Erbengemeinschaft an Immobilie: Versteigerungsanspruch?

Question

Angenommen die &lpar;alleinstehende&rpar; Mutter verstirbt und hinterlässt Ihren beiden Kindern je eine Hälfte einer Immobilie.    Hat dann jeder der beiden Kinder einen Anspruch auf Auflösung dieser Erbengemeinschaft durch Versteigerung der Immobilie?    Wenn ja: Nur zum Zeitpunkt der Erbschaftsantritt oder auch noch sagen wir 3 Jahre später?    Angenommen einer der beiden Kinder besitzt schon vorher 30% an der Immobilie.    Nach der Zuteilung im Rahmen der Erbschaft hätte das eine Kind dann 65% das andere Kind 35%    Kann dann der Minderheitseigentümer trotzdem den Mehrheiteigentümer zur Versteigerung zwingen?    Tobias

gaga92 · Answer

Google einfach mal nach 'Teilungsversteigerung'    ** Link entfernt **    -- Editiert von Moderator  am 12.06.2018 08:55

hh · Answer

Hat dann jeder der beiden Kinder einen Anspruch auf Auflösung dieser Erbengemeinschaft durch Versteigerung der Immobilie?    Ja    Wenn ja: Nur zum Zeitpunkt der Erbschaftsantritt oder auch noch sagen wir 3 Jahre später?    Jederzeit, auch noch 10 oder 20 Jahre später    Angenommen einer der beiden Kinder besitzt schon vorher 30% an der Immobilie.    Nach der Zuteilung im Rahmen der Erbschaft hätte das eine Kind dann 65% das andere Kind 35%    Kann dann der Minderheitseigentümer trotzdem den Mehrheiteigentümer zur Versteigerung zwingen?    Ja, es würde ein Anteil von 1% reichen. Es besteht dann die Wahlmöglichkeit, nur für den Erbteil oder für die gesamte Immobilie die Teilungsversteigerung zu beantragen.

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