Bankrecht Grundschuld

Guten Morgen. Ich habe folgendes Problem, bei dem ich dringend Rat bräuchte. Wir haben am 29.07.10 ein Haus gekauft (Notarieller Kaufvertrag!). Alles soweit geregelt. Finanzierung bei der Bank. etc. etc. Es waren bzw. sind noch 2 alte Grundschulden vom Vorbesitzer eingetragen. Leider hat di ...

Hallo, wie hoch ist normalerweise Gebühr einer abtretenen Bank für die Ausstellung einer Abtretungserklärung in Form § 29 GBO sowie vollsteckbare Ausfertigung der Grundschuldbestellungurkunde.Die Höhe der Buchgrundschuld ist 51000 Euro.In diesem Fall wurde für diese Abtretung 223,50 Eur ...

Sehr geehrte Damen und Herren, ist es zulässig wenn eine Bank von meiner Freundin eine nachtraegliche Zweckerklärung für meine Geschäftskredite verlangt, aus denen Sie keine Vorteile ziehen kann(sie hat leider 2004 eine Liste mit meinen Darlehen und Konton ueber ca. 300.000 € unterschrieben). ...

Eine Mutter und 2 Kinder sind Eigentümer eines Grundstücks. Das Kind A möchte auf dieses Grundstück ein Haus bauen und benötigt dafür einen Kredit. Als Sicherheit für diesen Kredit bei der Bank wird das Grundstück angegeben. Wenn das Kind A verstirbt, müssen dann Mutter und Kind B den Kredit weiter ...

Hallo, ich habe mir vor über 20 jahren eine Eigentumswohnung gekauft und einen kleinen Teil des Kaufpreises über die örtliche Sparkasse finanziert. Dieser Kredit wurde über eine im Grundbuch eingetragene Grundschuld abgesichert. Der Kredit wurde damals vertragsgemäß getilgt und die Grundschuld ve ...

Eine Bekannte führt ein Darlehn mit einer Zinsfestbindung bis 2016; sichergestellt ist es durch eine Grundschuld, die auf dem Haus lastet, für das das Darlehen aufgenommen wurde. Das Haus wird verkauft, die Grundschuld wurde bereits freigegeben. Das Darlehn will meine Bekannte aber nicht tilgen son ...

Guten Tag ! Angenommen : Ein Rentner hat (2005 - mit 65 Jahren)auf sein fast abbezahltes Haus, immer wieder über die Bausparkasse Vorfinanzierungskredite aufgenommen. Angenommen- es gibt keine Restschuldversicherung. Die Zahlungsverpflichtungen aus diesen Verträgen würden bis 2022 gehen ( da wär ...

Ehepartner A ist selbstständig. Er möchte einen Kredit zur Erweiterung seines Unternehmens. Die Bank möchte zur Absicherung eine zweitrangige Grundschuld eingetragen haben. Das Haus gehört Ehepartner A zur Hälfte und Ehepartner B zur Hälfte. Die Hausfinanierende Bank hat eine erstrangige Grundschuld ...

Guten Morgen liebe Forumsgemeinde. Ich habe vor 5 Jahren eine Immobilie erworben. Kaufpreis : 300.000 Euro Finanziert : 150.000 Euro Grundschuld : 150.000 Euro Jetzt verkaufe ich sie für 380.000 Euro Der Notar hat die Bank zur Löschungsbewilligung aufgefordert. Die Aktuelle Restschuld b ...

Hallo liebe Forengemeinde, vor ca. 13 Jahren haben wir unser Haus umfänglich saniert. Dazu haben wir zwei Kredite in Höhe von jeweils ca. 50.000 Euro bei zwei verschiedenen Banken aufgenommen. Die beiden Kredite sind bereits seit ca. 8 Jahren vollständig zurückgezahlt (getilgt). Allerdings ist ...

Hallo zusammen, Grundschuldzinsen sind nicht gleich Grundschuldzinsen, das ergibt sich aus vielen von mir mittlerweile gelesenen Internetseiten. Es gibt Grundschulden die laut BGB keine Forderung absichern und sogenannte Sicherungsgrundschulden die als Sicherheit für eine Forderung, überwi ...

Hallo, im Grundbuch von Grundstück G ist eine Briefgrundschuld für die Bank B eingetragen. Der Eigentümer E von G hat den Brief jedoch in seinem Bestz (samt Löschungsbewilligung und -antrag). E möchte diesen Grundschuldbrief nun an die Bank C privatschriftlich geben. Benötigt E von B eine Abtretung ...

Hallo Hätte eine Frage, und zwar möchte mein Vater mir das Haus überschreiben lassen. Es sind aber noch zwei eingetragene Grundschulden im Grundbuch hinterlegt. Einmal 50000 DM und einmal 30000DM. Ein Restbetrag von 12000 Eur ist jetzt noch über. Notar sagt das es nicht so einfach ist die Restsc ...

habe vor 10 Jahren eine Insolvenz mit einer Immobilie die Immobilie wurde vom Insolvenzverwalter freigegeben Insolvenz ist abgeschlossen - Restschuldbefreiung erteilt. Zwangsversteigerung während der Insolvenzphase nach dem ersten Versteigerungstermin ohne Bieter von der Bank beendet. Dara ...

Hallo zusammen, ich möchte meine bestehende Immobile verkaufen und mich vergrößern. Auf der bestehenden Immobilie ist eine Grundschuld von der Schwäbisch Hall eingetragen.Um die Schuld zu tilgen habe ich einen Bausparer bzw. eine Vorfinanzierung in Höhe von 120k. Davon habe ich bereits gut 50k au ...