WEG, Wohnungseigentum, Immobilien

Hallo :-) Hier: Beschlussanfechtungsklage (Klagegrund: die Wahl des Verwalters bzw. die Bestätigung des jetzigen Verwalters zu beschließen, als ungültig festzustellen). Frage dazu: muss der Verwalter eine außerordentliche Wohneigentümerversammlung einberufen und einen rechtsgültigen WEG- Besc ...

Hallo Forenfreunde, der eigentümer der direkt unter meiner Wohnung liegenden wohnung hat vor 2 tagen veranlasst, dass die innenwände der "kalten" Aussenwänden eine isolierung erhalten. diese aussenwände sind der "örtlichen" Wetterseite zugewandt und bestimmt nicht nach dem viel ...

Hallo, Wir bewohnen eine Eigentumswohnung in einer Fünf-Parteien-Anlage. Eine Partei betreibt ein Gewerbe mit regelmäßigem Kundenverkehr. Nach den Informationen, die ich im Internet gefunden habe, ist hier in Bayern seit 1997 ein Schneefanggitter nicht mehr Pflicht. Meine Frage: wenn ein Kunde nun ...

WEG Verbandskredite sind Kredite, bei denen kein Grundbucheintrag der einzelnen Wohnungen erfolgt, sondern die WEG als Verband haftet. Diese Kreditform ist m.E. sehr problematisch, da zwar zunächst jeder Miteigentümer nur mit seinem MEA haftet, letztendlich aber bei Ausfall anderer Mieteigentüme ...

In folgender Angelegenheit möchte ich das Forum um kritische Stellungnahme bitten: A hat 2012 eine ETW erworben. Das Haus wird seit über 30 Jahren von einem Miteigentümer verwaltet, honorarfrei aber verbunden mit dem einen oder anderen Privileg. Die anderen drei Miteigentümer sind nahezu genauso ...

Hallo, ich bin Eigentümer einer Wohnung in einer kleinen WEG. Unser Verwalter verschickt jährlich die Abrechnung über die Nebenkosten, jedoch wird über diese nie in einer Wohnungseigentümerversammlung abgestimmt. Nun stellt sich heraus, dass die Abrechnung fehlerhaft ist. Wird diese Abrechnung tr ...

Inwieweit müssen zur Beschlussfassung alle Angebote von Dienstleistern, Handwerkern, Gutachtern, Rechnungen... usw. allen Eigentümern vor der Beschlussfassung vorlegt werden, damit sie diese bis ins Detail überprüfen können ?

In der WE (8 Wohnungen zu je 125/1000) wurde über die Hausgeldabrechnung abgestimmt. Es waren 6 Personen anwesend. Ein Ehepaar (eine Stimme) eine Eigentümerin selbst, ein Vertreter - zusammen drei Stimmen - sagen die Abrechnung ist angenommen (Jastimmen),weiter ist ein Eigentümer mit zwei Vollmacht ...

Hallo zusammen, ich bin erst seit kurzem Wohnungseigentümerin und noch nicht so fit in Sachen WEG. Folgende Frage: In unserer Hausgemeinschaft (4 Wohnungen bei 3 Besitzern) ist die Sprechanlage kaputt und muss erneuert werden. Vor allem für mich in der Dachgeschosswohnung ist es kein Zustand, d ...

Guten Abend, wiederholt ist vor einigen Wochen eine WEG Versammlung abgehalten worden! Alle Punkte wurden so ohne weiteres durchgewunken, da ich nur 176/1000 besitze und der Rest einem anderen! Kann er wirklich immer entscheiden, was er will? Was ist mit dem Thema qualifizierte doppelte Mehrh ...

Einem Eigentümer ist seine Waschmaschine in der Küche ausgelaufen, daraufhin hat er eine Firma beauftragt, die den Schaden beseitigt hat, die gesamten Küchenmöbel entsorgt und die komplette Küche (inkl. Decke) neu tapeziert und gestrichen hat. Eine neue Küche wurde eingebaut. Die Kosten hierfür wurd ...

In einem anderen Beitrag wurde erwähnt: "Ursachenforschung für unsachgemäße Behandlung durch den Mieter möchten die vermietenden Eigentümer eigentlich vermeiden." Dieser Aspekt beschäftigt mich eher im Grundsatz: Wenn Reparaturen am Gemeinschaftseigentum nötig sind, ist es dann üblich o ...

Hallo, mich würde brennend interessieren, wer sich eigentlich hinter dem Namen "Kunze-Gruppe Hausverwaltungs AG" verbirgt, denn wenn man diesen Begriff versucht zu googeln, dann bekommt man im Prinzip mehr oder weniger kein vernünftiges Ergebnis. Ich habe gerade gegen diese Hausverwaltu ...

Eine Frage an die interessierende Runde: Als Beitrat lese ich oft die Infos von "Wohne im Eighentum" und habe dadurch eine Info über die Prüfung von WEG-Kontoverträge der HV gelesen( Treuhandkontro-offenes Fremdkonto) Unsere WEG is erst 2 Jahre altund hat 10 Eigentümer. Der Kontovertrag ...

Inwieweit gehört die regelmäige Objektkontrolle zu Aufgabe eines Hausverwalters ? Darf er diese Aufgabe auf Kosten der WEG einer anderen Firma überlassen ?