hallo zusammen, bin das erste mal in diesem forum und hoffe jemand kann meine zweifel aus der welt schaffen. ich und mein freund haben eine wohnung für 2,5 jahre gemietet und haben in der zeit immer nebenkosten zurückerstattet bekommen. die nebenkostenabrechnung für 2005 zeigt, dass wir 187 euro zurückerstattet bekommen sollten. wir haben fristgerecht gekündigt und haben mit dem vermieter folgendes abgesprochen: 1. er könne wenn er wollte die wohnung schon einen monat vorher haben, sich dann aber selbst um die porentiefe reinigung kümmern. (besenrein war die wohnung abgegeben worden) wir haben ihm warmmiete plus garagenmiete für den april bezahlt. .........oder wir putzen und würden die wohnung aber erst zum mietende übergeben. 2. der vermieter wollte die wohnung schon vorher und wir gaben ihm die schlüssel gleich nach dem auszug. 3. es bestand vom anfang des mietverhältnisses bis zum ende kein übergabeprotokoll....er hat die wohnung für ok befunden und hat dann die schlüssel bekommen. nun schreibt er uns einen brief in dem steht: das die kosten fürs streichen und fürs putzen so hoch gewesen wären das er die bankbürgschaft und die 187 euro nebenkosten erstmal zurückhalten würde bis anfang 2007. sind wir wirklich verpflichtet zu streichen? im vertrag stand was ab 3 jahren. und es ist soviel ich weis gar nicht nötig als mieter nach einem auszug zu streichen. im vertrag stehen "starre fristen" wie z.b. : ich weis das er mir die monate im 2006 erst 2007 ausrechnen lassen kann...... aber darf er die von 2005 die schon bekannt sind wirklich zurückbehalten?
Am 19.9.2007 von danielp Ok, nochmal nachgeschaut und überlegt - und irgendwie geht auch die Theorie mit der Gradtagtabelle nicht auf, da die enorm gestiegenen Kosten bereits in der Abrechnung Hausverwaltung->mein Vermieter auftauchen. ... Ach ja, aber wenn schon die Gradtagtabelle angesprochen wurde: MUSS der Vermieter danach abrechnen? Obige Zahl für 2005, also die 800 EUR, hat mein Vermieter einfach *9/12 gerechnet und mir somit für die Monate April bis Dezember 600 EUR berechnet.
Hallo, mein Vermieter hat mir für die Nebenkosten der Jahre 2004, 2005 und 2006 im jeweils darauffolgenden Jahr eine Nebenkostenabrechnung gestellt. ... Vor einigen Wochen hat mein Vermieter mir neue Abrechnungen für die Jahre 2004, 2005 und 2006 gestellt und seine alten Abrechnungen für ungültig erklärt. ... werden in Rechnung gestellt. - Für nicht existente Gegenstände werden "Kosten" in Rechnung gestellt (fiktive Zwischenzähler etc.).
Jetzt kommen weitere Probleme dazu: Die Miete ist gepfändet worden und wird seit Herbst 2005 an einen Anwalt überwiesen. Der Vermieter / die Person ist nicht zu erreichen. ... An sich könnte man ja die Kosten von der Miete abziehen, aber die wird ja gepfändet.
Wir waren im September 2005 aus der Whg augezogen. Hatten eine Vereinbarung (schriftlich), dass der Vermieter noch 75 Euro der Kaution einbehält, bis die Abrechnung der Heizkosten vorliegt. ... Was würde mich bei 46 Euro, die wir noch bekommen, ein Manbescheid kosten?
Das war 2005. ... In welchem Fall kann sie bzw. der neue Vermieter mir kündigen? Welche Kündigungsfristen habe ich bzw. der Vermieter?
Hallo Leute, ich wohne in einer WG, in der seit 2005 kein neuer Mietvertrag gemacht wurde und noch die Mieter seit 2005 in dem Vertrag stehen und jeder Nachmieter einfach ein Zettel unterschrieben hat, der bescheinigt, dass er das Zimmer an eine andere Person weitergegeben hat. ... Dann eben noch die Kosten und Kaution. ... Dann eben noch die Kosten und Kaution.
Deswegen würde ich gerne wissen wie lange denn eine solche Räumungsklage dauert und welche Kosten dann auf mich zukommen. Im Übrigen habe ich mir überlegt, dass ich dem Vermieter - auch wenn es nicht vorgesehen ist - einen Widerspruch gegen die Kündigung zu schicken, dazu Kopien der Rechungen von Psychotherapeuten (so sieht er ja, das ich da war) und das Angebot den Vertrag zum 31.März 2005 fristgemäß aufzulösen. ... Am 14.12.2004 von hh Ich würde an Deiner Stelle einfach mit dem Vermieter sprechen.
Dazu gehören auch Kosten für Handwerker. quote:er darf das nur in Notfällen Nö, eben nicht. ... Kosten laut Hersteller WILKA ca. 60 EUR. ----------------- "Viele Grüße I.Ludwig" Am 30.5.2010 von guest-12323.06.2010 10:27:41 --- editiert vom Admin Am 30.5.2010 von Ludwig_I Mieterin M ist der Ansicht, da es sich hierbei um einen Notfall handelte und den Vermieter nicht erreichte, sie berechtigt war, den Schlüsseldienst zu rufe. ... Februar 2005 – VIII ZR 100/04; Mitteilung der Pressestelle Nr. 32/2005) für das Wohnraummietrecht bekräftigt.
