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Kreditrecht(?) - Änderung des ständigen Wohnsitzes während Kreditlaufzeit
von kreditpiranha2 | am 25.7.2021
hotSehr geehrte Damen und Herren, ich hoffe, dass ich mit diesem fiktiven Fall in dem Unterforum richtig angesiedelt bin. K. Arl möchte einen (Privat)Kredit i.H.v. 45.000€ beziehen - bei den allermeisten Banken finden sich dafür folgende Voraussetzungen: - ständiger Wohnsitz in Deutschla ...
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Grundschuld wiederverwenden: An Eigentümer abtreten lassen?
von franky2 | am 28.5.2021
hotWenn ich ein Darlehen an die Bank zurück gezahlt habe, dann stellt mir die Bank ja eine Löschungsbewilligung aus. Ich möchte aber keine Löschungsbewilligung, weil ich die Grundschuld in z.B. 5 Jahren in der Zukunft nochmal verwenden möchte. Was ist die kostengünstigste Variante um die Grundschuld ...
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Haftungsfreistellung Immobiliendarlehen
von starmanu13 | am 15.2.2021
Ich bin von meiner 1. Ehefrau rechtskräftig geschieden. Folgende Scheidungsvereinbarung wurde geschlossen: Während der Ehe haben wir bei den Eltern meiner Frau drauf gebaut. Meine Exfrau ist während der Ehe schon Alleineigentümerin eines 2-Familenhauses mit 3/5 (1. Obergeschoß und Dachgescho ...
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Kündigung Darlehen nach 10 Jahren
von Schalkefan | am 13.5.2021
hotHallo, wir möchten ein Forwarddarlehen (zur Zinssicherung) abschliessen. Um dabei aber zu wissen, wann das Forwarddarlehen zur Auszahlung kommen soll und wie hoch es sein muss, habe ich eine Frage zur Kündigung des aktuellen Darlehens. Gem. §489 BGB ist eine Kündigungsfrist von 6 Monaten ...
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Härtefallklausel für Hypotheken bei Bank
von Karma123 | am 30.10.2021
hotGuten Abend, ich möchte gern wissen, ob eine Bank sich weigern kann- bei bestehender Härtefallklausel im Vertrag- nach Todesfall eines der zwei Darlehensnehmer die Rückzahlung anzuerkennen. Im vorliegenden Fall wird die verbleibende Darlehens-Summe durch eine Versicherung abgedeckt. Lohnt es sich, ...
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Angeblich Bankkonto bei N26
von anderssein39 | am 18.10.2021
Hallo! Folgendes, Ich hatte bis 2017 ein Konto bei der N26 Bank. Dieses wurde mit Einschreiben gekündigt. N26 hat damals versucht per Gerichtlichem Mahnverfahren etwas zu erreichen Ich habe jedoch Widerspruche eingelegt. Kontoführungsgebühren 62 Euro Danach kam von EOS was aber das war es dann ...
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Vorfälligkeitsentschädigung höher als restlichen Zinsen
von brolafff | am 10.5.2021
Hallo, darf bei einer Baufinanzierung/Immobiliendarlehen (Grundschuld gesichertes Darlehen) die Vorfälligkeitsentschädigung höher ausfallen als die noch ausstehenden Zinsen für die Bank? Als extremes Beispiel: Die Bank erwartet eine Vorfälligkeitsentschädigung von 20000€, die noch aussteh ...
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Sperrung meines Darlehen
von t1200 | am 8.5.2021
zu hotHallo, 1) A hatte eine Baufinanzierung, dass er teilweise erhielt. 2) A hatte eine Bauvertrag mit einem Bauunternehmen, der auch gekündigt wurde. 3) A hatte nur als Kündigungsbestätigung eine Einschreiben Unterschrift von dem Bauunternehmen. 4) Gemäß Absatz xx konnte A diesen Bauvertrag ohne ...
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In Zwangsversteigerung Grundstück kaufen mit Kredit von einer Bank
von friz | am 11.4.2021
Ich bin in einer Erbengemeinschaft von einem verpachteten Grundstück (Erbpacht). Ich will die Erbengemeinschaft auflösen mit einer Zwangsversteigerung, um den restlichen Teil des Grundstücks von der Erbengemeinschaft zu kaufen. Dazu brauche ich einen Kredit von einer Bank. Wie läuft das genau ab ...
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Commerzbank kündigt Dispo und behält Gehalt ein
von TT93 | am 19.3.2021
hotDie Commerzbank hat mir am 23. Februar telefonisch den Dispo gekündigt (7.000€). Das Konto war in letzter Zeit auch gegen Monatsende immer Richtung -7.000€ im Minus. Ich befinde mich seit März 2020 wegen Corona in Kurzarbeit. Ein normaler Kredit wird leider aufgrund von Kurzarbeit auf de ...
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Frage zu Bausparvertrag
von wilfried23 | am 12.3.2021
Hallo zusammen, folgender Sachverhalt : der Bausparvertrag ist zuteilungsreif. Die Guthabenverzinsung beträgt laut Tarif 0,25 %, das ist immerhin etwas und im Vergleich zu einem Tagesgeldkonto fast schon gut. Das Darlehen soll nicht in Anspruch genommen werden, da sich die Verhältnisse im ...
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Widerruf Darlehen möglich / EUGH Urteil
von WEG_Casa | am 7.3.2021
Hallo zusammen, aufgrund des Erwerbs einer Immobilie wird meine Bestandimmobilie verkauft. Der Darlehensvertrag für die Altimmobilie wurde im Juni 2015 abgeschlossen. Jetzt hat mich mein Finanzberater darauf aufmerksam gemacht, dass die Vorfälligkeitsentschädigung, welche aus dem Altdarlehen zu ...
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Marktzins in Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag
von mauba | am 29.12.2020
Hallo, in meinem Immobiliar-Verbraucherdarlehensvertrag hat die Bank angegeben " das Darlehen ist mit 1,70% zu verzinsen, Dieser Sollzinssatz setzt sich aus dem gegenwärtigen Marktzins von 1,12% und einem Aufschlag von 0,58% zusammen." Der Vertrag stammt aus 2019. Lt.Internet war d ...
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Hausdarlehen nach Kündigung ablösen
von LevKaan2002 | am 8.12.2020
Hallo, in 2014 wurde unser Hausdarlehen wegen der insolvenz der Partnerin gekündigt. Die Bank bot mir an nicht zu vollstrecken solange ich das Darlehen bediene. Dieses tat ich auch bis heute noch! jedoch versuchte ich 2016 sowie 2019 das Darlehen Komplett ab zu Lösen. Die Bank forderte jedoch Vor ...
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Hauskauf - Bereitstellungszinsen wegen verlorenem Schuldbrief
von Greenhorn0815 | am 10.12.2020
Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: Im Rahmen eines Hauskaufs wurde während der Unterzeichnung des Kaufvertrags beim Notar darauf aufmerksam gemacht, dass im Grundbuch noch eine Briefgrundschuld (von 1978 i.H.v. 30.000 DM ) steht. Diese besteht laut Verkäufer nicht mehr, jedoch wurde der Schu ...