ----------------- "" Am 12.3.2010 von guest-12322.04.2010 11:02:35 --- editiert vom Admin Am 12.3.2010 von Trapper John Zumindest die Antwort, die ohne Kenntnis der Abrechnung möglich ist. ----------------- ""
Leserforumvon showme | Mietrecht | 22 Antworten | 13.02.2019 10:34
Die Hausverwaltung berechnet in der BK-Abrechnung für die Wasseruhren-Ablesung von rund € 11,- je Wohnung. Der Hauswart wird als eigener Posten abgerechnet. ... Zitat (von showme):Die Hausverwaltung berechnet in der BK-Abrechnung für die Wasseruhren-Ablesung von rund € 11,- je Wohnung.Und du möchtest rechtlich gegen diese 11,- p.a. angehen?
Leserforumvon Pionier2008 | Mietrecht | 8 Antworten | 10.11.2011 13:37
Dabei haben sich die Posten Hauswart, Müllbeseitigung und Allgemeinstrom verdoppelt. ... -- Editiert Pionier2008 am 10.11.2011 14:14 Am 10.11.2011 von joebeuel Im Winter 2010 hat es oft geschneit, wenn der Hauswart für die Schneeräumung zuständig war, dann erhöht das natürlich die Kosten! Schau dir beim Vermieter die Originalrechnungen an, ob sich jemand bei der Erstellung der Abrechnung verschrieben hat. ----------------- "" Am 10.11.2011 von Pionier2008 Ok, jetzt hab ich es verstanden.
123·5