WEG, Wohnungseigentum, Immobilien
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Fenstertausch WEG Altbau Denkmalgeschützt
von Sonyka | am 27.2.2024
Hallo, bei uns im Haus sind bei zwei von 10 Parteien 2 Fenster undicht. Jetzt sollen bei allen diese Fenster getauscht werden. Es gibt noch keinen Beschluss dafür aber ein Angebot wurde angefordert. Unsere Fenster sind noch in Top Zustand weder kaputt noch undicht, wie neu. Unsere Fenster wurd ...
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Garage vergessen im Kaufvertrag mit aufzunehmen
von Bert696 | am 26.2.2024
Hallo Zusammen Habe letztes Jahr Wohneigentum inkl. einer Garage gekauft. Heute einen Brief vom Finanzamt bekommen zwecks Fehlender Grundbesitzerklärung. Dabei ist aufgefallen das die Garage nicht im Grundbuch auf meinem Namen eingetragen ist sondern noch auf dem Vorbesitzer. Wir sind beide im glau ...
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WEG, Carport erstellt ohne Anzufragen, Nun wird Geld gefordert...
von FL87 | am 22.2.2024
Hallo zusammen. Ich habe mir eine Neubau Wohnung gekauft in einen 12 Partein Haus inkl Sondernutzung für mein Stellplatz. Hier sind erst 3 Wohnungen verkauft und 2 vermietet, den Rest wird der Investor im moment nicht los, warscheinlich aufgrund der Zinsen usw... Nun kam dieser auf die Idee ALLE ...
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Wasseruhren Installation
von huglfing | am 18.2.2024
hotSehr geehrtes Forum, ich benötige Rat in folgender Angelegenheit: Unsere Hausverwaltung möchte im Haus in den einzelnen Wohnungen Wasseruhren für Kaltwasser installieren lassen. Bisher werden die Kosten für Kaltwasser durch die Anzahl der im Haus lebenden Personen geteilt. Ich vermute, die Hausv ...
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Auffahrt durch Nachbar /Miteigentümer kaputt
von jermo | am 23.2.2024
Hallo, Wir teilen die Auffahrt mit unserem Nachbarn. Die Auffahrt ist ein eigenes Flurstück und wir stehen beide zu 1/2 im Grundbuch. Nun habe es ich dem Nachbarn mehrfach gesagt, dass die Auffahrt nicht mit dem LKW befahrbar ist. Er hat es dennoch getan, da er eine Lieferung bekommen hat ...
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Problem in der Eigentumswohnung / Wasserschläge
von wespe | am 19.2.2024
hotHallo miteinander, ich weiß nun ehrlich gesagt nicht weiter. Ich habe eine Eigentumswohnung in einem älteren 6-Familienhaus 1. OG links. Meine Wohnung ist saniert und alles in Ordnung. Seit einigen Monaten höre ich den WC-Druckspüler aus der vermieteten Wohnung EG rechts. Sobald der gedrückt wir ...
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Fragen zur Klage auf Einsichtnahme in die WEG-Unterlagen
von Roland-S | am 18.2.2024
Folgende Sachlage: Ein Mitglied einer WEG möchte wissen, wer aktuell die Miteigentümer in der WEG sind, braucht den vor längerer Zeit aktualisierten Energieausweis des Hauses und das Protokoll der letzten ETV. Die beiden letzten Infos/Unterlagen wurden vom Verwalter nie versandt. Schriftlich b ...
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WEG Umlaufbeschluss mit einfacher Mehrheit
von Aura319 | am 16.2.2024
Hallo, wir sind drei Eigentümer und in der kommenden eigentümerversammlung soll beschlossen werden, dass Umlaufbeschlüsse zukünftig auch einfach mit einfacher Mehrheit getroffen werden können. Ist das erlaubt so? Muss die Abstimmung diesbezüglich einstimmig sein oder kann der Beschluss auch mit Mehr ...
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WEG - Balkonsanierung teilweise
von carpet1803 | am 18.2.2024
Vorab: hier zählt das Kopfprinzip Es sollen in der WEG Balkone saniert werden (2 Stück) außerdem gibt es noch 2 weitere Balkone, die aber nicht saniert werden sollen. 2 Wohnungen haben gar keine Balkone. In der WEG gibt es insgesamt 12 Stimmen, wobei 5 gegen diese Maßnahme stimmen. Müssen sic ...
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WEG Beschluss Fahrradgarage
von The66MAC | am 2.12.2023
hotHallo, ich habe seit 2017 einen einstimmigen WEG Beschluss zur Aufstellung einer Fahrradgarage. Den möchte ich jetzt umsetzen - hat sich alles wegen Covid verzögert. Jedoch möchte ich jetzt einen andere Fahrradgarage nehmen, da die ursprüngliche Garage etwas zu klein ist - die Räder passen nicht ...
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Gilt erteilte Erlaubnis WEG Beschluß auch für andere WEG Eigentümer
von carmen65 | am 15.2.2024
Guten Tag, wir wollen als Eigentümer in einer WEG eine Klimaanlage auf dem Balkon installieren. Einem anderen Eigentümer wurde die Erlaubnis bereits per Beschluß erteilt. Dürfen wir nun ebenfalls eine Klimaanlage auf dem Balkon installieren , oder müssen wir separat einen Antrag stellen. Viel ...
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Verleumdung / üble Nachrede Miteigentümer
von The66MAC | am 17.2.2024
Liebe alle, ein WEG Miteigentümer unterstellt uns (Sep. 2021), dass wir Schornsteinfegerkosten für unseren Kachelofen, die über die WEG umgelegt werden (seit immer > 20 Jahre), falsch abrechnen haben lassen. Und fordert diese jetzt auch rückwirkend zurück. In den WEG Protokollen gibt es keine ...
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WEG Kameraüberwachung
von The66MAC | am 17.2.2024
Liebe alle, mein WEG Miteigentümer (WEG besteht aus 5 Eigentümern) hat an einem gemeinsamen Doppelcarport mit Sondernutzungsrecht eine moderne Videokamera mit Bild und Tonaufnahme aufgehängt. Das war im Februar 2022. Er hat weder die WEG vorab um Erlaubnis gebeten und bis heute keinen einen WEG Bes ...
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vermietete Eigentumswohnung - Installation Wallbox - Auswahl Handwerker durch WEG bindend?
von camerlengo | am 16.2.2024
Hallo, ich bin Besitzer einer vermieteten Eigentumswohnung. Für die Mieter würde ich gerne eine Wallbox in der zugehörigen Tiefgarage am vermieteten Stellplatz installieren lassen. Eine Kabelvorrüstung ist bereits im Neubau hergestellt worden. Die Kosten der Installation würde ich tragen. Ein ...
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Preisminderung wegen kaltem wasser
von Darkoliver | am 22.5.2019
zu hotLiebe Community, ich habe mir eine Penthouse Wohnung mit gehobenen Standard erworben. Diese wurde nun fertiggestellt und ist neu. Leider funktioniert das warme Wasser nicht korrekt. Es erreicht erst nach über 45 Sekunden die notwendige Temperatur, was nicht hinnehmbar ist und auch über den entspr ...