Kündigung - Untermietverhältnis und Ummeldung Lebensgefährtin jeweils zu spät bekanntgebeben

Salut zusammen,

unsere WG (5 Hauptmieter) steht vor folgendem Problem unserer mehr als zehnjährigen Nutzung der Wohnung:

Kündigung durch Vermieter, weil er seine Autorität nicht anerkannt sieht und argumentiert, wir hätten ihn mehrmals getäuscht und damit das Vertrauensverhältnis nachhaltig gestört.

Sachlage:

Kurz vor der Weltreise eines Mitbewohners meldet sich dessen Lebensgefährtin nach der Kündigung ihrer Wohnung auf unsere Wohnung um, damit sie eine Postadresse in der Stadt hat, während sie unterwegs sind.
-> Vermieter nicht in Kenntnis gesetzt

Zwischenmieterin zieht für knapp 5 Monate ein. Nach einem guten Monat erfragt der Vermieter, was der Name am Briefkasten soll. Woraufhin weltreisender Mitbewohner dem Vermieter das Versäumnis, ihn in Kenntnis gesetzt zu haben, einräumt, sich entschuldigt und gleichzeitig aufklärt, dass Zwischenmieterin bis Tag X hier bleibt und seine Lebensgefährtin für ihre Post am Briefkasten steht. Vermieter rügt das Versäumnis, belässt es aber dabei, weil die Zwischenmieterin schon einmal interimsweise hier gewohnt hat und wir auch länger in der Wohnung leben, als ihm das Haus gehört. Vermieter wird hier nicht in Kenntnis gesetzt, dass Lebensgefährtin umgemeldet ist.

Nach Rückehr der Reisenden erfragt Vermieter erneut warum der Name der Lebensgerfährtin am Briefkasten steht und gibt bekannt, dass falsche oder unwahre Angaben ein Kündigungsgrund seien. Nach Aufklärung der Sachlage und der Anfrage auf Verbleib der Lebensgefährtin als Untermieterin in der Wohnung reagiert Vermieter für einige Wochen überhaupt nicht und fordert lediglich in einer lakonischen Mail, den Namen vom Briefkasten zu entfernen. Nach erneuten Anfragen, auch postalisch per Einschreiben, wieder keine Reaktion bis zum Tag, als er uns ankündigt, die Kündigung demnächst auszusprechen, da wir ihn grob getäuscht hätten und das Vertrauensverhältnis nachhaltig gestört sei und so unter diesen Umständen keine Fortführung des Mietvertrages mehr möglich sei...

Wir haben natürlich fleißig recherchiert und erhalten - wie sollte es anders sein - differierende juristische Expertisen zu dieser Sachlage.

Wir wären für ein paar qualitativ gehaltvolle Einschätzungen dankbar!

Besten Dank, eine verzweifelte Wg (-.








-- Editiert von J_N_Nagel am 14.08.2018 20:25

-- Editiert von J_N_Nagel am 14.08.2018 20:28

-- Editiert von J_N_Nagel am 14.08.2018 21:02