Aber einfach 300 Euro auf die Grundmiete innerhalb von 2 Monaten? ... [/quote] Bei Gewerbemietverträgen ist eine Mieterhöhung nur dann zulässig, wenn sie bereits im Mietvertrag vereinbart wurde. Hier fehlt es offenbar an so einer Klausel im Mietvertrag, so dass eine Mieterhöhung unzulässig ist.
hallo an alle ich wohne jetzt seit 1 jahr in meiner wohung und am mo habe ich einen brief erhalten wo drinn steht dass ich schon seit 1 jahr hier wohne und dass in den letzten 3 jahren keine mieterhöhung gemacht wurde und dass jetzt die grundmite um 50 euro steigt kann mir das jemand erklären haben die einfach so ein recht darauf? ... Das heißt, er bittet dich um Zustimmung zu einer Mieterhöhung um 50 Euro oder wieviel auch immer. ... Nebenkosten in Höhe von 210,- Euro, das würde mich ins Grübeln bringen.
Die Kaltmiete liegt nun bei 220 Euro. Die Mieterhöhung soll auf 300 Euro kalt gehen, da die Vermieter die im Vorvertrag (und auch im eigentlichen Mietvertrag, den die aber nicht haben) angesetzten 250 euro angesetzt haben. (20% wären ja eigentlich okay soweit ich weiß) Jetzt frage ich mich, ob sie mir die Miete trotz dieses schweren Mangels erhöhen dürfen?!?...... gibts bei der mieterhöhung ausserdem noch fristen die hätten beachtet werden müssen?...
Wir haben eine Mieterhöhung von 260 Euro bekommen und auf einmal 10 qm mehr auf dem Vertrag als bei Einzug mündlich besprochen. ... Was steht zu Kündigungsfristen im Mietvertrag? ... Aber aktuell fehlen fast alle relevanten Informationen um festzustellen, was das für eine Mieterhöhung ist und ob sie zulässig ist oder nicht. -- Editiert von cauchy am 30.11.2018 10:32 Am 30.11.2018 von Loni12 Auf jeder Nebenkostenabrechnung stehen doch die genauen m².
Meine Fragen: 1. ist der Untermietzuschlag von 10% rechtens 2. wenn ich widerspruch einlege wird sich das Verhältnis zwischen uns verschlechtern, kann er den Mietvertrag zwischen mir ( Hauptmieter) mit einem bestimmten Grund in Zukunft kündigen 3. ... Die verlangte Mieterhöhung muss angemessen sein. ... Das Gesetz sprich von einer permanenten Mieterhöhung und nicht von einem Zuschlag, der wieder wegfällt.
Betriebskosten): 870 euro 2 Wochen nach Vertragsunterzeichnung, kommt die Nachricht: "Die Wohnung wurde neu vermessen. Neue Fläche: 100m2 Daraus ergibt sich eine neue netto Miete von 930 euro (basierend auf einem m2/Preis von 9,26 Euro). ... Im Mietvertrag steht nämlich nur die Nettomiete, ohne Preis pro m2.
. ---- In Wirklichkeit sind es nun ca. 95 qm, nicht 75 ;jedenfalls mehr als 10% Ueberschreitung. ... Die vereinbarte Miete betrug 340 Euro. Der Vermieter verlangte unter Zugrundelegung der tatsächlichen Wohnungsgröße die Zustimmung zu einer Mieterhöhung um 378,83 Euro auf 718,83 Euro Das LG Halle, Urteil vom 19.03.2013, 2 S 263/12, hat hier die Kappungsgrenze nicht angewandt und eine Mieterhöhung um 111% "durchgewunken".
Gruß Musa ----------------- "" Am 19.4.2010 von Laird Mortimer Was für einen neuen Mietvertrag ? ----------------- "" Am 19.4.2010 von guest-12330.04.2010 09:36:10 --- editiert vom Admin Am 19.4.2010 von MUSA1979 Nein hat nicht Vermieter verlang! ... Was spricht den gegen ein neuen Mietvertrag wenn sich außer die Zahlen nichts ändernt?
Bisher waren die Mieterhöhungen auch immer ungefähr in gleicher Höhe, wir hatten noch nie eine Mieterhöhung um mehr als 10%! ... Die eine Nachbarin wohnt länger als wir in der Genossenschaft und hat nur 10 Euro Erhöhung, die anderen Nachbarn wohnen erst drei Jahre hier und haben 9 Euro Erhöhung, die nächsten wohnen 15 Jahre hier und haben auch nur 10 Euro Mieterhöhung die einzigen mit 50 Euro Erhöhung sind wir, wie gesagt es handelt sich um identische Wohnungen (Reihenhäuser). ----------------- "" Am 29.7.2014 von Spezi-2 quote:Die eine Nachbarin wohnt länger als wir in der Genossenschaft und hat nur 10 Euro Erhöhung, die anderen Nachbarn wohnen erst drei Jahre hier und haben 9 Euro Erhöhung, die nächsten wohnen 15 Jahre hier und haben auch nur 10 Euro Mieterhöhung die einzigen mit 50 Euro Erhöhung sind wir, wie gesagt es handelt sich um identische Wohnungen (Reihenhäuser). ... Erhöhung 4% Nachbar C wohnt seit 20 Jahren im Haus und bezahlt 6,80 Euro keine Eigenleistung Erhöhung 7% Wir, wie bereits geschrieben, 40 Jahre, haben alles selbst renoviert bezahlen nun 7,70 Euro nach Mieterhöhung um 20% Ich denke, da kann man schon etwas stutzig werden und von Willkür sprechen!
