Landw. Betrieb - Ackerland vs Gewerbeland

22. November 2017 Thema abonnieren
 Von 
Christian1956
Status:
Frischling
(17 Beiträge, 0x hilfreich)
Landw. Betrieb - Ackerland vs Gewerbeland

Hallo,
es geht um nicht genutztes Ackerland welches sich im Vermögen des landwirtschaftlichen Betrieb befindet.
Dort steh es seit über 60 Jahren mit einem sehr geringen Wert.
Erste wage Anzeichen deuten darauf hin dass die Verwaltung das Land als Gewerbegebiet ausweisen will. Offiziell ist nichts.

Wenn ich die Fläche in das Privatvermögen überführe und binnen 10 Jahren verkaufe ich zu dem Preis von Gewerbeflächen muss ich nachträglich den "Spekulationsgewinn" versteuern, oder?
Kann ich die Fläche als Ackerland an einen Bekannten/Verwandten (z.B. Sohn/Tocher) verkaufen um der Versteuerung zu entgehen. Den "Gewinn" zwischen Ackerland und Gewerbeland streicht dann Sohn/Tocher ein.
Danke für ein Feedback

-- Editiert von Moderator am 22.11.2017 13:30

-- Thema wurde verschoben am 22.11.2017 13:30

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1 Antwort
Sortierung:
#1
 Von 
taxpert
Status:
Student
(2350 Beiträge, 631x hilfreich)

Dann versteuert halt Sohn/Tochter bei Veräußerung innerhalb von 10 Jahren die Differenz zwischen Ein- und Verkaufspreis!

Natürlich gehört der Veräußerungserlös dann auch Sohn/Tochter!

taxpert

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"Yeah, I'm the taxman
and you're working for no one but me!"

The Beatles, Taxman

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