WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
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Beiratssprecher
von Aumunder | am 4.11.2012
Hallo zusammen, bin neu bei euch und habe eine Frage an euch. Unsere WEG besteht aus 2 Häusern mit insgesamt 18 Einheiten. Unser Beirat besteht nur aus 2 gewählten Eigentümern. Ist das so richtig? Ich ging immer nur von 3 Mitgliedern aus. Jetzt zum Beiratssprecher: Er tut im Haus was er will un ...
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Lüftentfeuchter (Bautrockner) für Trockenraum
von Heike J | am 29.10.2012
Eine Miteigentümerin stellt einen Antrag, im Wäschetrockenraum einen Luftentfeuchter (Bautrockner) aufzustellen. Der Raum wird von allen 6 Parteien anteilig nach Fläche aufgeteilt genutzt. Sie sagt, dass sie ihre Wäsche manchnal nicht trocken bekommt. Sie hat viel Wäsche, da kleines Kind und trockne ...
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Abgrenzung des Eigentums
von dwbu | am 8.11.2012
Ist der Stromzählerkasten, außerhalb der Wohnung Sonder- oder Gemeinschaftseigentum? -----------------""
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Beirat ändert eigenmächtig Beschluss
von doppelpunkt | am 17.9.2012
hotGuten Tag, in unserer Wohnanlage wurde in der diesjährigen ETV einstimmig beschlossen, dass die bepflanzte Fläche vor den Eingängen zum Haus mit einem halbhohen Zaun zum Gehsteig abgegrenzt wird. Lt. Beschlussprotokoll: Der Verwalter ist berechtigt und wird beauftrag usw., Angebote usw. e ...
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Wasserschaden am Haupthahn
von icecycle | am 6.11.2012
in einer Eigentumswohnung an der Wand wo das Wasserhaupthahn ist, ist feucht. Vermutlich ist das Haupthahn leckt. Wer ist für eine Reparatur zuständig, Hausverwaltung oder der Eigentümer (Mieter jedenfalls nicht) ? Und für die Beseitigung von Wasserflecken an der Wand ?
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Schaden am Gemeinschaftseigentum durch Bauänderung
von Marlak | am 4.11.2012
Moin, wir sind vor acht Jahren in ein Mehrfamilienhaus eingezogen. Wie wir ist auch ein anderer Nachbar in dieses Haus eingezogen. Dieser andere Nachbar hat an seiner Wohnung eine Dachterrasse vom Verkäufer übernommen, die nachträglich über dem Heizungsraum und den Abstellräumen installiert wurde. ...
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Haustürschloß
von icecycle | am 2.11.2012
Hauseingangstürschloß + Schlüssel müssen wegen Defekt (Verschleiß) erneuert werden. Die Mieter eines Eigentümers hatte mehrere Schlüssel auf eigene Kosten nachfertigen lassen, und verlangt jetzt ohne zusästzliche Kosten dieselbe Anzahl für den neuen Schloß. Wer trägt die Mehrkosten ? WEG/ ...
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Hausordnung - Kehrwoche
von Dinsche | am 15.10.2012
hotHallo! Es soll über unsere Hausordnung beschlossen werden. Thema "Hausreinigung" bzw. Kehrwoche. Dürfen die Miteigentümer bestimmen, an welchem Wochentag diverse Aufgaben zu erfüllen sind? Bisher wurde nach einem 3-Wochen-Turnus die Kehrwoche durchgeführt. Die Miteigentümer hätten a ...
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Zwang der Eigentümergesellschaft
von dwbu | am 30.10.2012
ich habe eine Wohnung gekauft. Bei mir erfolgt die Heizungsabrechnung nach Schlüsselprinzip.Die Heizung wurde abgeklemmt. Ich heize mit Billigstrom. Nun verlangt die Wohnungseigentümergesellschaft, dass ich die Heizung sofort wieder anschließen lasse. Dabei würde ich monatlich 160 Euro zahlen müssen ...
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Wasserschaden Gemeinschaftseigentum
von Dinsche | am 1.11.2012
Und wieder ich ;-) Seit ein paar Monaten, wenn es stärker regnet, kommt Wasser in 2 Teilen des Kellerbereichs. So viel, dass man mit Eimer "arbeiten" muss und mittlerweile sogar die Vorstufe zum Schimmel zu sehen ist. Es wird vermutet, dass die Trenage rund ums Haus erneuert werden m ...
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Solarthermie, mitgekauft oder noch mit abbezahlen?
von drulli123 | am 28.10.2012
Hallo, wir haben 2010 eine Eigentumswohung gekauft. Auf dem Dach des Hauses ist eine Solarthermie-Anlage, die wir mit dem Brauchwasser mitverwenden. Hab mir kürzlich mal unser Nebenkostenabrechnung zur Brust genommen und festgestellt, das diese Anlage im Jahr für das komplette Haus Kosten von 121 ...
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Wegerecht-Miteigentümeranteile
von Rennsprinter | am 25.10.2012
Folgende Situation: vor 20 Jahren habe ich und mein Nachbar, je ein Pfeiffenstillgrundstück gekauft, dazu mussten wir einen neuen Privatweg schaffen der aus Randteilen der vorderen Grundstücke entstanden ist. Die Häuser A und B an der Hauptstraße und unsere hintere Bebauung (Haus C und D) haben ei ...
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Kostenverteilung bei Vergleich nach Klage
von mi641he | am 25.10.2012
Moin Es kam bei uns zu einer Klage eines Eigentümers gegen die Gemeinschaft. Dabei kam es vor Gericht zu einem Vergleich. Jetzt gibt es Streit wie die Verwaltung die Kosten (Anwalt und Gerichtskosten) bei der jährichen Abrechnung auf die Eingentümer verteilt. Hier wurde auch der Kläger entsprech ...
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WEG - Streitigkeit um Kosten
von justhope | am 24.10.2012
Hallo Forum, ich wende mich an Sie/Euch in der Hoffnung hier eine Anregung zu erhalten, wie Sie/Ihr Euch verhalten würdet. Mir ist bewusst, dass einige mich für zu d****** halten, aber das ganze ist äußerst nervenzehrend und darauf habe ich mit meinem Verhalten in der Hauptsache versucht, Rücksich ...
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Balken im Boden verfault? Wer zahlt?
von Yhula | am 23.10.2012
Hallo an alle! Ich bin neu hier und seit einem Monat stolze Besitzerin einer Wohnung in einem Haus mit 3,5 Wohneinheiten (das Dachgeschoss ist nicht komplett ausgebaut und wird daher nur zu 50% gerechnet). Es gibt 3 Eigentümer, wobei einer Partei das 2. OG und direkt darüber das Dachgeschoss geh ...