• 7 Antworten | letzte am 8.8.2021 von Harry van Sell

    Hallo Forum, ich möchte eine Eigentumswohnung über eine Hausverwaltung erwerben. Der Mieterin wurde gekündigt und die Hausverwaltung bietet mir die Wohnung im Auftrag des Verkäufers an. Ich möchte die Wohnung über eine Bank finanzieren/kaufen und dann an meine Mutter vermieten. Ich besichtige die ...

  • WEG Balkontüren-Austausch

    von guest-12303.... | am 6.8.2021

    3 Antworten | letzte am 6.8.2021 von Gloria123

    Hallo, meine Balkontüren sind schon sehr alt und müssen erneuert werde. Lt. Beschluß darf jeder Eigentümer diese erneuern, wenn er die Kosten selbst trägt. Ich möchte als Modernisierung zwei Türen ohne Mittelsteg einbauen lassen, welche zwar abweichend von der Gesamtansicht sind, jedoch nur bei of ...

  • hot 11 Antworten | letzte am 5.8.2021 von hh

    Ein Verwalter belastet regelmäßig einzelne Miteigentümer mit Sonderleistungen bzw. individuellen Kosten über die Position „Einzelbelastungen" in der Hausgeldabrechnung. Nun möchte er eine Rechnung auf diese Weise geltend machen, deren Verpflichtung zur Zahlung der betroffene Miteigentümer ...

  • 0 Antworten | erstellt am 4.8.2021

    Hallo zusammen, ich bin der Eigentümer von zwei Äckern, landwirtschaftlichen Nutzflächen mit separaten Flurnummern die nur ausschließlich über einen privaten Feldweg, ebenfalls mit eigener Flurnummer zu erreichen sind. Im Grundbuch des Feldweges ist keinerlei Dienstbarkeit oder sonstiges Wegerech ...

  • Treppenerneuerung

    von Anonym1234567 | am 30.7.2021

    3 Antworten | letzte am 30.7.2021 von Harry van Sell

    Folgender Sachbestand: Habe 2 Wohnungen in einem 4 Parteinhaus verkauft, und meinen Umzug mit einer Firma geplant. Einen Tag vor dem geplanten Umzug, wurde die Eingangstreppe ohne vorherige Terminmitteilung an mich erneuert, daduch konnte der Umzug nicht stattfinden. Die Umzugsfirma möchte Ausfa ...

  • 0 Antworten | erstellt am 27.7.2021

    Hallo zusammen, kann mir jemand diesen Text erklären? Auf dem Grundstück befinden sich 30 Stellplätze Die Garagen bilden Teileigentumsrechte. Zu jeder Eigentumswohnung soll im Ergebnis eine Garage oder ein Absteilplatz zur Benutzung zur Verfügung stehen. Bei Beurkundung_der Verkäuf ...

  • 1 Antwort | letzte am 24.7.2021 von cruncc1

    Hallo! Folgender Sachverhalt: Ein Ehepaar erhält ein Gründschaft von den Schwiegereltern um darauf zu bauen. Bedingung: Das Grundstück wird in X Jahren bebaut. Jetzt Nach x+n Jahren soll dieses wieder Rückübertragen werden. Wer trägt die Kosten? Was passiert wenn das Ehepaar(oder einer dav ...

  • zu hot 53 Antworten | letzte am 22.7.2021 von Spezi-2

    Liebe Alle, ich habe über eine Bank meine Wohnung anbieten lassen. Vor zwei Wochen hat sich eine Interessentin gemeldet, der Notartermin wurde vereinbart, dieser ist von heute an in zwei Wochen. Heute habe ich gesehen, dass die Kaufinteressentin meine Wohnung bereits jetzt auf der Plattform &q ...

  • formloser Beschluss?

    von jms | am 9.7.2021

    9 Antworten | letzte am 21.7.2021 von hh

    Im WEG-Gesetz steht: "Auch ohne Versammlung ist ein Beschluss gültig, wenn alle Wohnungseigentümer ihre Zustimmung zu diesem Beschluss in Textform erklären" D.h. die WEG-Teilnehmer können einfach einen Text aufsetzen "Herr Müller macht eine Mauer um das Grundstück und übernimmt die K ...

  • Grundbuch-Änderung bei Scheidung

    von ZorroBRD | am 20.7.2021

    2 Antworten | letzte am 20.7.2021 von Tuta

    Huhu, nehmen wir an Eheleute A und B besitzen eine gemeinsame Immobilie, weil es zu einer Schenkung kam. Nach der Trennung überträgt Person B seinen Teil an eines der fünf Kinder und lässt diese Änderung im Grundbuch eintragen. Darf er dies ohne Zustimmung von Person A tun? Darf das Kind nun ohne ...

  • 6 Antworten | letzte am 18.7.2021 von drkabo

    Hallo Zusammen, folgendes: -Vor ein paar Monaten verkaufte meine Mutter ihr Haus für einen fairen Preis -Der Vertrag ist bereits unterschrieben und der notariell beglaubigt -Die Decke in einem der Kellerräume ist momentan gestützt, durch Handwerker wurde bestätigt das diese aber mittlerweile n ...

  • 8 Antworten | letzte am 18.7.2021 von Nachgehakt 1

    Hallo. Der Fall:Eigentumswohnung im EG. Sondernutzungsrecht Terrasse. Die Terrasse steht auf einem Holzgerüst, bestehend aus Balken und Holzstützen. Höhe der Terrasse über dem Boden ca. 100 cm. In der Teilungserklärung steht Sondernutzungsrecht für Terrasse und der Eigentümer muss für die Instandhal ...

  • hot 12 Antworten | letzte am 16.7.2021 von Akkarin

    Hallo, die Situation spitzt sich immer mehr zu: In einem Haus mit 4 Wohneinheiten hat 1 Besitzer 2 Wohnungen, aber (aufgrund von 2m2) laut Teilungserklärung die Mehrheit der Miteigentumsanteile um 0,44. Das ist nun sein Trumpf und zieht diesen bei jeglicher Entscheidung/Beschluss gegen uns ander ...

  • 5 Antworten | letzte am 14.7.2021 von Harry van Sell

    Hallo, da ich zuvor noch keine Immobilie verkauft habe, würde ich mich über Hinweise derer freuen, die in dem Gebiet Erfahrung haben. Denn ich finde das aktuelle Vorgehen des Maklers von der hiesigen Sparkasse eigenartig. Da ich aber unerfahren in dem Gebiet bin, bitte ich um die Einschätzung ...

  • 3 Antworten | letzte am 11.7.2021 von drkabo

    Hallo Zusammen, bereits im Jahre 2019 wurde bei unserer Eigentümerversammlung darüber abgestimmt die Parkplatzmiete von 15€ auf 30€ zu erhöhen. Dieser Punkt war jedoch nicht auf der Einladung unter den einzelnen Top`s aufgeführt und wurde kurz vor Ende der Versammlung vom Versammlung ...

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