Im Mietvertrag wurde damals eine Mieterhöhung alle 3 Jahre in Höhe von 5% fest eingetragen. ... So sind aus anfänglich etwa 550 Euro Warmmiete für meine 80qm-Wohnung mittlerweile 660 Euro geworden, und nun verlangt die Vermieterin erneut eine Mieterhöhung. ... Danach war eine Staffelmiete längstens für 10 Jahre möglich.
Hätte nämlich ein Wohnangebot, ähnliche Wohnung mit größerem Garten für 200 Euro weniger. ... Der Wortlaut der Erhöhung: Betreff: Mieterhöhung ....den 30.09.06 Seit ca. 10 Jahren haben wir die Miete nicht mehr erhöht. ... Außerdem muss die Mieterhöhung von allen im Mietvertrag angegebenen Vermietern unterschrieben werden.
Liebe Forumsmitglieder, nun habe auch ich ein Schreiben meiner Hausverwaltung erhalten, in welchem ich zur Zustimmung einer 10-prozentigen Mieterhöhung aufgefordert werde. ... Die Kaltmiete beträgt seit 9 Jahren 440 Euro, und somit knapp 9,80 Euro/qm und soll zum 01.11.um 10% auf 10,76 Euro/qm angehoben werden. ... Begründung: Die Mieterhöhung begründet die Verwaltung damit, dass man bei Durchsicht seiner Akten gesehen hätte, dass ich ja nun 9 Jahre keine Mieterhöhung gehabt hätte ...und da der Mietspiegel ja mittlerweile zwischen 7,25 und 11,50 Euro beträgt, und ich eben seit 9 Jahren nur 9,80/qm Euro zahle, dass ich deshalb einer 10-prozentigen Erhöhung zustimmen müsste.
Hallo, In meinem Mietvertrag vom 1986 steht: Miete 545,00 DM Nebenkosten/Betriebskosten 55,00DM Zu zahlende Miete zuzüglich Nebenkosten 600,00 DM (Gas-Etagenheizung wird direkt vom Mieter mit den Stadtwerken verrechnet) Zum 01.08. 2001 erfolgte eine 30% Mieterhöhung auf 780,00 DM der ich zustimmte. ... Also zahle ich seit dieser Zeit 780 DM plus 55 DM Nebenkosten = 835,00 DM 426,93 Euro Miete. ... Da die Mieterhöhung noch nach altem Mietrecht durchgeführt wurde, sind die §§ 2, 10 MiethöhG anzuwenden.
Dieser liegt bei 5,22 Euro. ... Da wir ja den Mietvertrag mit der Wohnungsgröße unterschrieben haben. ... Bei mehr als 10% Abweichung lohnt es sich dann schon wieder.
MfG Sir Rodrik Am 24.7.2012 von SueCologne An eine Mieterhöhung sind nach BGB gewisse Formalien geknüpft, die der VM beachten muss, damit die Mieterhöhung ihre Gültigkeit hat. ... Also, im Schreiben steht's genau: " basierend auf den am.10.03.xxxx geschlossenen Mietvertrag sehen wir uns leider aufgrund erheblicher Investitionen die zwischenzeitlich in das Haus geflossen sind gezwungen, nach nunmehr 7 Jahren das ersten mal eine Mieterhöhung zum 01.09.2012 zu vereinbaren.... .... ... EURO 10,40p.Qm vor. ..." und dann kommt das mit der Kappungsgrenzevon max. 20% alle 3 Jahre.
Grüße Am 1.6.2009 von guest-12324.08.2009 16:50:38 --- editiert vom Admin Am 1.6.2009 von moulinex Weil im Mietvertrag eine falsche, größere Wohnfläche steht, die aber nicht 10 % abweicht. ... Grüße Am 1.6.2009 von guest-12324.08.2009 16:50:38 --- editiert vom Admin Am 1.6.2009 von moulinex Beispiel: Meine Wohnung ist laut Mietvertrag 200qm groß und kostet 1000 Euro kalt, also 5 Euro/qm. ... Meines Erachtens gilt die 10%-Grenze hier nicht, oder ?
Steht mir in diesem Fall ein Sonderkündigungsrecht zu,wie bei Versicherungen,oder muss ich die Kündigungsfrist aus dem Mietvertrag nehmen?? ... Auch die Miete wurde um Paar Euro´s erhöht. ... Vorauszahlungen und die eigentliche Mieterhöhung 2 Paar Stiefel.
Die Miete meiner Wohng beträgt für 20m² 200 Euro. ... [editmessage]-- Editiert von Malermeister1 am 17.01.2022 10:00[/editmessage] Am 17.1.2022 von hh [quote=Malermeister1]Also welche Fehler dort gemacht wurden.... Laut dem anderen Thread ist nämlich im Mietvertrag 200 Euro als Kaltmiete und keine Nebenkostenvorauszahlung vereinbart.
Unsere damalige Obergrenze einer Wohnung war 600 Euro, diese kostet nun 605 Euro warm, aber nun kam die Mieterhöhung aufgrund erhöhter Betriebskosten zzgl Nachzahlung von 400 Euro für Heizung und Warmwasser. ... Ich sehe keinen Grund einer Mieterhöhung in Höhe von 920 Euro im Jahr. ... Wie kommen wir ggf aus dem Mietvertrag heraus.
Er hätte einen befristeten Mietvertrag aufsetzen müssen. ... Wir zahlen für 74,30 m² eine für Münchner Marktverhältnisse sehr geringe Miete von 900 Euro kalt und 40 Euro für die Tiefgarage. ... Von 900 kalt auf 1080 kalt und von 40 Euro für die Tiefgarage auf 60 Euro.