Ich habe ein Problem, wir wohnen jetzt schon seit 2005 hier und ärgern uns jedes Jahr wegen der GAsnachzahlung. ... Der Vermieter wollte sich das ganze aber erst überlegen. ... Die Kosten für eine eigene Mülltonne kämen also noch hinzu.
Der Vermieter hat nie darauf reagiert. ... Für das Jahr 2005 sollte ich nun ca. 250 € nachzahlen. ... Dies ist auch mit Kosten verbunden, die Dein Vermieter verauslagen muß.
Dann stellten wir fest, das die Wasserzähler in der Wohnung (Jede Wohnung hat ihren eigenen Zähler) das letzte Eichprüfjahr im Jahre 2005 hatte. ... In diesem Fall muß der Vermieter seine Behauptung beweisen. quote:Dann stellten wir fest, das die Wasserzähler in der Wohnung (Jede Wohnung hat ihren eigenen Zähler) das letzte Eichprüfjahr im Jahre 2005 hatte. ... Im Grunde will der Vermieter, so habe ich die Vermutung, eine Top renovierte Wohnung haben, am besten keine eigene Kosten hat sondern einfach Mieter rein setzt und abkassieren will. ----------------- "" Am 14.11.2013 von Anjuli123 quote:wenn ein Vermieter einem Mieter eine Wohnung in einer neutralen Farbe übergeben hat, hat der Mieter die Pflicht, auch diese in einer neutralen Farbe wieder u übergeben.....
Hallo... ...nun dreht mein Vermieter bzw. seine Freundin die Mitbewohnerin nachts ab 20 Uhr das Heizung ab, um dann rigoros die Kosten zu sparen. ... Wenn du mehr lesen willst: http://www.bauzentrale.com/news/2005/1frame.htm?... Ist der Vermieter dazu auch berechtigt?
Infolge eines Rechtsstreits (wer da geklagt hat, weiß ich nicht) hat die Stadt Frankfurt unserem Vermieter seit 2005 keine Straßenreinigungskosten mehr belastet. Die Stadt Frankfurt muss den Prozess inzwischen gewonnen haben und hat nun rückwirkend die Straßenreinigungskosten für 2005 - 2008 unserem Vermieter in Rechnung gestellt. ... Die Kosten der Straßenreinigung für 2008 habe ich akzeptiert, aber für die anderen Jahre (2005-2007) nicht und ihm geschrieben, dass diese verjährt.
Greetz Ron [editmessage]-- Editiert von sunrise696 am 20.01.2022 16:47[/editmessage] Am 20.1.2022 von HeHe Ein Guthaben zu Gunsten des Mieters muss der Vermieter "umgehend" an den Mieter erstatten (BGH, NZM 2005, 342). ... Für letztere hat der Vermieter nämlich ein Jahr Zeit. ... Ansonsten haben Sie auch das Recht, die Vorauszahlungshöhe anzupassen auf die tatsächlichen Kosten des Vorjahres.
Der damalige Vermieter verkaufte kurz darauf das Haus und verzog. ... Muß ich wirkich einen Anwalt einschalten, mit welchen Kosten muß man da rechnen? ... Es war aber (mündlich) vereinbart, daß er in etwa den Teil der Nachzahlung aus 2005 einbehält.
Da beim unterschreiben des Mietvertrages bei der Wohnungsübergabe in 2005 unterschrieben wurde 5 Schlüssel obwohl Die Vermietung den 5. ... Mir drohen dann die Kosten einer eventuellen Schließanlagenerweiterung. ... -der vermieter kann mir nicht beweisen dass ich den Brief entgegengenommen habe, er hat nur den eintrag in dieses Postbuch den er mir zugeschickt hat.
Im Gegenteil sie schrieb in einem Brief:"Ich habe auf die vertraglich vereinbarte Möglichkeit der jährlichen Erhöhung der Kaltmiete um 1% verzichtet in der Annahme, daß Ihnen die korrekte Abrechnung der tatsächlichen Kosten auch wieterhin zusagt." Am 24.08.04 erreichte uns ein Brief, daß unsere Vermieterin ab 2005 die Miete um 4% erhöht und der ausstehende Betrag (= 1% der Miete pro Jahr) von ~ 450 Euro im Januar 2005 zu zahlen wäre.
Vermieter verweigert Kabel-Digital und Internet!
4,5 von 5 Sterne
Ich vermute, der VM scheut die Kosten die durch die Verlegung von Kabelm auf ihn zukommen würden. Bieten Sie ihm doch an, die Kosten zu übernehmen. ... Aber so muss ich für VDSL zahlen, würde aber nur das veraltete vom Stand 2005 bekommen.
Eine Mitarbeiterin der E.ON telefoniert mit dem Vermieter. ... Wenn eine Pauschale ausgemacht wurde, dann kann der Vermieter keine Nachzahlung verlangen. ... War es mündlich ausgemacht oder hat der Vermieter gelogen?