Hi,
ich habe 2018 eine 2-Zi. ETW Baujahr 1967 gekauft und vermiete sie. Meines Wissens wurde die Wohnung nur von den jeweiligen Eigentümern bisher bewohnt (somit keine AfA bisher?) Die Wohnung hat irgend wann neue Isolier-Kunststofffenster bekommen und das Bad und die Küche wurden ebenfalls von den Voreignern komplett renoviert.
Meine Frage wäre, ob ich AfA in Anspruch nehmen kann, wieviel % und wie lange noch.
Danke für Infos. 
Ciao
Girgei
Ist AfA bei Altbau aus 1967 noch möglich ??
13. November 2018
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Frage vom 13. November 2018 | 13:18
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
Ist AfA bei Altbau aus 1967 noch möglich ??
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#1
Antwort vom 13. November 2018 | 13:42
Von
Status: Student (2116 Beiträge, 738x hilfreich)
2 % für die nächsten 50 Jahre. Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis + Nebenkosten abzgl. Anteil für Grund und Boden.
#2
Antwort vom 13. November 2018 | 14:03
Von
Status: Schüler (159 Beiträge, 32x hilfreich)
Bei der gekauften Immobilie sind hinsichtlich der Abschreibung das Baujahr, die Vornutzung, die AfA des Vorbesitzers und der Zustand grundsätzlich unerheblich. 2% je Jahr.
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Hier war doch was. Der Moderator hat diesen Beitrag entfernt.
#4
Antwort vom 13. November 2018 | 16:11
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
Vielen Dank für die Informationen. Ich habe befürchtet, dass die 50 Jahre AfA ab Baujahr und nicht ab Erwerb anzusetzen ist.
Aber ALLES GUT !! 
-- Editiert von Girgei am 13.11.2018 16:12
#5
Antwort vom 13. November 2018 | 16:14
Von
Status: Unbeschreiblich (32905 Beiträge, 17276x hilfreich)
20% pro Jahr ab 2018! Jetzt machen Sie dem TE mal keine falschen Hoffnungen...
-- Editiert von muemmel am 13.11.2018 16:14
#6
Antwort vom 13. November 2018 | 16:16
Von
Status: Frischling (22 Beiträge, 0x hilfreich)
20% ist vermutlich ein Tippfehler. Soll wohl 2% sein??Zitat :och mal klarer: Ihre AfA beginnt ab 2018 auf der Basis Ihres Kaufpreises!! 20% pro Jahr ab 2018!
E.
#7
Antwort vom 13. November 2018 | 16:18
Von
Status: Unbeschreiblich (32905 Beiträge, 17276x hilfreich)
Soll wohl 2% sein?? Ich bin zwar nicht Eugenie, aber ich vermute ganz stark, daß sie sich in der Tat vertippt hat...
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