WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Guten Tag, eine Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohnungen. Es handelt sich um ein Neubauobjekt aus 2015. In der Teilungserklärung hat sich der Bauträger seinerzeit eine Option auf spätere Aufstockung des Gebäudes um eine Penthouse Wohnung freigehalten. Ab ca. Juni 2018 begannen dann tatsächl ...

Hallo, wie bereits im Betreff erwähnt meine Frage: wann werden Notarkosten fällig? Sachverhalt: Kaufvertrag über EGTW zum 01.03 abgeschlossen. Makler, Grundbuchsache etc. gezahlt. Eine Notarrechnung über das Beurkundungsverfahren inkl. sämtlicher Kosten für Porto, Telefonie etc. war sofort n ...

Guten Tag, falls ich ein falsches Themengebiet für diesen Post ausgewählt habe, bitte ich um Entschuldigung. Gerade bin ich etwas durch den Wind und hoffe, dass ich folgenden Sachverhalt kurz und bündig darstellen kann. Das Schreiben vom Anwalt: https://ibb.co/LxdsBs1 Habe das Schreiben als Tex ...

Guten Abend, ich weiß nicht ob ich hier richtig bin oder das ganze unter Bauwesen gemusst hätte, aber ich versuch es hier. Es geht darum ich habe eine Eigentumswohnung und wollte die jetzt verkaufen. Mein Nachbar würde die gerne haben aber absolut unter dem Preis. Nun habe ich es ü er einer Makler ...

Hallo Forum, wir haben vor einiger Zeit ein altes Haus erworben welches im Innenbereich (in den Gärten anderer liegt). Es gehörte der Stadt und die Anwohner sind oft über das Grundstück gegangen um in Ihre Gärten zu gelangen und sie von Außen zu versorgen (sonst müssten sie den Gartenmüll durch I ...

Guten Tag, meine Frage richtet sich an die Hausverwalter des Forums. Wir sind eine kleine WEG mit einem temporären ehrenamtlichen Hausverwalter (ebenfalls WEG Mitglied). Ein WEG Mitglied möchte nun den WEG-Gemeinschaftsgarten pachten. Insofern der Beschluss positiv für das WEG Mitglied ausgeht ...

Hallo zusammen, folgender Sachverhalt: Eigentümergemeinschaft 3 Wohneinheiten. Es gibt keinen Verwalter und auch keinen Verwaltungsbeirat. Nebenkostenabrechnung wurde immer gemeinsam erstellt, da alle Eigentümer selbst dort wohnen. Ich habe meine Wohnung notariell verkauft. Da kein Verwalter exis ...

Guten morgen zusammen, habe eine kleine Frage zur Treppenhausreinigung.Wir sind 5 Parteien bei uns im Haus,alles Eigentümer.Wir haben bis dato im wöchentlichen Tonus das Treppenhaus immer selber geputzt aber jetzt wollen 3 Parteien der älteren Generation das dazu eine Firma beauftragt wird und die ...

Der Eigentumswechsel einer von mir gekauften Wohnung hat am 1.9.2018 stattgefunden. In der Hausgeldabrechnung der Hausverwaltung wird nur das von mir gezahlte Hausgeld (September bis Dezember) zu Grunde gelegt; die Zahlungen des Vorbesitzers (Januar bis August) bleiben unberücksichtigt. Werden die H ...

Hallo liebes Forum, folgender Fall. Die Käufer hatten sich mit einem Hauseigentümer über den Kauf seiner DHH geeinigt. Der Eigentümer hat dem Käufer alle nötigen Unterlagen per E-Mail zukommen lassen. Grundbuchauszug, Flächenberechnung und auch einen notariellen Kaufvertragsentwurf. Alles soweit ...

A. ist Eigentümer einer selbstbewohnten Eigentumswohnung in München. Im August 2018 hat A. der Hausveraltung erstmals mitgeteilt, dass das Treppenhaugeländer wackelt und die Verankerungen sich aus den Halterungen lösen. A. hat mit dem wackeligen Treppenhausgeländer Schwierigkeiten beim Herunterg ...

Hallo zusammen, ich habe eine Frage zu meiner Hausgeldabrechnung durch den Verwalter. Und zwar taucht bei mir eine vierstellige Summe auf unter dem Posten „Rechnungsbezahlung aus Rücklage". Warum wird mir dieser Posten in Rechnung gestellt? Ich habe ja in die Instandhaltungsrüc ...

Hallo, A. ist Eigentümer einer selbstbewohnten Eigentumswohnung. Aus der angrenzenden Nachbarwohnung, die dem Mehrheitseigentümer der WEG gehört, geht mehrmals am Tag ein für A. unerträglicher Lärm aus, der jeweils 1 - 2 Minuten andauert. A. hat den Verdacht, dass der Lärm durch das Benutzen ...

A Wohnte mit seiner Mutter und seinem Stiefvater in dem Haus der Großeltern G (M=90,F=85). Nach der Trennung der Mutter und dem Stiefvater von A wollen A und sein Freund B das Haus der G kaufen. Zunächst wurde dann zwischen A, B und G ein Kaufpreis von 300.000€ mündliche verhandelt. Dieser ...

wir haben ein großes Hanggrundstück mit vielen großen ca. 20 m hohen Bäumen. Wir würden dies gerne jemand kostenfrei zur Verfügung stellen damit das Grundstück gepflegt ist. Nun jedoch folgende Frage: rein faktisch besteht "Absturzgefahr, d.h. teils ist es ein steiler Hang, teils Mauern wo m ...